В двора на църквата в Дървеница се строи малка 4-5 етажна сграда - днес се обадих, искат 1250/м2 на зелено. Честито на всички, които мислят че цените ще падат.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 29
- Публикувана: 26 авг. 2018, 12:22 ч.
- Последно мнение: 2 ноем. 2018, 01:37 ч.
# 315
10 септ. 2018, 10:24 ч.
# 316
10 септ. 2018, 12:03 ч.
Колко искат днес, на колко ще продадат и колко ще искат след няколко месеца може да са съвсем различни числа.
Виж целия пост
# 317
10 септ. 2018, 14:14 ч.
Една позната наскоро ми сподели, че където живее се е продавало на 1600 евро, от строител, един от първите, същестуващи и днес на пазара.
Само след няколко месеца се случва случката през 2008 г. и го купува на 600 евро/кв. , тъй като никой вече не го иска....
Та и сега така.... който има пари дал, бълха го ухапала.....
https://www.segabg.com/node/5113
8% от всички в София и 10% в страната паралелки след 7 кл. закрити...няма деца. Няма да има и студенти утре, то няма и сега....
Все повече се чудя на кому ще е нужен целия този грозен, безобразен като размери и височина бетон...който съвсем ще скапе качеството на живот, среда, паркиране, въздух около него.
Като копторите, приличащи на соц. недоразумения, показани по-горе в темата.....
Виж целия пост
Само след няколко месеца се случва случката през 2008 г. и го купува на 600 евро/кв. , тъй като никой вече не го иска....
Та и сега така.... който има пари дал, бълха го ухапала.....
https://www.segabg.com/node/5113
8% от всички в София и 10% в страната паралелки след 7 кл. закрити...няма деца. Няма да има и студенти утре, то няма и сега....
Все повече се чудя на кому ще е нужен целия този грозен, безобразен като размери и височина бетон...който съвсем ще скапе качеството на живот, среда, паркиране, въздух около него.
Като копторите, приличащи на соц. недоразумения, показани по-горе в темата.....
# 318
10 септ. 2018, 14:27 ч.
Интересно къде живее твоята позната.
Да не е в Слънчев бряг, че и там продаваха за 1300, пък сега можеш да купиш за 300.
На други места чаках и аз да паднат 2008-ма, но не паднаха.
Виж целия пост
Да не е в Слънчев бряг, че и там продаваха за 1300, пък сега можеш да купиш за 300.
На други места чаках и аз да паднат 2008-ма, но не паднаха.
# 319
10 септ. 2018, 14:45 ч.
За София пиша. Около Дианабад и границата му на юг.
Места като С. бряг и Банско, където и сега са по 15К евро двустайните и няма интерес, не ги коментираме.
Къде си чакала и не са паднали?
В Барселона или Рим?
Виж целия пост
Места като С. бряг и Банско, където и сега са по 15К евро двустайните и няма интерес, не ги коментираме.
Къде си чакала и не са паднали?
В Барселона или Рим
? 
# 320
10 септ. 2018, 14:50 ч.
Кое е градинката на Мултигруп? Ако говорите за огромния ров долу до метрото, там строят Артекс и още едни. Ако имате предвид полянката срещу МГУ, там ще строят Минстрой - някаква кула от 30 етажа.
извинявай за глуповатия ми въпрос - но това за жилищно ли ще го гласят? Докато е новичко ще е добре, но после не знам - дали ще става за живеене. Аз не бих си взела тук апартамент
Виж целия пост
Знае ли се кой ще строи на г.м. Димитров в градинката на Мултигруп? По-рано дискутирайте,че е оградено вече,аз също видях ограда,но не и табела.
Кое е градинката на Мултигруп? Ако говорите за огромния ров долу до метрото, там строят Артекс и още едни. Ако имате предвид полянката срещу МГУ, там ще строят Минстрой - някаква кула от 30 етажа.
# 321
10 септ. 2018, 15:13 ч.
Кое е градинката на Мултигруп? Ако говорите за огромния ров долу до метрото, там строят Артекс и още едни. Ако имате предвид полянката срещу МГУ, там ще строят Минстрой - някаква кула от 30 етажа.
извинявай за глуповатия ми въпрос - но това за жилищно ли ще го гласят? Докато е новичко ще е добре, но после не знам - дали ще става за живеене. Аз не бих си взела тук апартамент
Не съм проучила още,май за жилищно строят:)
Виж целия пост
Знае ли се кой ще строи на г.м. Димитров в градинката на Мултигруп? По-рано дискутирайте,че е оградено вече,аз също видях ограда,но не и табела.
Кое е градинката на Мултигруп? Ако говорите за огромния ров долу до метрото, там строят Артекс и още едни. Ако имате предвид полянката срещу МГУ, там ще строят Минстрой - някаква кула от 30 етажа.
Не съм проучила още,май за жилищно строят:)
# 322
10 септ. 2018, 15:24 ч.
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Виж целия пост
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
# 323
10 септ. 2018, 15:40 ч.
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
Виж целия пост
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
# 324
10 септ. 2018, 15:54 ч.
И в София беше същото - 60 кв. панел в Западен парк: 2006 г. - 36 хил.евро, 2009 г. 68-70 Хил. евро, 2011 - 42-44 Хил. Евро. В момента са 55-60 Хил.
Виж целия пост
# 325
10 септ. 2018, 15:54 ч.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15265898624680 … k=41djhr&f1=1
Стара тухла на ул. Александровска в Бургас, топ център, втори етаж, направо среден, ако е над магазини, като повечето там.
Графиката отдолу за период 14 години и 8 месеца, за цена на квадрат показва, че най-висока цена на подобни е имало през 2008 г. близо 1100 евро, най-ниска около 700 евро през май 2011 г.
Колкото и да е изкривена, все пак са три стотака разлика на кв. между 2011 и 2018 г.
Както не вендъж е писано, най-читавото строителство, на най-предпочитаните локации най-малко губи от стойността си при кризи и спадове.
Да не говорим колко много руснаци купиха в Бургас, поддържайки търсенето високо.
Виж целия пост
Стара тухла на ул. Александровска в Бургас, топ център, втори етаж, направо среден, ако е над магазини, като повечето там.
Графиката отдолу за период 14 години и 8 месеца, за цена на квадрат показва, че най-висока цена на подобни е имало през 2008 г. близо 1100 евро, най-ниска около 700 евро през май 2011 г.
Колкото и да е изкривена, все пак са три стотака разлика на кв. между 2011 и 2018 г.
Както не вендъж е писано, най-читавото строителство, на най-предпочитаните локации най-малко губи от стойността си при кризи и спадове.
Да не говорим колко много руснаци купиха в Бургас, поддържайки търсенето високо.
# 326
10 септ. 2018, 16:25 ч.
Fuckforlife,
верно, верно. Имот.бг прави хубави графики на обявени продажни цени.
Учудвам се, че наистина смятате графика в някакъв сайт, в който всеки може да качи обява на каквато си иска цена, за "статистика".
Реална статистика може да има само на база реално сключени сделки, но такава статистика имат само хора, които професионално се занимават с продажба на имоти и знаят на колко се продават (а не обявяват!) те.
qsenski, точно тази агенция е пословична в Бургас с фалшивите си обяви. Техните обяви или са "току-що го купиха", или "собствениците в момента не продават, ама забравихме да свалим обявата", или "вчера подписаха предварителен договор"
Това е абсолютно вярно:
Както не вендъж е писано, най-читавото строителство, на най-предпочитаните локации най-малко губи от стойността си при кризи и спадове.
Виж целия пост
Скрит текст:
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
Fuckforlife,
верно, верно. Имот.бг прави хубави графики на обявени продажни цени.
Учудвам се, че наистина смятате графика в някакъв сайт, в който всеки може да качи обява на каквато си иска цена, за "статистика".
Реална статистика може да има само на база реално сключени сделки, но такава статистика имат само хора, които професионално се занимават с продажба на имоти и знаят на колко се продават (а не обявяват!) те.
qsenski, точно тази агенция е пословична в Бургас с фалшивите си обяви. Техните обяви или са "току-що го купиха", или "собствениците в момента не продават, ама забравихме да свалим обявата", или "вчера подписаха предварителен договор"
Това е абсолютно вярно:
Както не вендъж е писано, най-читавото строителство, на най-предпочитаните локации най-малко губи от стойността си при кризи и спадове.
# 327
10 септ. 2018, 16:40 ч.
Статистиката по обяви дава и в Изток, и в центъра на София примерно доста ниски цени - като съчетаеш хубави и наскоро ремонтирани апартаменти с коптори, които пазят спомени за пленумите на БКП. Едните 2500 евро на кв. м реална цена, другите - 1300 евро, и ето ти средна цена под 2000 евро.
Виж целия пост
# 328
10 септ. 2018, 16:45 ч.
В двора на църквата е по-спешъл, затова е такава цената пък почакайте де, какво сте се забързали всички.
Виж целия пост
пък почакайте де, какво сте се забързали всички.
# 329
10 септ. 2018, 16:54 ч.
Fuckforlife,
верно, верно. Имот.бг прави хубави графики на обявени продажни цени.
Учудвам се, че наистина смятате графика в някакъв сайт, в който всеки може да качи обява на каквато си иска цена, за "статистика".
Реална статистика може да има само на база реално сключени сделки, но такава статистика имат само хора, които професионално се занимават с продажба на имоти и знаят на колко се продават (а не обявяват!) те.
Попринцип е така, не е редно да се прави статистика на база сайтове за продажба, може да не е достоверна. Но твърдите, че в цял свят имаше криза на пазара на НИ, само в България не, правилно ли разбирам?
Виж целия пост
Скрит текст:
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
qsenski, в Бургас чаках да паднат. Точно тогава се наложи да купим в един не много добър квартал и не паднаха дори и там. Вярно, че се задържаха и не се вдигнаха (за недобрия квартал говоря), но не паднаха. А в центъра и около Морската градина продължиха да растат въпреки кризата.
Верно? Защото статистиката на база имот.бг сочи нещо друго за Бургас:
Средна цена за център Бургас към 28.12.2008 година - 1051 евро/квадрат.
Средна цена за център Бургас 28.12.2010 година - 792 евро/квадрат.
Или около 25% корекция надолу.
За другите квартали в Бургас е аналогично.
Fuckforlife,
верно, верно. Имот.бг прави хубави графики на обявени продажни цени.
Учудвам се, че наистина смятате графика в някакъв сайт, в който всеки може да качи обява на каквато си иска цена, за "статистика".
Реална статистика може да има само на база реално сключени сделки, но такава статистика имат само хора, които професионално се занимават с продажба на имоти и знаят на колко се продават (а не обявяват!) те.
Попринцип е така, не е редно да се прави статистика на база сайтове за продажба, може да не е достоверна. Но твърдите, че в цял свят имаше криза на пазара на НИ, само в България не, правилно ли разбирам?
Препоръчани теми