Банките май вече не отпускат 100% кредити, т. е. трябва да имате поне едно 10-15% от стойността на жилището (според банковия оценител, не пазарната цена) ваши пари. Щом сте харесали жилище, нямате време, то няма да ви чака вас, действайте по най-бързия начин да си намерите коя банка ще ви даде най-изгодни условия. След това можете да си изплатите кредита, продавайки другото жилище, но внимание, и това не е лесно, една продажба трае средно 8 месеца, трябва да предвидите да си плащате кредита.
Има и друга последоватеност - първо обявявате за продажба онова жилище. Живеете в него (ако няма къде) и се споразумявате с купувача да ви даде 2 месеца за излизане, или му плащате наем за 2-3 месеца. Може и да излезете на свободен наем 2--7 месеца, въпреки разправиите. Но така няма да сте притиснати, ще имате пари в джоба и можете да вземете по-нисък кредит, или никакъв кредит. Ще избирате! Когато купувате с пари в брой, можете да диктувате условията вие! Е, ще загубите няколко месечни наема, само това, но пък ще изберете каквото търсите.
В първия вариант пък плащате лихви на банката. Има и една подробност, може да не продадете на цената, която искате.
Благодаря за мнението.
Да първо има няколко човека с който евентуално бихме могли да преговаряме за продажба на нашето жилище, а ако не стане ще го пуснем и когато се продаде. До тогава си живеем под наем и гледаме за жилище. Наистина харесва ни жилище, но със сигурност няма как собственика да седи и да ни чака. Жилището е за основен ремонт и необзаведено, но за нас е на добро цена, спрямо тези, които сме гледали в същият квартал двустайни/тристайни обзаведени.
Действаме пък каквото стане....поне да направим първата крачка