Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

  • 81 957
  • 759
# 330 24 март 2018, 13:50 ч.
Ами това е нормална цена за мен 450-500 лв за необзаведвно самостоятелно жилище. Особено ако е от старите гарсониери. При цена на стая 200 лв...за 400 не може да очаквате кой знае какво да намерите. Това са Ви по 250 лв на човек без други пришълци.
Малките жилища са най-скъпи. По-малко разходи за ржийни и като се раздели на 2, защото често се наема от двойки все пак не така голяма е сумата...
Виж целия пост
# 331 24 март 2018, 14:04 ч.
За мен около 400 е нормална цена за необзаведена неремонтирана панелна гарсониера в по-малко търсените квартали - Обеля, Надежда, Люлин. Оттам нататък с качването на изискванията за ремонт и квартал се качва и наема. Ремонтирано и нелуксозно, но прилично обзаведено двустайно жилище в желан квартал спокойно се отдава за 800.

Дали цените са нормални, или не, не мога да коментирам, това се определя от пазара. И аз съм в момента в позиция да търся нещо изгодно, не за наем, де, и цените ми се виждат необосновано високи, но не мога да виня продавача, че си защитава интереса и иска да продаде възможно най-скъпо.

Не знам има ли връзка едното с другото, но цените на жилищата са се покачили неимоверно последните месеци и според мен малко или много това се отразява и на пазара на наемите. 
Виж целия пост
# 332 24 март 2018, 14:14 ч.
Цитат на: Макарон в сб, 24 мар 2018, 14:04


Не знам има ли връзка едното с другото, но цените на жилищата са се покачили неимоверно последните месеци и според мен малко или много това се отразява и на пазара на наемите. 
По скоро огромното търсене оказва влияние на размера на наемите. Rolling Eyes
Виж целия пост
# 333 24 март 2018, 14:31 ч.
Нормално е наемите в един момент да започнат да догонват ръста на имотите.
По въпроса - 8-9 лева на квадрат са напълно нормален наем за нормален апартамент - нито луксозен, нито продънен.
Виж целия пост
# 334 24 март 2018, 15:22 ч.
А и с куче и котка директно отпадат поне 80% от наемодателите. Дори необзаведено да е  Wink
Така че вдигайте бюджета или поне помислете за оставянето на домашните любимци на друго място Wink
Виж целия пост
# 335 24 март 2018, 15:36 ч.
Извинявам се , но по глупаво мнение не бях чела. Ако не можете да намерите апартамет с детето си , ще го изоставите ли ? Благодаря ,но не желая такива коментари. Търся апартамен в който мога да отида с цялото си семейство , дори и да търся в тези 20% ...
Виж целия пост
# 336 24 март 2018, 15:39 ч.
Предложете по-висок депозит и регулярно допускане на собственика в апартамента. Ще спечелите известно доверие. Ако някой апартамент ви хареса извънредно много - предложете и предплащане на три-четири месеца, вместо всеки месец.
Намерете някакъв начин да се представите в добра светлина.
Виж целия пост
# 337 24 март 2018, 15:40 ч.
Не скачайте така. Казвам ви нещо, което е факт. Това че вие не сте ок с него или дали е правилно или не, не го прави по-малко факт.
За тази цена с домашни любимци няма как да намерите нещо прилично. Нещо с обзавеждане или в състояние от преди 90та може.
Виж целия пост
# 338 24 март 2018, 15:45 ч.
Добре , да попитам наемодателите, вие защо не желаете да допускате животни в апартамента си , ако нямате обзавеждане в него, какво очаквате да трябва да се освежи (демек да са го съсипали) ,което няма да трябва да освежите и след наематели без животни , или просто да попаднете на мърлячи , което никога не е гаранция.
Виж целия пост
# 339 24 март 2018, 15:50 ч.
Наистина сте пред сложно търсене. Обикновено наемодателите предлагат обзаведени жилища , заради по-високите наеми. И да , 9 лева на квадрат , но тази цена не се запазва за по-големите жилища прогресивно, защото под наем се търсят най-вече двустайни и едностайни. 120 квадрата жилище , необзаведено , едва ли се предлага за 1100 лева.
Успех желая ! И само от любопитство , колко такива жилища по Вашето търсене , има в момента в оборот ?
Колкото до животните- аз не позволявам , защото имам проблеми със съседа /неврастеник/ отдолу , който не търпи и човешки шумове. Та остава някой кучак-разбойник , да тичка из жилището и да посреща и изпраща стопаните с радостен лай.
Виж целия пост
# 340 24 март 2018, 15:52 ч.
Ако е само на плочки всичко не бих имала против. Има ли ламинат или паркет никога не бих пуснала животно. Каквито и договори да подпишат. Просто знам, че ще се намери и наемател без любимец.
Виж целия пост
# 341 24 март 2018, 15:55 ч.
За необзаведено - не може ли да се даде депозит, който да отговаря като стойност на евентуалната подмяна да паркета? Иначе в обзаведено жилище разбирам защо хората не искат животни.
Виж целия пост
# 342 24 март 2018, 15:58 ч.
Цитат на: tays в сб, 24 мар 2018, 15:50
Наистина сте пред сложно търсене. Обикновено наемодателите предлагат обзаведени жилища , заради по-високите наеми. И да , 9 лева на квадрат , но тази цена не се запазва за по-големите жилища прогресивно, защото под наем се търсят най-вече двустайни и едностайни. 120 квадрата жилище , необзаведено , едва ли се предлага за 1100 лева.
Успех желая ! И само от любопитство , колко такива жилища по Вашето търсене , има в момента в оборот ?
Колкото до животните- аз не позволявам , защото имам проблеми със съседа /неврастеник/ отдолу , който не търпи и човешки шумове. Та остава някой кучак-разбойник , да тичка из жилището и да посреща и изпраща стопаните с радостен лай.

Ето едно бързо търсене - 100 квадрата за 1000 лева с вкл. такса вход и кабелна телевизия (второто е миниатюрен разход за собственика, тъй като тя си е негова, първото е 40-50 лв.) - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2d13999909261166 … k=3loxkc&f1=1

Виж целия пост
# 343 24 март 2018, 16:00 ч.
ЕммаТ, този е луксозен , смятам , че си струва.
Виж целия пост
# 344 24 март 2018, 16:02 ч.
Ние си имаме цялосто обзавеждане и не желая да нося отговорност за чужди мебели , дори и да нямам животни. Просто не бих се чувствала приятно. Иначе ни предложиха няколко апартамента за които няма проблем с животни , но повечето не отговарят на критериите. Нямаме големи очаквания за лукс, но не желая и да няма плочки в банята , разскъсани подови настилки по стаите , хлебарки и тн , и това са само част от видяните от нас неща. Не мисля ,че дори са условия за живеене.
Другото което е ,повечето обяви навсякъде са пълна лъжа , за което много се дразня , а брокерите на които попадам от тези обяви са ужасно нагли и грам не се съобразяват с изискванията на търсещия.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало