Не помня кой номер беше, но ми го казаха като единственият директен до Тракия. За прехвърляне не съм мислила, за да не се оплескам 
))
Виж целия пост
)) Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?
- Публикувана: 27 окт. 2018, 11:35 ч.
- Последно мнение: 21 фев. 2021, 12:54 ч.
# 690
4 ян. 2021, 20:00 ч.
# 691
4 ян. 2021, 20:10 ч.
Герджика е моста, преди пешеходния, била си на метри от нея, ама си се върнала назад. Т.е. По обясненията ти си била на по-далечната спирка в обратна на центъра посока. Както и да е...
40 мин в почивен ден чакаш 18ка 🙄 предполагам
Иначе 4, 44, 99 са си доста ок за Тракия, даже и събота. Зависи коя част вече на Тракия ти трябва...
Виж целия пост
40 мин в почивен ден чакаш 18ка 🙄 предполагам
Иначе 4, 44, 99 са си доста ок за Тракия, даже и събота. Зависи коя част вече на Тракия ти трябва...
# 692
4 ян. 2021, 20:27 ч.
Гагарин като цяло не е е предпочитан район от пловдивчани. Преди години там към надлеза беше регион на криминален контингент (проститутки и т.н), беше и доста запуснат регион всичко срещу служебния вход на Панаира с огромни блокове (т.нар. Борбите и т.н), където живееха т.нар. работници най-ниски стапало (не искам да звучи снобарски, но повечето кореняци: пловдивчани не мърдат от района си, защото другият регион е на "интелектуалците", на старите "реститути", на работещите "престижни" професии, на "криминалния контингент", на "временните" новодошли работници.. )
Разбира се с годините всичко с времето се промени, но цените на жилищата до голяма степен все още се определя от това разпределение. Пример за това е фрапиращата разлика в цените в региона на Захарна фабрика: около Червената шапчица и този около ресторант Хитър Петър (въпреки че близостта до ромската махала е почти еднаква).
Виж целия пост
А какво ви е мнението за тази локация?
Разбира се с годините всичко с времето се промени, но цените на жилищата до голяма степен все още се определя от това разпределение. Пример за това е фрапиращата разлика в цените в региона на Захарна фабрика: около Червената шапчица и този около ресторант Хитър Петър (въпреки че близостта до ромската махала е почти еднаква).
# 693
4 ян. 2021, 21:31 ч.
Цената на панелката зависи от състоянието ѝ. Дали има паркет, сменена дограма, или всичко е както е била издадена по БДС. Баня, кухня, врати сменени ли са? Мисля че реалната цена е под 50000 Е, ако беше с две спални определено щяхте повече да му вземете. При положение, че ново строителство има на 600-700€/кв.м, то не е резонно да се купи панел за тотален ремонт на 800€, нали? Преди 2 г. купихме маломерен тристаен панел за ремонт на 650€/кв.м
Виж целия пост
# 694
4 ян. 2021, 22:34 ч.
Аз, също бих препоръчала да гледате жилища по конкретни параметри, които са ви важни, а после да проучвате инфраструктурата на района и другите детайли. Иначе, трудно ще си намерите.
Панелките, се продават учудващо добре, т.к. крайната цена е доста по-ниска от монолитите и "пришълците" от други области ги купуват......Особено, ако са след ремонт и не са в махалата.
Виж целия пост
Панелките, се продават учудващо добре, т.к. крайната цена е доста по-ниска от монолитите и "пришълците" от други области ги купуват......Особено, ако са след ремонт и не са в махалата.
# 695
4 ян. 2021, 23:40 ч.
Дограмата е нова, ламината в кухнята и спалнята е чисто нов. Единствени недостатъци изглеждат, че не е саниран и че хола не е много барнат (само освежен). Банята и тя е ремонтирана, ама май минаха годинки от тогава, така че може би и тя е за освежаване. Парно с индивидуален топломер също има. Врати-мрати всичко е ново (среден клас). Ех като давах акъл преди няколко месеца да се вкара кухнята в хола да стане кухньохол, а малката кухня да стане детска никой не слушаше и не им се къртеше да прокарат водата.
Виж целия пост
Цената на панелката зависи от състоянието ѝ. Дали има паркет, сменена дограма, или всичко е както е била издадена по БДС. Баня, кухня, врати сменени ли са? Мисля че реалната цена е под 50000 Е, ако беше с две спални определено щяхте повече да му вземете. При положение, че ново строителство има на 600-700€/кв.м, то не е резонно да се купи панел за тотален ремонт на 800€, нали? Преди 2 г. купихме маломерен тристаен панел за ремонт на 650€/кв.м
Дограмата е нова, ламината в кухнята и спалнята е чисто нов. Единствени недостатъци изглеждат, че не е саниран и че хола не е много барнат (само освежен). Банята и тя е ремонтирана, ама май минаха годинки от тогава, така че може би и тя е за освежаване. Парно с индивидуален топломер също има. Врати-мрати всичко е ново (среден клас). Ех като давах акъл преди няколко месеца да се вкара кухнята в хола да стане кухньохол, а малката кухня да стане детска никой не слушаше и не им се къртеше да прокарат водата.
# 696
5 ян. 2021, 11:46 ч.
Това е в района на ВМИ и съвсем не е по-евтино от Герджика. Може би, самото жилище е било зле- етаж, изложение, разпределение...
Виж целия пост
Имаше също едно жилище между Младежки хълм и Пещерско шосе, от другото страна има техникум по електроника, ако не се бъркам, и като цена беше доста по-ниско /бихте ли ми обяснили защо там е по-евтино?/.
# 697
5 ян. 2021, 12:07 ч.
В района на ВМИ е кофти, че има много наематели - чуждестранни студенти, африканци, араби, буквално отвсякъде, и никак не е приятно непрекъснато съседите да ти се сменят и ред други недостатъци. Имах позната, която си продаде там жилището и се изнесе поради тази причина.
Виж целия пост
# 699
5 ян. 2021, 12:24 ч.
Да, точно така - добре е за инвестиция /имот, който да отдаваш под наем/, но не и за живеене.
Доста хора търсят с такава цел.
Виж целия пост
Доста хора търсят с такава цел.
# 700
5 ян. 2021, 20:09 ч.
Горките хора, които живеят там мъченически.
Виж целия пост
Да, точно така - добре е за инвестиция /имот, който да отдаваш под наем/, но не и за живеене.
Доста хора търсят с такава цел.
Доста хора търсят с такава цел.
# 701
10 ян. 2021, 23:22 ч.
Последните 3 месеца търсих усилено 3 стаен апартамент, с просторни стаи , около 100кв. в район Смирненски и Мараша. Незнам откога е това безумие с цените на имотите, уж 2020 беше година в която покрай ковид много неща се промениха. 3 апартамента харесах с акт 16 но суми от 90- 100 К евро ми се виждат абсурдни. Да не говорим че апартаменти, водещи се 120кв, изглеждат все едно са 90 , заради големия % общи части. Навсякъде се строят тип общежития затворени комплекси, където си длъжен да закупиш и паркомясто/ гараж. Мислите ли, че ще има макар и леко понижение на цените, до 1-2 години? Дали е по- удачно да се изчака?
Виж целия пост
# 702
11 ян. 2021, 02:06 ч.
Предчувствам как ще започнат да ги подаряват тези апартаменти, направо по два наведнъж...
Виж целия пост
# 703
11 ян. 2021, 07:12 ч.
Не, няма да има.
Аз съм "ЗА" задължително паркомясто. Къде ще паркирате иначе? На тротоара, в някоя градинка, на улицата?
Цените ще се повишават още, колкото повече се доближаваме до въвеждането на еврото, толкова по-нагоре ще отиват.
Виж целия пост
Последните 3 месеца търсих усилено 3 стаен апартамент, с просторни стаи , около 100кв. в район Смирненски и Мараша. Незнам откога е това безумие с цените на имотите, уж 2020 беше година в която покрай ковид много неща се промениха. 3 апартамента харесах с акт 16 но суми от 90- 100 К евро ми се виждат абсурдни. Да не говорим че апартаменти, водещи се 120кв, изглеждат все едно са 90 , заради големия % общи части. Навсякъде се строят тип общежития затворени комплекси, където си длъжен да закупиш и паркомясто/ гараж. Мислите ли, че ще има макар и леко понижение на цените, до 1-2 години? Дали е по- удачно да се изчака?
Аз съм "ЗА" задължително паркомясто. Къде ще паркирате иначе? На тротоара, в някоя градинка, на улицата?
Цените ще се повишават още, колкото повече се доближаваме до въвеждането на еврото, толкова по-нагоре ще отиват.
# 704
11 ян. 2021, 07:39 ч.
Според мен цените, които обявявате за Мараша са доста добри. Ако търсите апартамент с чиста жилищна площ 100 кв. С общите части ще Ви е около 120 кв. (А може и повече в големите комплекси). Т.е. цената на квадрат Ви излиза 750 евро при цена 90 000 евро, което от поне 3-4 години са пазарните цени в Смирненски, а за Мараша (който е един от най-скъпите райони) са към 1000 евро на квадрат. Там и възможностите за застрояване са крайно ограничени и за мен не е реалистично да паднат.
Колкото за закупуването на паркоместо в Пловдив, то е много препоръчително. Повечето семейства са с повече от една кола и не е реалистично, че ще намерят къде да ги паркират безплатно.
Виж целия пост
Колкото за закупуването на паркоместо в Пловдив, то е много препоръчително. Повечето семейства са с повече от една кола и не е реалистично, че ще намерят къде да ги паркират безплатно.
Препоръчани теми