Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

Мерси, Духи Пухи! Мен малко ме притесняваше точно липсата на магазин и  интернет-а, но ти определно ме успокои.
Лято, аз коментирах Южни къщи( те са няколко комплекса, един до друг). Водим там синковеца на уроци и се налага да го чакаме над час. Ами то, няма де да идеш( освен в Попимони-то на Коматевско, ама взе много да ни личи ).Отделно, че наоколо е пустош, прахоляк и тръни. Ако не си с кола, трябва да трамбоваш до спирката. Опитвала съм да си представя, ако се прибирам с торбите от пазар, как ще е...Вътре има кътове за деца, ама и доста паркоместа и коли минават( вярно, бавно и само на собствениците, ама минават и малко дете не можеш да пуснеш само). Т.е. не е и като къща с двор, в който само ти си минаваш и заминаваш. Познати си продадоха панелката и си купиха къща с двор в Прослав( ама отсам линиите). Ами, определено е по-добрият вариант, според мен.
А, одеве забравих да пиша за някои от имотите, които седят на пазара сума време и само им коригират цените. Аз, лично знам поне няколко, дето имат кусури( дали статута не за жилищна площ, дали тока е промишлен, някои имат неоправени документи, неплащани сметки или проблеми със съседи, съсобственици и пр.), но си седят и си чакат някой балама, като периодично им коригират цената. Говоря за реални обяви и имоти, които съм гледала лично и съм имала сериозен интерес към тях, та затова съм запозната в детайли...

Ще съм благодарна за обратна връзка за такива. Че ние точно сме в периодна търсене и хич не ми се губи времето с неизрядни обяви.
За Извор, Горнослав?

Път има ли до това вилче? Зимата май няма да се стига лесно...
Колко струва такъв имот? 20, 30К лева или...?

В момента в селата около Пловдив парцелите около 500 кв.м. , в регулация вървят над 20 000 евро..пък, ако има и 🏠, над 30.000 евро, дори къщата да е пълна съборетина 😭

Неизрядни за Пловдив знам( гледаме основно инвестиционни имоти, нещо малко, на хубаво място за под наем и тия дни се "разминахме" с един). Къщите в близките села ги гледаме за нас си, ама цените нещо не ми харесват......щото ги харчат скъпо, а в тях ще наливаме, няма да взимаме. Признавам си, че оглеждам и имоти по морето( без или с ниска такса поддръжка)- там има доста добри оферти след края на сезона.

Покрайнините на града или в село, 2км след тях си си шофьор при всички положения. Но второто поне има гледка и по-малка гъчканак.
Ние имаме къща и в града (Каменица), и в село до града(Марково), и в село по-далече от града (Борино, вр Чала). На последното съм ходила 1 път, въпреки, че е комплекс и е гора и е огромно и луксозно- продаваме го. Всичко в Родопите си държи цена, селата с гледка не можеш да вземеш изгодно, ако няма познати или наследствен имот. И аз ги следя. И Созопол следя.
Освен това с малки деца в Марково е 100 пъти по-добре от малки деця в Коматево. Има си общост в селото, любезни, познавате се, детска градина, ясла, почти като едно време си е ...а е до града, но с гледка и всички удобства. Та, дали ще съм на остромила или в марково даже не е въпрос. На полето там , на равно....не, мерси съм. Всъщност то взе да се строи и на самия път за марково и къде ли не. Говоря само за "истинското село". Въпросът е в парите, които човек е заделил.

А как стои въпросът, когато детето стане ученик?

Моите са ученици и двамата... Ако решим да живеем горе след време, все пак работим също в града, ще си ги водим.. До тогава баткото и книжка може да има.. 😁

По същия начин, както с жилище в Беломорски, Остромила и т.н гета.... С тази разлика, че в селата поне до 4 клас може да го оставиш, след това и градски транспорт има до 90 % от тях, за разлика от новите "квартали".

Да!
И аз бях дете като ме заведоха да живея в Марково! Такова детство в града вече няма. Има си рейс на всеки час, не виждам проблем за дете на 12+ години, оправях се. Обаче и родителите работят в Пловдив, които живеят по тези села, така,че наистина за деца не е такъв проблем. В селата си има и ясла/градина/училище както вече споменах и даже е по-добре там да си ходи детето поне до 10 год.
Дано намерите, каквото търсите.

Имам съвсем обратните отзиви за Марково. Съученичка живее там, но е от парвенютата и е с лоши отзиви от селската градина. Принудила се е да запише детето в частната, а 3 и 4 група го караше в пловдивска градина.
Улиците са тотал щета и изобщо, изглежда ми много надценено село.
Ние живеем близо до Пловдив. Докато бях студентка пътувах с междуградски и ми беше ужасно неприятно. Отделно, че изпусках купоните, защото нямаше къде да остана след 20ч, когато е последният рейс.
Сега за спорт, танци, курсове по език - ходим в Пловдив. След 5 клас каката ще я запишем в Пловдив, защото селската гимназия, която съм завършила, се превръща в цинг@нск@ и нивото е под нулата. И като знам какъв зор ми беше пътуването и то след 20-годишна възраст, не искам да го причинявам на децата си в невръстна.
Съпругът ми е от съседно на Пловидв село.
В случая при нас не е много оптимално да купуваме имот в близко село или град, защото си имаме.
Проблемът е, че сме притенциозни и досега ни хаесва само един-единствен комплекс. Обаче цените на 4-стаен, защото сме с разнополови деца, е на цената на къща и след огледа на една къща в малък комплекс в района на Гребната, много ни хареса идеята за такава къща. Така че се интресуваме от къщи в комплекс или не в комплекс, но със собтвено дворче и задължително гараж, дори два. Ще се радвам да прочета споделени мнения на хора, живеещи в комплекси, защото нямам такива познати.
Имаше една обява, но не мога да я намеря, за да я покажа за обсъждане, в комплекс Зорница 2, на Коматевския възел. Настрани е от предпочитаната локация, но пък е точно зад спирка на ГТ. За съжаление изчезна. Мнение за онзи район имате ли?

Аз имам приятелки от Пазарджик - там живеят, но тук работят, децата им в Пловдив и те учат, видят ги на спорт пак в града...
Вие за едно Марково, дето е през околовръстното

И аз живея почти на центъра, за радост леко встрани, на 20м. от спирката на ГТ и всякакви комуникации, училища, магаизни, работя на 15 мин пеша от вкъщи, ММ също... Абе всичко на една ръка разстояние. Обаче в тоз гъчканак, в който се превърна кватралаът, няма грам къде да се паркира, улиците са като разкопки, мръсно, казаните преливат, терасата ми е на 10м. от комшийската... Емиииии... май ми идва прекалено
...планината и тишината най-вече ни влече... Ако се стигне до живеене горе, ще го измислим с децата, не го намирам за драма изобщо.

Духи пухи, не съм казала,ч е живея в Марково. По-настрани живея.

Хубаво де, сравнявам околопловдивските села с Пазарджик.
Че са доста по-близо и по-достъпни.

Щом може от 40 км явно без проблем, значи може и от 14 примерно..

И от Първомай познавам - пак работещи и учещи в Пловдив.

Не е невъзможно нито ох и ах.

Но пред Беломорски и Коматевското пОле си избирам полупланинско село със сигурност.

Като стана въпрос за Марково - видях, че апартаменти вече се покупко-продават там. Ей това не го знам кой го харесва, ама ми идва прекалено

То, че е възможно, възможно е, въпросът е, че аз съм изпитвала неудобствата на гоненето на междуградски автобуси и не искам да причинявам това на децата си.