Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.

• Как мога да се справя с шумния съсед от горния етаж?

  Ако шумът е силен през нощта и нарушава спокойствието ви, можете да се свържете с полицията. Въпреки това, ако е само случаен тропот, може да няма какво много да направите. Като алтернатива можете да помислите за наемане на надежден млад човек, който дискретно да разговаря със съседа относно проблема с шума.
• Как можем да се справим със съседи, които извършват саботажи?

  В случай на саботажи може да се приложи законодателството чрез съставяне на протокол за нарушението и депозирането му в общината. Ако нарушенията са извършени от управителния съвет или контролния съвет, протоколът се съставя от съответния съвет. За неизбран контролен съвет протоколът се съставя от трима собственици и/или ползватели. Нарушенията се наказват с глоби от 300 до 1000 лв. според Закона за управление на етажната собственост.
• Какво представляват необходимите и неотложните ремонти на общите части на сградата?

  Необходимият ремонт се отнася до дейности, които привеждат сградата, нейните общи части, инсталации или части от тях в съответствие с нормативните изисквания за техническа годност. Неотложният ремонт включва дейности за предотвратяване на разрушаването на сградата или нейните конструктивни елементи, общи части, инсталации или части от тях и отстраняване на значителни повреди и деформации, които представляват опасност за живота и здравето на собствениците и други лица.
• Какъв е законният ред за искане на ревизия на касата и отчет на управителя в етажна собственост?
• Как може да се разреши ситуация, в която съседите не плащат таксите си за поддръжка и не присъстват на събрания?