Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-24

Публикувана: 8 фев. 2018, 06:49 ч.
Последно мнение: 18 март 2018, 20:01 ч.

72 292
753

tomeva - Редовен потребител

S

Потребител

# 15 8 фев. 2018, 10:53 ч.

Цитат на: Мартин Димитров_545829 в чт, 08 фев 2018, 07:35

Аз имам чувството, че съм най-злия човек на земята, говорейки за възможност са се купи жилище от ЧСИ...

Не си най-злият, спокойно. Особено ако търсиш за основно жилище хареса ли ти вземай.
Иначе и аз съм го чувал, че такива жилища са на лош късмет. Хубаво било да купиш от някой, на когото е донесло късмет.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 16 8 фев. 2018, 11:00 ч.

Цитат на: Emi Daniel в чт, 08 фев 2018, 10:28

Цитат на: EmmaT в чт, 08 фев 2018, 09:58

Цитат на: rumka833 в чт, 08 фев 2018, 09:50

Ако не е около София търси местните сайтове

Благодаря, изобщо нямаше да се сетя. Винаги съм мислила, че хората търсят само в големите сайтове като имот.бг, с изобилието от обяви.

Също може да се пусне обява в местната преса, чете се.
Да потърсите разни местни брокери.
Ако земята е земеделска може да питате и най-близката земеделска кооперация или ако има едри земевладелци.

Благодаря. Не е земеделска земя, парцелът е в регулация според ПУП на града от миналата година.
Благодаря за идеята за местната преса - вероятно още съществува такава, ще проверя как стоят нещата с обявите.

Виж целия пост

F

FBID1300367966658900

# 17 8 фев. 2018, 11:08 ч.

Цитат на: Stamatko в чт, 08 фев 2018, 10:53

Цитат на: Мартин Димитров_545829 в чт, 08 фев 2018, 07:35

Аз имам чувството, че съм най-злия човек на земята, говорейки за възможност са се купи жилище от ЧСИ...

Не си най-злият, спокойно. Особено ако търсиш за основно жилище хареса ли ти вземай.
Иначе и аз съм го чувал, че такива жилища са на лош късмет. Хубаво било да купиш от някой, на когото е донесло късмет.

Ако по някаква случайност се стигне до покупка, ще извикам поп да го освети и да премахне черната магия! Grinning

Grinning

Simple Smile

Виж целия пост

# 18 8 фев. 2018, 11:13 ч.

Бабите ми едно време като дойдоха на бебе и нова къща, намятаха едни монети, ръсиха със светена вода и пак мухляса целия апартамент и само ядове с него Simple Smile

Simple Smile

Инак лично аз се пазя от кредити и прочее, имам малък потребителски и бяс ме хваща, че ми се наложи.

Виж целия пост

S

Потребител

# 19 8 фев. 2018, 11:32 ч.

Цитат на: Красе в чт, 08 фев 2018, 11:13

Бабите ми едно време като дойдоха на бебе и нова къща, намятаха едни монети, ръсиха със светена вода и пак мухляса целия апартамент и само ядове с него Simple Smile

Simple Smile

Инак лично аз се пазя от кредити и прочее, имам малък потребителски и бяс ме хваща, че ми се наложи.

Може да не помага, но със сигурност не вреди. Пропуснали са да прикадят с тамян, може затова да е Wink

Wink

Панелка 3+1 са си добри стига панела да е опция и е доста възможно да допадне на Мартин.
Там разбира се има много условности - вход, етаж, състояние.

Виж целия пост

H

# 20 8 фев. 2018, 11:36 ч.

Цитат на: Мартин Димитров_545829 в чт, 08 фев 2018, 07:35

Аз имам чувството, че съм най-злия човек на земята, говорейки за възможност са се купи жилище от ЧСИ...

Щом изобщо ти хрумва да се замислиш, значи не си най-злия човек на земята Simple Smile

Simple Smile

Иначе аз не вярвам в лоши енергии и т.н. Просто ми е мъчно, че хората да се докарали до тук. Да, при някои е от тарикатлък или от голяма доза непукизъм, но при други е просто зла участ. Така че си е случай за случай.

Относно кредитите, аз също едно време бях против (както бях против и новото строителсто), но възгледите се променят. Ненавиждах банките и ги считах ги за кожодери. Сега вече мисля, че са необходимо зло. Ако човек има прилична заплата И допълнителен доход, в случай, че остане без тази заплата (примерно наем), не е чак толкова лошо да се тегли кредит. Ако всичко е премерено и премислено, би помогнало да си увеличиш активите.

Виж целия пост

летящата

# 21 8 фев. 2018, 11:39 ч.

цамбур. Лято, в предната тема са писани стъпките при наддаване. Да попитам, освен в имоти.бг има ли къде да си диря другаде мечтаното жилище?

Виж целия пост

Пристрастен

# 22 8 фев. 2018, 13:06 ч.

Колко бързо ги изписвате тези теми, нямам думи. bouquet

bouquet

Виж целия пост

# 23 8 фев. 2018, 13:29 ч.

И аз тук да се запиша, че търся да купя апартамент за моите родителите.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 24 8 фев. 2018, 13:56 ч.

Следя апартамента в Младост на Мартин, чакам да разкаже как е минал огледа.
Аз съм за да се напръска със светена вода всяко жилище в което се ще се живее. В предния ми дом като се нанесохме след известно време започна едно напрежение с ММ, карахме се, нещо сякаш се промени. Решихме да напръскаме апартамента със светена вода и всичко се успокои някак и отмина.

Виж целия пост

# 25 8 фев. 2018, 14:03 ч.

Няма как предварително да знаете, даже изобщо може да не разберете каква е съдбата на имота и на неговите собственици. Може да не става въпрос дори за принудително събиране на дългове. Публична продан може да се направи и след съдебна делба, а за да се стигне до нея, значи съсобствениците не могат да се разберат помежду си. Пак има някаква драма, но по-скоро свързана с поделяне на имота, не толкова с осребряване на имота и поделяне на парите. Обикновено някой от съделителите много иска да запази имота за себе си, но стигайки до съд, а после и до ЧСИ рискува да влязат в проданта външни играчи, които да изкупят имота под носа им. Има и други хипотези. А за жалене - не са за жалене длъжниците, уверявам ви. Повечето от тях имат доброволни механизми на реакция ПРЕДИ да се стигне до принудително изпълнение, но или се скръндзят за дадат пари на адвокат, или са глупави, горди и разчитат да им се размине. Рядко им се разминава обаче. И стигнат ли до принудително изплънение, дългът се товари с още много разноски. А пък фирмите изобщо не ги жаля, ама грам. Нагледала съм се на схеми.

Така, че - не се втелясвайте излишно.

Виж целия пост

J

# 26 8 фев. 2018, 15:49 ч.

И аз в новата тема да се запиша, макар вече да не търсим активно, а само да се ослушваме какво-що.

Замислихте ме относно ипотеки/кредити/банки и си припомних нашата основна цел, когато теглихме преди година и половина - максимално кратък срок, голямо самоучастие, високи вноски и фиксиран лихвен процент (дори мъничко по-висок, отколкото бихме могли да имаме, ако бяхме избрали нефиксиран). Мислех, и все още мисля, че докато сме още млади и без деца, работим и изкарваме добър доход - бихме могли да изплатим възможно най-много и най-бързо, вместо да го разсрочваме за 20-30 години... не знам дали избрахме правилното, само времето ще покаже. Наши приятели купиха в края на миналата година с максимално финансиране и 30 години срок. Аз не мога да си представя, че 30 години ще имам този 'камък' на гушата.

Виж целия пост

Потребител

# 27 8 фев. 2018, 16:04 ч.

Ние мислехме в другата посока. Взехме 25 години срок, за да ни е ниска месечната вноска, но идеята ни не е да го изплащаме 25 години. С това, което спестяваме ще погасим предсрочно, надявам се да успеем за 10тина години. Идеята ни беше вноската да е малка та в случай на някакъв голям проблем - загуба на работа, болест, абе нещо непредвидено и ударно да си плащаме таксата без никакъв проблем и дори в много краен случай да можем за няколко месеца да заемем пари от роднини.

Виж целия пост

H

# 28 8 фев. 2018, 16:06 ч.

Нека някой, който е правил сметки да каже дали така излиза по-изгодно, но... Ние се замисляме за ипотечен кредит за максимално дълъг период, малки вноски, НО с идеята да погасяваме предсрочно колкото може по-често. Нека по документи си за е 30 години, но реално целта ни ще като вашата - да се изплати за по-кратко време. Но така ти е по-спокойно, ако някой месец изскочат непредвидени разходи. Примерно решил си да се поглезиш с няколкодневна екскурзия до Букурещ, а следващия месец си решил да отскочиш до Белград. Така би трябвало да не страда качеството ти на живот, както ако всяка стоитинка е вместена като вноска по кредит.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 29 8 фев. 2018, 16:08 ч.

Бих постъпила точно като теб, а брат ми гледа да си поживее сега в момента👐

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

35 673
655

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2

58 993
647

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 80

1 631
27

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.