Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

Публикувана: 2 март 2018, 14:32 ч.
Последно мнение: 31 май 2019, 06:38 ч.

53 860
736

st. Dobri - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се изчислява процентът идеални части на всеки апартамент?
Какво трябва да направите, ако в книгата на собствениците няма протоколи от общите събрания?
Какво представлява хипотезата на чл. 185, ал. 1 от ЗУТ?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се изчислява процентът идеални части на всеки апартамент?
  
  Процентът от идеалните части на всеки апартамент се изчислява чрез разделяне на брутната жилищна площ на конкретния апартамент на общата брутна жилищна площ на всички апартаменти в сградата и умножаване по 100. Този процент определя дела на собствениците в общите части на сградата, като стълбища, асансьори, покриви и др.
- Какво трябва да направите, ако в книгата на собствениците няма протоколи от общите събрания?
  
  Ако в книгата на собствениците не са вписани протоколи от общи събрания, процедурата включва първо да се запише последният протокол от общо събрание. След това този протокол се представя в общината за регистрация. В общината се уведомява, че сте избран за управител на сградата въз основа на протокола и какъв процент от собствениците/общите части са присъствали на събранието.
- Какво представлява хипотезата на чл. 185, ал. 1 от ЗУТ?
  
  Хипотезата на чл. 185, ал. 1 от ЗУТ се отнася до случаите, когато се използват трасета по една вертикална ос в съответните обслужващи помещения и не засягат помещенията на отделни собственици. В тези ситуации не е необходимо съгласието на останалите собственици на етажна собственост за извършване на дейности, свързани с инсталации.
- Какво представлява хипотезата на член 186 от ЗУТ?
- Каква е процедурата по Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) при нарушения?

# 390 14 ноем. 2018, 15:45 ч.

Да питам нещо : ) Така, и преди съм се оплаквала във форума- над нас живееха под наем едни луди... по точно виетнамец и семейството му. Уж наематели, но бяха завладели вход, маза, паркинг...а и нас също- за малко да се изнесем. Тези се махнаха, сега наемател е един, хайде да го наречем леко подозрителен. Май е дилър, по стълбите тичат на ден поне 20-50 момчетии, гаджето му е една в дванадесети клас, ама наперенааа. Той отделно има 3-4 деца, които и те притичват по няколко пъти на ден. Така- този обаче не ни тормози толкова, колкото виетнамците от преди. То с тия виетнамци никой не може да се мери , бяха ужасни. Обаче на другите във входа им омръзна, досега бяхме виетнамско гето, сега дилърско... ще извинявате за описанието- от първия до последния етаж е ос..ано и оп..кано и то буквално. Канят се да гонят наемателя. Даже домоуправителката е видяла някъде собственика на апартамента и му скочила "Ти само такива ли ще ни мъкнеш?" Тоя лольо се подиграва и пита, какво пък толкова станало. Тя му казала че ако се стигне до там и него ще го гоним от блока. Въпросът ми е– как се действа по закон? Ако има събрание ние ще идем и много-много няма да си отваряме устата, нека и другите се разправят малко с този проблем, ужасно са се ядосали. Но по закон как стоят нещата?