Амортизиране от нормална употреба е едно, а съсипване от котешки нокти или препикаване е съвсем друго. И ако корекциите на първото са задължение на наемодателя, второто определено е за сметка на наемателя. Но тъй като рядко наемател е склонен да поправи щетите, които е нанесъл, наемодателите просто гледат да пресеят максимално кандидатите. Иначе, да в беднотията, която напредва в момента, трудно ще се намерят наематели, които да могат да си позволят при нанасянето си да платят три наема наведнъж (два за депозит и един нормален).
Виж целия пост
Търсене на квартира с котка
- Публикувана: 28 окт. 2018, 12:08 ч.
- Последно мнение: 22 ноем. 2018, 14:07 ч.
# 61
22 ноем. 2018, 09:13 ч.
Да, но там отдават необзаведен апартамент. Няма как да живееш 3 или 10 години с долнопробни мебели, защото диван за 300 лв е точно такъв и той да не се амортизира (това в най-добрият случай, в повечето просто ще се е разпаднал) 
the wishmaster -За това вече съм напълно съгласна, ако съм в апартамент с мебели и съсипя нещо, поради... неправилна употреба, ясно си е мое задължение да покрия щетите или да го сменя с ново (същото или съобразено и одобрено от собственика).
Виж целия пост
the wishmaster -За това вече съм напълно съгласна, ако съм в апартамент с мебели и съсипя нещо, поради... неправилна употреба, ясно си е мое задължение да покрия щетите или да го сменя с ново (същото или съобразено и одобрено от собственика).
# 62
22 ноем. 2018, 09:13 ч.
Аз мисля, че наемателят е много по-малко защитен от наемодателя. На сина ми вече два пъти отказват да му върнат депозита, въпреки че връща жилището в състоянието, в което го е наел. Просто защото хазяите били изхарчили депозита и нямали пари. Втория път просто живя в апартамента един месец повече.
Виж целия пост
# 63
22 ноем. 2018, 09:17 ч.
Дама от морето - това е за съжаление реалността в бг, изобщо не съм чувала за върнат депозит, за това повечето наематели просто не плащат сметките последния месец и нещата се изравняват.
Виж целия пост
Дама от морето - това е за съжаление реалността в бг, изобщо не съм чувала за върнат депозит, за това повечето наематели просто не плащат сметките последния месец и нещата се изравняват.
# 64
22 ноем. 2018, 09:21 ч.
На сина ти не връщат депозита, защото не е сключил нормален договор. Ако имаше договор "черно на бяло", можеше да ги гони до дупка да му върнат депозита.
Виж целия пост
# 65
22 ноем. 2018, 09:31 ч.
И какво, ще ги съди ли?! Имаше договори и в двата случая. Първият път беше склерозирала бабичка на 80 и кусур години, през ден му звънеше да му каже, че наемът не е платен или че водата и тока не са плащани с месеци, което няма как да стане и всичко си беше платено. Плащаше и пред свидетели. Вторият път беше уж млада жена, ами изхарчила депозита и уж днес ще го върне, утре... така и не го върна... накрая му изпратила гола снимка. Аз затова му мрънкам да си купи жилище, ама още не е решил къде иска да живее.
Виж целия пост
Цитат на: the wishmaster link=topic=1071564.msg37743301#msg37743301 dтate=1542871278
На сина ти не връщат депозита, защото не е сключил нормален договор. Ако имаше договор "черно на бяло", можеше да ги гони до дупка да му върнат депозита.
# 66
22 ноем. 2018, 09:35 ч.
Освен, че може да ги съди, може да им намекне, че ако договорите им не са регистрирани в общината и не плащат данъци, подлежат на доста солена глоба. 90% от наемодателите не регистрират договорите си, за да избегнат плащането на данъци. Като им се намекне, че може да гръмнат с яка глоба, стават много сговорчиви.
Виж целия пост
# 67
22 ноем. 2018, 10:00 ч.
Мойта собствена котка в собственото ми жилище ми съсипа паркета (дъбов, лакиран), докато се научи на хигиенни навици. Не искаше да ходи в банята и бях приндена да и сложа тоалетната в ъгъла на стаята. Имам предвид черно голямо петно на паркета.
Гледали сме в къщи и малка порода куче - нагриза ми рамката на спалнята.
Ако това ми го направи наемател, трябва да сменя паркета в цялото жилище. Моите разбирания за красиво жилище са такива, че паркетът да е еднакъв в цялото жилище и вероятно няма да намеря на пазара същия цвят паркет. Това ми струва повече от един депозит. За спалнята може и да стигне един депозит, но няма да остане за евентуални неплатени сметки.
Виж целия пост
Изчетох темата... част от коментарите ме хвърлят в потрес, въпреки че всеки си е прав за себе си, предполагам.
Авторката може би по-лесно ще си намери необзаведен апартамент.
Там котка няма какво да съсипе.
Авторката може би по-лесно ще си намери необзаведен апартамент.
Там котка няма какво да съсипе.
Гледали сме в къщи и малка порода куче - нагриза ми рамката на спалнята.
Ако това ми го направи наемател, трябва да сменя паркета в цялото жилище. Моите разбирания за красиво жилище са такива, че паркетът да е еднакъв в цялото жилище и вероятно няма да намеря на пазара същия цвят паркет. Това ми струва повече от един депозит. За спалнята може и да стигне един депозит, но няма да остане за евентуални неплатени сметки.
# 68
22 ноем. 2018, 13:04 ч.
А, не, аз само споменах как е на запад, по цивилизованите страни.
За 15 години, между другото, собственика не е сменял нищо в апартамента, но е увеличавал наема два пъти. Смятай...
Виж целия пост
amy_nka, не знаех, че темата е за Мадрид...
А, не, аз само споменах как е на запад, по цивилизованите страни.
За 15 години, между другото, собственика не е сменял нищо в апартамента, но е увеличавал наема два пъти. Смятай... 
# 69
22 ноем. 2018, 13:49 ч.
Има наематели, които смятат, че хазяинът трябва да им плаща, задето живеят в имота му.
Виж целия пост
# 70
22 ноем. 2018, 14:07 ч.
Надявам се, че в цивилизованите страни са чували за договори и не се затрудняват нито от четенето им, нито от разбирането на простия факт, че собственикът е единственият, който решава при какви условия да отдаде под наем собствеността си. Дори в цивилизованият свят наемателят има единствено правото да приеме или отхвърли тези условия и да си търси друга квартира. Ни повече, ни по-малко.
Виж целия пост
Препоръчани теми