Добре дошли в тема 48 за обмяна на опит и информация, свързана с наемния пазар на недвижими имоти. Отново с пожелание за успешни и дългосрочни договорни отношения между всички наематели и наемодатели!
Примерен договор за наем:
Примерен приемо-предавателен протокол:
Примерни инструкции за поддръжка на имота и оборудването в него:
Заличаване на адресна регистрация на наемател:
Закон за Гражданската Регистрация чл. 99б (5), (6), (7)
https://lex.bg/laws/ldoc/2134673409
https://kk-law.eu/adresna-registratsiya
линк към старата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1847806
Ще използвам началния пост, за да не пиша две мнения едно след друго. Попадна ми една снимка от случайна квартира във фейсбук и я запазих специално за темата, защото много ми хареса как видимо стара баня, със стар фаянс, но здрава, може да придобие много добър вид само със смяна на мебелировката с модерна такава. Тоест чист ремонт без къртене и прахоляк до дъното на душата, без хиляди евра за плочкаджии и ВиК, само смяна на санитария. Мисля че се получава много добре и за жилища за под наем с пак казвам здрави бани, е чудесен подход:
Виж целия пост
Примерен договор за наем:
Скрит текст: 
Примерен приемо-предавателен протокол:
Скрит текст: 
Примерни инструкции за поддръжка на имота и оборудването в него:
Скрит текст:
1. Проветрявайте стаите често, за да предотвратите появата на мухъл и конденз.
2. Включвайте вентилатора в банята след къпане и открехвайте вратата, за да предотвратите появата на мухъл.
3.Не простирайте дрехи в стаите, това може да доведе до появата на конденз и мухъл.
4.Включвайте аспиратора по време на готвене и оставяйте да работи до 5 мин след приключване. Може да се наложи да отварите прозореца, за да осигурите приток на свеж въздух.
5.Почиствайте фурната само с препарати за фурна, без да използвате агресивни препарати, обезмаслители или метални телчета, четки, ножове.
Не оставяйте храна във фурната, това предизвиква конденз и съкръщава живота на уреда. Следвайте предоставените инструкции за употреба.
6. Почиствайте керамичния готварски плот със специален препарат и скрапер за котлони. Не използвайте метални телчета, четки, твърди гъби или ножове.
7. Никога не използвайте химикали, абразивни препарати, киселини, препарати за отпушване на канали за почистване на мивката, банята, сифоните, хромираните аксесоари и останалите мебели и повърхности в апартамента.
8. Не мокрете ламинираните подове и почиствайте с добре изстискан парцал и подходящи препарати. Препоръчително е да се използват предоставените кърпи за под.
9. Моля следвайте препоръките за пране и сушене на завесите/пердетата и текстила отпечатани на етикетите.
10.Никога не използвайте химикали, абразивни препарати и киселини за почистване на PVC дограмата. Използвайте сапунен разтвор или специални почистващи препарати.
11.Не оставяйте включени зарядни, малки електроуреди, свещи или ютия, когато не сте в имота, те могат да предизвикат пожар.
12.Винаги използвайте предоставените или лични водоустойчиви протектори за матрак, за да ги предпазите от случайни инциденти/намокряне и от хигиенни съображения!
13.След употреба на сушилнята е препоръчително да се пусне програма „Плакнене" и да се съберат мъховете от уплътнението. Препоръчително е течни перилни препарати да се поставят директно в барабана в мерителна чашка. В случай, че използвате чекмеджето за препарат, то трябва да се почиства редовно след употреба. След употреба и в случай на отсъствие люкът да се държи отворен, за да предотвратите появата на мухъл и лоша миризма. Следвайте предоставените инструкции за употреба, за да поддържате уреда чист и в изправно състояние.
14.След употреба или при дълго отсъствие оставяйте вратата на миялната отворена, за да предотвратите появата на лоши миризми. Следвайте предоставените инструкции за употреба, за да поддържате уреда чист и в изправно състояние.
15.Почиствайте филтрите на аспиратора съгласно инструкциите за употреба. Иноксовите части и стъклото може да почиствате с препарат за стъкло и микрофибърна кърпа, не използвайте ножове, тел, твърди гъби и химикали.
16.Не използвайте тел, твърди гъби или ножове, за да почистите темперираното стъкло зад готварския плот.
17. Не поставяйте врели съдове, не режете и не използвайте чук върху кухненския плот от Компакт. За да го почистите използвайте сапунен разтвор и мека гъба, след което го подсушете. Не използвайте агресивни препарати или химикали.
Дата:............................. Подпис на наемателя:
2. Включвайте вентилатора в банята след къпане и открехвайте вратата, за да предотвратите появата на мухъл.
3.Не простирайте дрехи в стаите, това може да доведе до появата на конденз и мухъл.
4.Включвайте аспиратора по време на готвене и оставяйте да работи до 5 мин след приключване. Може да се наложи да отварите прозореца, за да осигурите приток на свеж въздух.
5.Почиствайте фурната само с препарати за фурна, без да използвате агресивни препарати, обезмаслители или метални телчета, четки, ножове.
Не оставяйте храна във фурната, това предизвиква конденз и съкръщава живота на уреда. Следвайте предоставените инструкции за употреба.
6. Почиствайте керамичния готварски плот със специален препарат и скрапер за котлони. Не използвайте метални телчета, четки, твърди гъби или ножове.
7. Никога не използвайте химикали, абразивни препарати, киселини, препарати за отпушване на канали за почистване на мивката, банята, сифоните, хромираните аксесоари и останалите мебели и повърхности в апартамента.
8. Не мокрете ламинираните подове и почиствайте с добре изстискан парцал и подходящи препарати. Препоръчително е да се използват предоставените кърпи за под.
9. Моля следвайте препоръките за пране и сушене на завесите/пердетата и текстила отпечатани на етикетите.
10.Никога не използвайте химикали, абразивни препарати и киселини за почистване на PVC дограмата. Използвайте сапунен разтвор или специални почистващи препарати.
11.Не оставяйте включени зарядни, малки електроуреди, свещи или ютия, когато не сте в имота, те могат да предизвикат пожар.
12.Винаги използвайте предоставените или лични водоустойчиви протектори за матрак, за да ги предпазите от случайни инциденти/намокряне и от хигиенни съображения!
13.След употреба на сушилнята е препоръчително да се пусне програма „Плакнене" и да се съберат мъховете от уплътнението. Препоръчително е течни перилни препарати да се поставят директно в барабана в мерителна чашка. В случай, че използвате чекмеджето за препарат, то трябва да се почиства редовно след употреба. След употреба и в случай на отсъствие люкът да се държи отворен, за да предотвратите появата на мухъл и лоша миризма. Следвайте предоставените инструкции за употреба, за да поддържате уреда чист и в изправно състояние.
14.След употреба или при дълго отсъствие оставяйте вратата на миялната отворена, за да предотвратите появата на лоши миризми. Следвайте предоставените инструкции за употреба, за да поддържате уреда чист и в изправно състояние.
15.Почиствайте филтрите на аспиратора съгласно инструкциите за употреба. Иноксовите части и стъклото може да почиствате с препарат за стъкло и микрофибърна кърпа, не използвайте ножове, тел, твърди гъби и химикали.
16.Не използвайте тел, твърди гъби или ножове, за да почистите темперираното стъкло зад готварския плот.
17. Не поставяйте врели съдове, не режете и не използвайте чук върху кухненския плот от Компакт. За да го почистите използвайте сапунен разтвор и мека гъба, след което го подсушете. Не използвайте агресивни препарати или химикали.
Дата:............................. Подпис на наемателя:
Заличаване на адресна регистрация на наемател:
Закон за Гражданската Регистрация чл. 99б (5), (6), (7)
https://lex.bg/laws/ldoc/2134673409
https://kk-law.eu/adresna-registratsiya
линк към старата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1847806
Ще използвам началния пост, за да не пиша две мнения едно след друго. Попадна ми една снимка от случайна квартира във фейсбук и я запазих специално за темата, защото много ми хареса как видимо стара баня, със стар фаянс, но здрава, може да придобие много добър вид само със смяна на мебелировката с модерна такава. Тоест чист ремонт без къртене и прахоляк до дъното на душата, без хиляди евра за плочкаджии и ВиК, само смяна на санитария. Мисля че се получава много добре и за жилища за под наем с пак казвам здрави бани, е чудесен подход:
