Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 52 317
  • 741
# 300
Абсолютно подкрепям за Кючука - презастроен е, и аз трудно бих се навила да живея там, но пък май са по-евтини жилищата.
Захарна фабрика е ОК, също е по-евтино, хубави жилища, но почти всичко, което излиза на пазара е за ремонт - жилищният фонд е стар. Иначе е зелено, има паркчета и доста място между блоковете, тихо е и спокойно, близо до центъра и има ТЕЦ. Wink

Ето един тристаен в Гагарин:
https://www.alo.bg/5922104#highlight=%D0%BE%D1%80%D0%B8+%D0%B1%D … D0%BD%D1%82%D0%B8
Виж целия пост
# 301
Зависи в коя част си. Кючука и Южен са "обживени" в повечето си места, но липсват оправени паркчета. Иначе аз не обичам квартал тип блок-междублоково, стават като едни апендикси пълни с коли; уж зелено, а нищо няма по улиците. Обичам да има много сгради, магазинчета. Така средата става по-жива; иначе само входове, котки, бълхи и боклук.

В Южен са по-ниски цените, да. Може би с 20-30 хил. евро. Жилищата не са проблем, по-скоро селянията, печките с въглища.

До затвора сега е гадно, но с годините като пуснат новата артерия от Лидл до Южен може да се промени зоната. Но иначе там зад халетата и предприятията не знам колко ще е удобно да се живее. Може би ако е за студенти или за без деца и не ти пука.
Виж целия пост
# 302
Абсолютно подкрепям за Кючука - презастроен е, и аз трудно бих се навила да живея там, но пък май са по-евтини жилищата.
Захарна фабрика е ОК, също е по-евтино, хубави жилища, но почти всичко, което излиза на пазара е за ремонт - жилищният фонд е стар. Иначе е зелено, има паркчета и доста място между блоковете, тихо е и спокойно, близо до центъра и има ТЕЦ. Wink

Ето един тристаен в Гагарин:
https://www.alo.bg/5922104#highlight=%D0%BE%D1%80%D0%B8+%D0%B1%D … D0%BD%D1%82%D0%B8

Този апартамент ми харесва. Покрива ми почти всички изисквания -място, етаж, ТЕЦ, който ще си пусна, ново. Ще поправя малко холокухнята, банята и пералното и ще стане. Не знам обаче защо решиха, че 90 хиляди евро е цена, която някой ще плати за подобно жилище? Shocked 60 хиляди е максималното, което бих дала. И да си изнесат обзавеждането. Ще си сложа каквото искам, а не каквото друг е ползвал.
Виж целия пост
# 303
Абсолютно подкрепям за Кючука - презастроен е, и аз трудно бих се навила да живея там, но пък май са по-евтини жилищата.
Захарна фабрика е ОК, също е по-евтино, хубави жилища, но почти всичко, което излиза на пазара е за ремонт - жилищният фонд е стар. Иначе е зелено, има паркчета и доста място между блоковете, тихо е и спокойно, близо до центъра и има ТЕЦ. Wink

Ето един тристаен в Гагарин:
https://www.alo.bg/5922104#highlight=%D0%BE%D1%80%D0%B8+%D0%B1%D … D0%BD%D1%82%D0%B8

Този апартамент ми харесва. Покрива ми почти всички изисквания -място, етаж, ТЕЦ, който ще си пусна, ново. Ще поправя малко холокухнята, банята и пералното и ще стане. Не знам обаче защо решиха, че 90 хиляди евро е цена, която някой ще плати за подобно жилище? Shocked 60 хиляди е максималното, което бих дала. И да си изнесат обзавеждането. Ще си сложа каквото искам, а не каквото друг е ползвал.

Пълен абсурд е 60 хил. евро за този апартамент. За толкова пари някъде околло Пловдив 90 кв.м. Защо не си купите ново строителство, пък да видим колко ще ви излезе гол като пушка апартамент да го направите до това ниво на този.
Виж целия пост
# 304
За 60 хиляди най-много наполовината квадратура.
Виж целия пост
# 305
Точно до Механотехникума почват нова сграда. Ако за нея става дума, това си е Кючука, а близкият парк е Белите Брези. Много далеч от Беломорски.
Да, точно там. Отпред има нещо като завод или за бетон цимент. Там е тази фирма и разглеждах какво предлагат.

Въобще не е до механотехникума, а до бившия Антон Иванов и медицинския колеж.  Това е точно срещу затвора, до новия мутант Оазис. Много са им хубави картинките на строителите/инвеститори, но рядко рисуват истинската околна среда. Да Беломорски е квартала, зад бетоновъзела, втора линия зад предприятията. Може и да има връзка  през самия квартал. Градски транспорт - няма наблизо, детски градини и магазини също, за всичко се иска автомобил.
Значи говорим за съвсем различни неща. Там не е ОК.

Не знам как да с свия горните постове и ще стане малко дълго. На първата потребителка, като се отвори линка с питането за строежа и инвеститора има локация и тя те препраща точно на пресечката на бетоновъзела срещу затвора. За това казвам по картинки, каквито има в повечето сайтове, а не реални снимки не мисля, че може да се съди. На 3Д проектите никъде не си пресъздават околната среда и всичко е много хубаво, но в реалност? На мен мутанта Оазис 4 няма как да ми хареса (то не че и другите безумни комплеси са много по). Знаете ли какво  е да живеете до такова чудо или прозорците ви да гледат в него. Ъъъъ
Виж целия пост
# 306
За 60 хиляди най-много наполовината квадратура.

В Ори билдинг? половин Оазис...То, верно скоро булевард ще отварят наблизо, но пак си е на къра... Достъп до центъра през Адата или Панаира. Наистина недоумявам от цените.
Виж целия пост
# 307
За 60 хиляди най-много наполовината квадратура.

В Ори билдинг? половин Оазис...То, верно скоро булевард ще отварят наблизо, но пак си е на къра... Достъп до центъра през Адата или Панаира. Наистина недоумявам от цените.

Ори Билдинг и сега си е на булевард. На мен също не ми допада много като сградата и разпределението на апартаментите, но за завършено жилище от северната страна на Марица не е чак толкова много, все пак това е цена преди пазарене и най-вероятно ще падне с 2-3, дори и 4 хил. евро.
Виж целия пост
# 308
Ако има кой да даде 85-90 хиляди евро за това нещо, защо не. Аз не бих дала никога. Цената е безумна. Просто няма да купя ново, ако трябва да плащам толкова.
Виж целия пост
# 309
Имах предвид бул. Северен. Паркирането вътре вече е мисия невъзможна. Дано има платено място с апартамента. Изхода към България също е "пренаселен". За мен е в графата модерно гето.
Виж целия пост
# 310
Имах предвид бул. Северен. Паркирането вътре вече е мисия невъзможна. Дано има платено място с апартамента. Изхода към България също е "пренаселен". За мен е в графата модерно гето.

И на мен не ми допада, но евтините апартаменти са все по-голяма рядкост и обикновено вървят с проблеми от всякакво естество.
Всеки  гледа от неговата камбанария, купувача иска да вземе жилището на мечтите си за без пари, продавача иска да продаде жилище поне за парите, които е вложил в него.
За паркоместата навсякъде проблема е много голям. Има семейства с по няколко коли, дори и инвеститора да е предвидил по две паркоместа на апартамент, ако повечето живущи са с по 2-3 коли на семейство, разни гости, приходящи и ето ти проблем. Колите станаха прекалено много в Пловдив, направо имам чувството, че без пари някъде ги раздават.
Виж целия пост
# 311
И на мен не ми допада, но евтините апартаменти са все по-голяма рядкост

Ето това ми избоде очите. От кога 1000 Е на кв. е евтино? ooooh!
С тези лесни ипотеки много народ ще реве след време. Peace
Виж целия пост
# 312
И на мен не ми допада, но евтините апартаменти са все по-голяма рядкост

Ето това ми избоде очите. От кога 1000 Е на кв. е евтино? ooooh!
С тези лесни ипотеки много народ ще реве след време. Peace

Къде точно написах, че 1000 евро на кв.м. е евтино!?
В темата се пишеше за апартамент от 90 кв.м. на цена от 89 хил. евро. Цената е висока, НО евтините апартаменти са рядкост.
Т.е имам предвид, че апартаменти довършени и готови за нанасяне (куфар с парцалки, обувки и лични вещи) под 850 - 900 евро кв.м. на Север от река Марица в очертанията на гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, масивно строителство, със съвременни удобства, архитектура, материали и т.н., все повече ще бъдат рядкост. Ако такива са продават, това за съжаление в повечето случаи означава, че собствениците са в затруднено положение, защото иначе ще си искат цена и ще си чакат за нея.
Виж целия пост
# 313
Минавала съм сигурно точно край тези блокчета в Беломорски, за да избегна задръстванията от кръговото на Остромила, до Димитър Талев. Пътят е лош макадам, и ще става все по-лош, защото ще се строи още. Излизането на Южен сутрин става само , ако някой ти отстъпи. Левият завой е мисия невъзможна. Не ми се мисли как ще стане като се насели. Благоустрояването ще е за след две поколения.

 В Беломорски задължително колите трябва да са две в семейството, особено за комплексите от къщички в южната част на квартала. Там за да се добереш, ти трябва висока кола, разширение на пътя може да се случи само чрез отчуждаване, две коли не могат да се разминат. Водата им е от сонда, с пречиствателни станции са.  Налага се сериозна промяна на начина на живот, не е за всеки.
Виж целия пост
# 314
Специално за Ори Билдингс - нищо общо няма с Оазисите, ако някой е ходил на двете места на оглед /аз съм ходила/, ще разбере за какво говоря. Единственото общо е, че е голям комплекс. Оазис -апартаменти с малки кутийки стайчета, с много голям процент общи части, нагъчкани блокчета с прозорци на метри от съседния блок.

Кв. Гагарин е близо /на пешеходно разстояние/ от центъра на града, но в същото време не е там, което е плюс лично за мен. Тих и спокоен квартал с достатъчно пространство и зеленина между блоковете, не е презастроен и няма как да стане, защото между старите блокове няма как да се строи, а и голяма част от квартала са семейни кооперации.

Коментираният апартамент на мен ми харесва, но е прекалено скъп, дори и обзаведен. Според мен, реалната цена може би е поне с 10-15 000 евро надолу...Пуснах го само като пример.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия