Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 52 362
  • 741
# 120
Благодаря ви! Супругът ми работи на 5 мин пеша от апартамента.
Мен ме притеснява последният етаж.
Гледахме и етаж от къща, пак в района, мисля, че тук или в общата тема бях пуснала линк, със собствен двор. Много ми допадна местоположението, самостоятелният двор, ама разпределението - тц. 3 спални, само с една тоалетна и баня, пък цената беше доста и обявата стои от юни миналата година. Ние не бързаме, де, има къде да живеем, наем не плащаме.
Виж целия пост
# 121
За мен най-важно е да се ходи пеша на работа в тези адски задръствания, така че това е голям плюс.Последен етаж единствен минус е риск от течове.Такъв риск обаче има във всеки имот и на средните етажи, особено при старото строителство, ако някой реши да прави бившия хол в холобокс и пусне изводите от кухнята, която ще стане спалня.Или сложи пералня в коридора.Тук риска е по голям за съседите ви отдолу, така че ако вземете такъв апартамент и няма да слагате навес задължително зимата махайте снега, то последните две години в Пловдив сняг не видяхме, ама 2017 имаше много!Ако се заледи сифона и запуши, при топене ако не протече надолу, ще стане езерце и ще текне към вашия апартамент.Ако има от къде да се стича, ще текне по фасадата и ще стане грозно.По принцип плюсовете на последния етаж, тишина и самостоятелност, по-добро огряване, гледка са повече от минусите-риск от теч, който го има при абсолютно всеки апартамент.Калкулирайте си каква е цената на кв/м без терасите.
Виж целия пост
# 122
За апартамент на последен етаж мога да изпиша куп хвалебствия, но има едно „НО“ – само ако над него има тавански помещения. Т.е. не само гол покрив.
И ако не е прекалено висок, разбира се. Да не получиш инфаркт по стълбите, ако асансьорът се развали.  Laughing
Виж целия пост
# 123
Здравейте !

Ние също търсим да закупим апартамент в Пловдив. Ще следя темата и ще си водя записки Hug

Забелязвам, че някои от вас търсят апартамент с ТЕЦ. Тъй като никога не съм живяла в жилище с ТЕЦ ... някой може ли да ми обясни (като на индианец) какви са предимствата му пред обикновеното електричество (климатик, например) ?

П.С. Имам няколко познати , които се оплакват от прекалено високи месечни сметки и.... съм останала с впечатление , че това е "голямо зло" Scream
Виж целия пост
# 124
Ами, аз съм живяла 16 години в апартамент без Тец, отоплявахме се най-напред с нафта, преди 40 години някъде, после с акумулираща печка, това е голям апартамент.Вечно се бутахме в една стая половината година. В другите -студ, в банята също. На квартира съм била също без ТЕЦ, с ток се отоплявахме.
От 23 години живея в жилище с ТЕЦ. Предимства:
1. В нашите три стаи всички врати са постоянно отворени през зимата и навсякъде е топло. Поддържаме около 22-23 градуса зимата, защото аз съм с артрит и на студа направо угасвам. Мразя затворени врати на всяка стая, получавам клаустрофобия. Топло е когато се къпя, не ми измръзва д-то, докато съм в тоалетната. Плащаме средно по 80 лева на месец за парното и топлата вода. Ток отделно. По около 40 лв на месец. Апартаментът е саниран.
2 Синът ми, който още живее у нас, се къпе всеки ден и неизвестно защо стои по 1 час в банята всеки път, изливайки огромни количества вода. Ние също се къпем всеки ден, но без да злоупотребяваме. Сметката е доста добра при това положение на нещата. Така мисля.
Въпреки това топлата вода никога не свършва, кеф! Можеш да се къпеш по всяко време, без да ти пука има ли топла вода, или не.Винаги има.
3. Топло е, без да духа от климатик, без да мирише на въглища, без да плащам по 100 лева само за отопление на 1 стая с ток.
4. Парното може да се спира, също както печката, ако нямаш нужда.На степени е, увеличаваш, намаляваш, спираш, както ти изнася. Всеки блок вече има реле в абонатната и ако навън се затопли времето, парното просто спира.

За мен ТЕЦ е основно изискване. Ще е трудно много, защото искам и нов апартамент отгоре на това, а новите все са без. Ще видим.... Rolling Eyes
Виж целия пост
# 125
Подкрепям с (поне Simple Smile ) две ръце всеки довод за отопление на ТЕЦ на Ън.
Топло и безкрайно комфортно е! Така, както не може да бъде топло с никакво друго отопление.
Виж целия пост
# 126
Благодаря ви за изчерпателната информация Relaxed

От доста време разглеждам обяви за имоти в разни сайтове - alo.bg ; imot.bg ; homes.bg ... та дори OLX.

Ходих и до агенция (Кондор Имоти) да си "сверя часовника" ... И все пак не мога да си оправя кашата в главата... Та само на мен ли ми се струват безумни цените от над 70 000 евро за тристаен апартамент старо строителство (2 спални + всекидневна) ? И оттам нататък да почваш да ремонтираш и обзавеждаш .... Насочили сме се към кварталите : Каменица 1/2 ; Кършияка ; Тракия

Аз ли съм сбъркана ... Weary
Виж целия пост
# 127
Преди година закупихме малък апартамент на Васил Априлов с Тец,изключително доволни сме.Покупката осъществихме с Авангард имоти,отнесоха се коректно.
Виж целия пост
# 128
Ние окончателно се отказахме от апартамент и в момента търсим место за къща в родопската яка.
Реших, че апартаментите могат само да падат вече и да изчакаме, докато местата стават все по-малко....
Виж целия пост
# 129
Да, ама пък се появяват готови къщи. Само че аз съм скептична към селата - проблем 1. е трафикът; второ за Белащица чувам оплаквания, че има кални улици, а третият проблем е кариерата. Иначе няма лошо, ако паднат една идейка апартаментите.
Виж целия пост
# 130
Здр и аз се вклч в темата ви!
 За селата , като някой прекарал 15 год в Марково:
Белащица има кариера, Марково няма канализация и има бетоновъзел, пътя е леш. Брестник е горе-долу. Другите по яката идват по-далече вече - Куклен, Гълъбово, Брестовица, Храбрино.

След продажбата на 95 кв панел в тракия на ниска цена , търсим 50-70 кв в по-централен район, тухла. Но имаме толкова изисквания, че досега 1 година нищо не харесваме. И като не сме на зор по-зле става. Харесах уж една новострояща се сграда , първо супер мнг лъгаха, че проекта става, второ от 1000 евро на квадрат казали след няколко месеца на майка ми, че по нови изчисления ще е 2500 3000 евро на квадрат, трето дори не са почнали да копаят от доста време насам и се отказахме да питаме..иначе с реноме строителя и локацията е неповторима. Хм.
Около ВМИ също гледаме, но вс малко и ново е свършило., не само ние искаме за под наем там!
Тъй като си имаме хубаво семейно жилище, гледам само на избрани места малки апартаменти за под наем - до университети и прочие. Не обичам 1ви и последен етаж. Между 2 и 4ти с малка тераса и юг/изток ми звучи супер. За изток правя изключение, но за юг не. Комплекси от големите с по 2000 съседа, панели и строителство преди 50 години с миризма на плъх и нафталин , не мерси. Абе нямам лесна угодия.
Виж целия пост
# 131
Трябва да си приключенец, за да се заселиш целогодишно в Гълъбово. През лятото е супер, но от време на време налягат зими с огромен сняг, а селото не си почиства главната улица, оставя който може да се оправя. В Гълъбово е само за пенсионери, да не се налага да слизаш до града.
Виж целия пост
# 132
Харесах уж една новострояща се сграда , първо супер мнг лъгаха, че проекта става, второ от 1000 евро на квадрат казали след няколко месеца на майка ми, че по нови изчисления ще е 2500 3000 евро на квадрат, трето дори не са почнали да копаят от доста време насам и се отказахме да питаме..иначе с реноме строителя и локацията е неповторима. Хм.
Около ВМИ също гледаме, но вс малко и ново е свършило., не само ние искаме за под наем там!
.. Абе нямам лесна угодия.
Кое е това неповторимо място в Пд, където искат цени като за жълтите павета в София? Просто несериозно ми се струва 3000 е/кв в Пловдив.
Последното е така и в София Simple Smile 
Виж целия пост
# 133
Това да не е петното точно зад общината, близо до фонтана и входа на Градската градина? Там бутнаха една стара къща, окачиха транспаранти, че ще строят, но още нищо не е започнало.
Виж целия пост
# 134
Гостувахме по празниците и видях това място, къщата там беше толкова красива, предполагам, е била със статут на паметник на културата. Ако е то, е хубаво наистина, но все пак 3000 е/кв...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия