имотен пазар - чистене на боклук и "накипрени дизайнерски" апартаменти

  • 33 591
  • 267
# 90
Между другото, вече година влизам в Imot.bg. Какво установих? Там наистина има само боклуци, които никой не иска. Даже цените там нямат значение. Брокерите предлагат на клиентите сисъвсем други неща, на малко по- различни цени.

Може ли да дадеш пример?
Виж целия пост
# 91
Ами аз гледам цяла Младост, старо строителство. Нищо читаво не излезе за толкова време! Ахаа, да си харесам нещо и бам - първи етаж!
Виж целия пост
# 92
Между другото, вече година влизам в Imot.bg. Какво установих? Там наистина има само боклуци, които никой не иска. Даже цените там нямат значение. Брокерите предлагат на клиентите сисъвсем други неща, на малко по- различни цени.
Free agent на мен ми е много странно как продавачите биха се навили да не им се публикува обява за имота. Да речем, че агенцията ме е убедила каква е реалистичната цена на имота. Ако без обява ми доведат клиент готов да купи на третия ден, ще реша, че цената е много ниска и ще настоявам за обява с по-висока цена. Ако след 1-2 седмици огледи от клиенти на агенцията няма проявен сериозен интерес, със сигурност бих настоявала за публикуване на обявата. Затова не мога да си представя как така, особено за продажба на имоти от собственици физически лица няма да се пусне обява.
Виж целия пост
# 93
Между другото, вече година влизам в Imot.bg. Какво установих? Там наистина има само боклуци, които никой не иска. Даже цените там нямат значение. Брокерите предлагат на клиентите сисъвсем други неща, на малко по- различни цени.

Аз съм на същото мнение. От 2 години гледаме апартаменти там и нищо, ама нищо. Или последен етаж, или първи, или втори над гаражи, което пак си е първи. А най-любимото ми е "Луксозно обзаведен" и като погледнеш снимките виждаш диванче Виденов за 500 лв, спалня и тя от там за същите пари и баня за ремонт. А накрая на обявата "Има възможност за допълнително закупуване на гараж за 20 000 евро"

TafTaf - повечето агенции имат клиенти, които търсят определен имот. И, когато изпадне такъв имот той изобщо не стига до обява - веднага се предлага на чакащите клиенти. Поне така знам от мои познати
Виж целия пост
# 94
Ей сега минах през града - май моята мечта за подобряване на Хаджисан Махала лека-полека се реализира, почват да работят по разни запуснати кьошета.
Виж целия пост
# 95
Между другото, вече година влизам в Imot.bg. Какво установих? Там наистина има само боклуци, които никой не иска. Даже цените там нямат значение. Брокерите предлагат на клиентите сисъвсем други неща, на малко по- различни цени.

Аз съм на същото мнение. От 2 години гледаме апартаменти там и нищо, ама нищо. Или последен етаж, или първи, или втори над гаражи, което пак си е първи. А най-любимото ми е "Луксозно обзаведен" и като погледнеш снимките виждаш диванче Виденов за 500 лв, спалня и тя от там за същите пари и баня за ремонт. А накрая на обявата "Има възможност за допълнително закупуване на гараж за 20 000 евро"

TafTaf - повечето агенции имат клиенти, които търсят определен имот. И, когато изпадне такъв имот той изобщо не стига до обява - веднага се предлага на чакащите клиенти. Поне така знам от мои познати

Защо тогава цели  2 години гледате в имот.бг? Щом сте убедени в това, е трябвало преди много време да си наемете агенция и тя да ви предложи такъв имот.
Има такива случаи, но те са само с неориентирани продавачи, които се доверяват сляпо на брокера и не искат да проверят пазара чрез обява. Защото чакащите клиенти са готови веднага, но до определена цена. Томева  заяви преди време, че ценният за агенцията е продавачът, мисля, че е ясно защо  Wink
Виж целия пост
# 96
Защото още сме на етап "гледане" и не сме тръгнали сериозно да купуваме. Когато дойде момента е много вероятно наистина да потърсим услугите на агенция
Виж целия пост
# 97
Защото още сме на етап "гледане" и не сме тръгнали сериозно да купуваме. Когато дойде момента е много вероятно наистина да потърсим услугите на агенция

И тогава ще ви се изяснят доста неща - казвам го от личен опит Wink Успех!
Виж целия пост
# 98
Защото още сме на етап "гледане" и не сме тръгнали сериозно да купуваме. Когато дойде момента е много вероятно наистина да потърсим услугите на агенция

И тогава ще ви се изяснят доста неща - казвам го от личен опит Wink Успех!

Благодаря Simple Smile
Виж целия пост
# 99
Не е вярно, аз точно чрез имот.бг си купих жилището. Обаче търсих около половин година. Вярно, че още първия ден бях на оглед, а след още седмица обявата беше свалена, защото се разбрахме с продавачите. Тоест стояла е около седмица там. Няма логика да се крие по папки на брокерите, най-малкото защото как да знаеш дали си взел пазарна цена, като не си изнесъл имота си на пазара? А да не  говорим пък, че има и имоти, които се продават от много агенции и всяка си слага произволна цена. Изнесени на тази платформа обаче, нещата лъсват и така купувачът може да купи на най-изгодната такава.
Виж целия пост
# 100
Ей сега минах през града - май моята мечта за подобряване на Хаджисан Махала лека-полека се реализира, почват да работят по разни запуснати кьошета.

Баня "Здравец" я няма. Mr. Green
Виж целия пост
# 101
Мой приятел е купил наскоро в Пловдив двустаен за дъщеря си. Не знам в кой район, но е с кредит, 42 000 евро го взели и той работи на две места, за да го изплаща, не бях го виждала скоро и като го видях, се притесних, толкова е отслабнал. Каза, че дъщеря му си плаща наема, защото апартаментът е на акт 15 и не ги допускат вътре да започне да работи и да го оправя. Това нормално ли е, да се чака акт 16 и тогава да си го оправяш, на тапа е апартамента? Че той акт 16 може да се влачи с години?!

Има някакво ново постановление, според което не можеш да влезеш, ако няма акт 16. Имам племенник със същия случай във Варна. Студент, купиха му апартамент, излезе това постановление почти веднага след това, и той е още на квартира. И не могат да влязат дори да оправят апартамента.
Виж целия пост
# 102
Е ако апартамента е оправен защо да не могат да влязат? Нали ток и вода има?
Виж целия пост
# 103
Ако няма акт 16 ДНСК забранява да се живее в имота. Могат да пратят съобщение на енергото и водоснабдяване с нареждане да прекъснат подаването до конкретен адрес. Мотивите са, че като не е проверен откъм безопасност не бива да се живее там.
Виж целия пост
# 104
Ясно. Вземането на акт 16 обаче може много дълго да се проточи. Близо до нас е "Град на фонтаните" и чакаха за акт 16 около 3г. Запомнила съм го защото често минавам от там и в 3 поредни години имаше голяма обява за продажби, в която пишеше, че всеки момент чакат за го вземат.  Накрая го взеха де.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия