Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

  • 77 589
  • 741
# 600
Скрит текст:
Някой знае ли какви са цените на диамант две на артекс, че ми стана любопитно?

Maй това е там: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14987898311592 … k=3gtkxq&f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d14987898306901 … k=3gtkxq&f1=2

Не излиза скъпо Laughing Толкова е кв. м пак на Артекс в Младост 1.
А виж какво впечатление могат да направят детайлите тук: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e14629762111791 … k=3gtkxq&f1=2

Ремонтиран скъпо, аудио системи и т.н., а на спалнята - такива чаршафи си купувах преди няколко години в много безпаричен момент, продваха ги по магазини тип "преоценени". И шареното поларено одеалце, като от битака, и джакузито с душ-гел собствена марка на ДМ за 2 лв. И как да повярваш, че са направили супер лукс ремонт?

Не си права. Хората са различни, някои държат на едно, други - на друго. И има хора, които не са склонни да плащат само за марката - т.е. ако душ гел от ДМ за 2 лв ми върши същата работа като  душ-гел на Ланком за 15 евро, защо да робувам на марката и да не си взема на ДМ? Или ако покривката ми харесва като материя и десен, какво значение има откъде и за колко е купена? Богатите хора в много случаи имат рационално мислене и не робуват на моди и марки. Пример - Уорън Бъфет. Разбира се, има неща, които са задължителни (незавсимо от цената), ако си публична личност, но покривката на спалнята или душ-гелът не са от тях.
Не виждам логика да съдиш за качеството на жилището и на неговия ремонт по покривките и душ-гела, мисля, че всеки с що-годе добър поглед може да прецени качеството на ремонта и на обзавеждането при един оглед. Но така или иначе, определящото не е това, а е локацията и параметрите на самото жилище. Които пък са още по-лесни за определяне, независимо от това какво пише в обявата. За мен всички тези супер лукс, дизайнерски и прочие определения са незначителни и ги подминавам, защото 1) разбирането за лукс и дизайнерско е много субективно и 2) всичко това и аз мога да си направя по мой вкус с пари, но с пари не мога да сменя локацията, етажа или изложението на имота, без да сменя самия имот.
Виж целия пост
# 601
Възможно е да се ползва от наематели и това да са техни вещи.
Виж целия пост
# 602
На мен пък ми допада, макар че ми е малко прекалено гъзарско (с изключение на кухнята, която и на мен не ми харесва никак), аз обичам дома да е по-скоро уютен. Хората могат да имат хубав дом и без да са маниаци на скъпа козметика.
Виж целия пост
# 603
20 квадрата от 102 е съвсем стандартен процент общи части, стига да не го сравняваш с панелка. При моя например са 15 от 80 и при повечето, които огледах процента е сходен.
Интерес предизвиква разпрезелението на тия 65 кв.м. чиста жилищна площ. Можеш ли да постнеш схема на апартамента си, много ми е интересно къде са набутали квадратите на горницата над 45-50? Нали беше с една спалня твоя, или са две?
Виж целия пост
# 604
65 квадрата не е ли стандарта за двустаен?
На майка ми двустайния (в панел де) е толкова и има коридор, голям хол, малка спалня, голяма кухня с трапезария (почти колкото хола), баня с тоалетна и тераса с нормален размер.
Виж целия пост
# 605
20 квадрата от 102 е съвсем стандартен процент общи части, стига да не го сравняваш с панелка. При моя например са 15 от 80 и при повечето, които огледах процента е сходен.
Интерес предизвиква разпрезелението на тия 65 кв.м. чиста жилищна площ. Можеш ли да постнеш схема на апартамента си, много ми е интересно къде са набутали квадратите на горницата над 45-50? Нали беше с една спалня твоя, или са две?

С две спални по 10 квадрата е
Виж целия пост
# 606
65 квадрата не е ли стандарта за двустаен?
На майка ми двустайния (в панел де) е толкова и има коридор, голям хол, малка спалня, голяма кухня с трапезария (почти колкото хола), баня с тоалетна и тераса с нормален размер.
Стаята и кухнята да не са разменени? Всички панели са с кухни по 8-10м2?
Виж целия пост
# 607
65 квадрата не е ли стандарта за двустаен?
На майка ми двустайния (в панел де) е толкова и има коридор, голям хол, малка спалня, голяма кухня с трапезария (почти колкото хола), баня с тоалетна и тераса с нормален размер.
Стаята и кухнята да не са разменени? Всички панели са с кухни по 8-10м2?
Да, разменени са и терасата, която е била към бившата спалня е усвоена. Ние много се изненадахме като ходихме на оглед, ама наистина е доста смислено преустройство. Майка ми живее сама и 10 м2 спалня са й ОК за легло 144/190, висок двукрилен гардероб, скрин и нощни шкафчета. А голямата кухня си я ползва подобно на втори хол. 
Виж целия пост
# 608
Така както го описваш си е като тристайния на Иван Михов  Peace
Виж целия пост
# 609
Така както го описваш си е като тристайния на Иван Михов  Peace
Aз не му помня темата вече с подробности ама май да, като размери със сигурност. Само дето при него е голяма холокухня с тераса и две малки стаи, а при майка ми е голям хол с тераса, голяма кухня и малка стая.
Виж целия пост
# 610
Аз първоначално много плюех новото строителство... заради многото общи части, които плащаш, заради малките стаи. Обаче в един момент изскочи един имот на добра цена и взе че ми хареса Simple Smile Общите части са чисти, нови и лъскави. А че стаите са малки не се оказа чак такъв голям проблем. Въпросът е да се обзаве функционално. Родителите ми живеят в многостаен апартамент, с 3 тераси, килер, мокро помещение, тоалетна, тоалетна с баня. Но моят малкия с двете му стайчета е много по-удобен и функционален от големия на нашите.
Виж целия пост
# 611
То основно зависи от разпределението вътре. Затова и няма какво човек да гледа квадратури, трябва да влезе и да усети как се чувства.

Нашия в момента е много голям - води се 86 м2, ама аз имам чувството, че е по-голям. Подозирам, че площта му е смятана без терасите, които са 3. От една страна място, колкото искаш за всякакви вещи, от друга имам чувството, че този ремонт ще продължи вечно. Grinning
Виж целия пост
# 612
Аз първоначално много плюех новото строителство... заради многото общи части, които плащаш, заради малките стаи. Обаче в един момент изскочи един имот на добра цена и взе че ми хареса Simple Smile Общите части са чисти, нови и лъскави. А че стаите са малки не се оказа чак такъв голям проблем. Въпросът е да се обзаве функционално. Родителите ми живеят в многостаен апартамент, с 3 тераси, килер, мокро помещение, тоалетна, тоалетна с баня. Но моят малкия с двете му стайчета е много по-удобен и функционален от големия на нашите.

Точно. Ясно е, че всеки си мечтае за голямо жилище, но не всеки има възможност или му се дават такива луди пари да си купи хангар.

На мен това жилище с 23квадрата дневна и 2 спални по 10квадрата смятам, че ще ми бъде перфектно с подходящото обзавеждане. Като цяло в този ценови диапазон и около тази локация по-добър вариант досега не е излязъл. Малкото жилище се подържа и отоплява по-лесно, а това със скапаното чистене не е за пренебрегване.
Виж целия пост
# 613
И аз съм на принципа, новото е по добро от старото. Минус е липсата на килер, маза или таван...сега го осъзнавам, като се появи едно дете... Rolling Eyes
Виж целия пост
# 614
Нуждите и удобствата с дете и без дете са много различни. Сам или в двойка, особено като работите и двамата и една се свъртате вкъщи, малкото жилище е супер. Но с едно дете, да не говорим с две, нещата коренно се променят.  А разбира се и собствените предпочитания имат значение. И аз като майката на Google имам голяма кухня, в която реално се събираме и с приятели, и семейството.  Малките спални по 10 кв.м. мен ужасно ме потискат. Ако имаш дете  става абсолютно нефункционално в училищна възраст. За две - съвсем. Аз дълбоко се съмнявам новите малки тристайни да са реални 65 кв.м. На родителите ми панелът е с тази квадратура, но има хол 24 кв.м, стая 15 кв.м, кухня 8-10 кв.м, огромен много широк коридор и голяма баня с вана. Новите маломерни тристайни може би са 55-60 кв.м. Има и по-големи, естествено.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия