Плюсове и минуси на кварталите в София - 3

Всъщност няма да се избием, а цената на това нещо, което искаме всички, ще иде в небесата и ще го имат само тези, които могат да си я позволят Цените показват точно това -кои са местата, където всички искат да живеят. Или поне голямото болшинство. Затова и цената в Ню Йорк е десетократна на тази в София - щото много повече хора искат да живеят в Ню Йорк, отколкото в София.

Точно за отглеждане на деца е супер. Страхотни училища, детски градини и места за игра. Ето едно от тях.

Ако стигнем до замерванията на въздуха през зимата, тогава обменът на гледки ще е интересен. Само някой да не разправя от Алпите, че нищо му няма на въздуха в София. Снимка - гледка и вестник с днешна дата
По темата, ако нямаше да ми отнеме един живот да го платя (или повече )  бих си взела къща/етаж в центъра. Нещо като тези по Парчевич, или успоредните на Графа. Със зелен заграден двор и гараж.

Това показва колко сме различни и слава богу! Днес сутринта минах отново по пряка на Витошка - погледът ми беше все надолу да не настъпя някоя кучешка мина, мирише на урина, някой беше повръщал до едно дърво.....Та гледките са едно на ръка, средата е съвсем друго да ви кажа. Много хора на едно място винаги са предпоставка за издънки. И този парк дето Нико все го показва е много хубав, ако няма навалица, което не винаги е така. Стига ми един с бира да ми се изповръща на съседната пейка и край с парка. Иначе след театър обикновено вечеряме някъде и си взимаме такси, не е никаква драма. Сега ще споделя един недостатък на крайните квартали - много се увеличи трафикът и вече отнема повече време да се добереш до центъра ако ти се налага /а на мен ми се за съжаление/. Но на фона на нещата, които виждам всеки ден в така наречения център това се преглъща.

militanna, аз не оспорвам твоя избор, в никакъв случай, но мога да дам също толкова валидни лични аргументи за Симеоново, където синът беше в ЧУ - кравешки л...на по улиците, вечер в 6 часа тъмница като в рог и за малко да скоча с колата в канавката, макар и на фарове. Не коментирам какво ми струваше в час пик да отида от работа на родителска среща. Накрая се отказах да ходя изобщо на РС, а на другата година сменихме училището с такова в града.  И сега аз какво - да кажа, че Симоново е скапано и ми е гадно изобщо да ходя там? Ами не, не е скапано, но зависи от всяка конкретна ситуация. Може да е зле, може да е добре, зависи къде е имотът, как се стига до него, какво има наоколо и т.н. Същото е в центъра. Специално на и около Витошка има много заведения и затова има и шум, и пиянски изцепки. Затова не мисля, че е добре за живеене точно там. Но на Верила, около Нико, не е точно така. Не е така и на Гечкенли, на Женева, Хан Крум и др. улички около посолствата - няма заведения, тихо и зелено, а е на 10 мин пеш от НДК и на 15 мин пеш от Борисовата. А и това, че си срещу посолство, може би помага, защото има непрекъснато охрана. Затова човек избира внимателно, ако изобщо може да си позволи имот в центъра, но трябва да е готов да плати доста над средното по обявите, ако не иска да вземе имот с компромиси. Което е валидно за всички места в София, в съответния ценови клас, включително и за парцел/къща във Витошката яка.  

По отношение на хамака в двора - ти като го опънеш, съседите спокойно могат да те гледат. Е, аз ако реша да опъна хамак в нашия заден двор, който е с дървета, трева и се заключва, мога да го направя и пак ще ме гледат съседи. Разликата става доста пренебрежима, ако живееш в апартамент в центъра в малка сграда със собствен заден двор, поддържан и озеленен.

Останалата част от разговора е в плоскостта къща или апартамент, която е водена безброй пъти. Но да твърдиш, че в центъра няма спокойни и зелени места не е коректно и отразява само това, че ТИ не знаеш за такива. А пътуването по тъмните нощи зимата в час пик не го коментирам изобщо. Инфраструктурата в Драгалевци е същата като в цяла София - тесни улици, недобре осветени, с дупки и задръствания. Затова колкото повече възможности имаш за придвижване пеш, толкова по-защитен си от лошата инфраструктура, която скоро няма да се оправи, защото трябват огромно количество пари и много политическа воля, които ги няма.

С което не казвам, че ти трябва да си зарежеш къщата и да се преместиш в центъра, а че в центъра, ако имаш достатъчно пари и почакаш достатъчно време (защото излизат рядко),  можеш да имаш спокойстиве и зеленина, двор да играе дете и пешеходен достъп до всичко по-важно, както и добър (като за София) ГТ.

Уважавам избора на хората да живеят в по-отдалечените квартали, ако мога така да ги нарека, или в полите на Витоша, както им се казва, дори и в близките села, но според мен този живот се представя в прекалено романтична светлина. Все едно става въпрос за живот в китна къщичка в немско предградие, а това е доста далеч от истината. Може би в затворен комплекс от типа на Sofia Park е яко, на мен честно казано ми е интересно да поживея малко на такова място.

И като излезеш от оградата на затворения комплекс, влизаш пак на същата улица с дупки и задръствания, пътуваш пак по час и половина, пак търсиш място за паркиране и т.н. За нервите не коментирам. Тоест, дали е къща, етаж, апартамент или жилище в комплекс, няма особено значение специално за тези неща - важното е къде се намира имотът и къде трябва да пътуваш всеки ден или често. Именно затова цената се определя най-вече от локацията.

Именно. На мен ми е 17 мин. пеш до офиса. И не, не минавам по тесни улици с кравешки мими.

Показват и къде предлагането е малко. Цената се формира от търсенето и предлагането, ако един квартал е огромен и има много оферти, нормално е цената да е по-ниска, в сравнение с друг, в който рядко излиза нещо.
Но така или иначе центърът на всеки град е скъп, там търсенето е не само за живеене, "бият" се много интереси, съответно скача и цената. Но съвсем не значи, че болшинството хора биха го избрали за живеене. Поне не във всеки етап от живота си. Лично на мен ми беше добре в годините без дете, като излети от клетката - вероятно пак. На много мои приятели имотите им в центъра стоят празни, а те се изнесоха в близки села. Други продадоха и купиха по-скъпи в други квартали. Т.е. приоритетите на хората са шарени, а това, че не съвпадат с нашите не значи, че дадено място е лошо. А финансовият фактор съвсем не винаги е решаващ. Разликите в цените в България не са в такива мащаби като в другите страни, начин винаги се намира.

За пътуването - не на всеки работното място или училище/университет е в центъра. Т.е. това, че не живее там, не значи, че му се налага да пътува всекидневно.

milittana, кучешки лайна има навсякъде, има още много да узреем до момента, в който всички ще си ги събират...

Другият минус за мен е, че трябва да има нон стоп възрастен до децата, дори да не са съвсем малки. Поне аз моето на 12, примерно, не бих го пуснала само да стигне до училище/кино и т.н., ако сме в затворен.

Само не ми говорете за Драгалевци, където още са на септични ями и при големи валежи текат лайна по улиците. Това лично го е казвал Митко Цонев лека му пръст.

При българите има и друго - много собственици, които с годините стават по-опърничави и трудно се навиват да продават, дори едва да си покриват разходите.
Не зная дали из центъра още има такива - живеят в мизерни и неподдържани жилища, почти като клошари, обаче не щат да се местят. Разбирам нежеланието донякъде, местенето е трудна работа, особено за възрастен, но това е малко от типа "вода гази - жаден ходи". И нашите са донякъде така, но те си имат достатъчно доходи, както и допълнителни съображения.

Разбрах, че ти всъщност не живееш в София - ти сама го каза. Най-много ме изненада, че не шофираш, което автоматично означава, че си зависима от ТМ за каквото и да било излизане извън това до работата. Което пък означава, че дори и да искаше, при тези дадености ти не можеш да живееш в София

В този смисъл дискусията беше ползена за четящите, които сами да преценят искат ли да имат такова ежедневие или искат друго. Защото ако искат друго, ще трябва да си преценят внимателно изнесените дадености на живота отвъд околовръстното.

Напротив, привърженици сме на метрото и когато ни се наложи, слизаме в центъра на града с него.

Аз нямам проблем да съм "зависима" от ММ, ние работим заедно, в един офис.

Аз с моето нешофиране никъде не ставам за живеене. Дано съм жива да видя driverless коли и в  България.

Малкия ми син от началото на 7 клас сам се придвижва до метро, училище (пеш) и т.н.

Точно в центъра не ти се налага да шофираш въобще.  Хубави офиси има колкото искаш, а и всичко друго буквално е около теб. На една ръка разстояние са всички банки, държавни учреждения, заведения, училища, детски градини, магазини, градинки, паркове и т.н.

Е, щом го е казал Митко Цонев, сигурно е вярно така ли? Много странно, че той живееше в Бояна, където също няма канализация при септичните ями и .....по улиците. Сигурно е искал да му е кофти.