И на мен такава съсобственост ми се струва като камък на шията.
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 13
- Публикувана: 25 ноем. 2018, 17:34 ч.
- Последно мнение: 30 ян. 2019, 23:51 ч.
# 660
20 ян. 2019, 13:50 ч.
# 662
20 ян. 2019, 13:53 ч.
Е , аз преди години се преборих да продадат една хубава къща на 100 км от София, пак наследствена, и да си разделят парите. Пак им беше мило, от деца ходили там. Еми ходили, ама имало кой да го поддържа. Покривът беше за ремонт, мм се засилил да дава 10 х. и после да сме си ходили там. Айде, бе. Ще се правя аз на селарка, от петък до неделя и ще влача насам-натам неща, че да си почивам. Не ми е по сърце това . Та го продадоха на много добра цена, всички доволни. С мм си обикаляме където искаме, а не наливаме в някакъв имот и да сме закрепостени към него.
Сега за апартамента дума не казвам. Стига съм правила сметки на чужди имоти.
Да се оправят.
Виж целия пост
Сега за апартамента дума не казвам. Стига съм правила сметки на чужди имоти.
Да се оправят. 
# 663
20 ян. 2019, 13:57 ч.
Много трудно е това със съсобствените имоти. Дори и да искат да продадат, трябва да се разберат, че искат да продават, трябва да се разберат за цена.
Виж целия пост
# 664
20 ян. 2019, 13:57 ч.
Не мисля, че ще могат да лупят в центъра боксониера, затова казах условно 350. В сравнение с 400 общо преди ремента, ехеййй.
Не знам, таис, ти си разумен човек. Хем си права да не се бъркаш в чуждо, хем това общо с чуждо семейство (защото семейството на сестра му е чуждо спрямо вашето) до нищо добро няма да доведе в дългосрочен лоан. Разбира се, имот в центъра само ще си вдига цената, евентуално. Обаче ако с парите от него се купи самостоятелен, той също няма да поевтинява, ще носи независими проходи, подлежи на ипотекиране или продаване в случай на нужда. В него след време може да се изнесе студент... въобще, друго си е да си е самостоятелно негов.
Виж целия пост
Не знам, таис, ти си разумен човек. Хем си права да не се бъркаш в чуждо, хем това общо с чуждо семейство (защото семейството на сестра му е чуждо спрямо вашето) до нищо добро няма да доведе в дългосрочен лоан. Разбира се, имот в центъра само ще си вдига цената, евентуално. Обаче ако с парите от него се купи самостоятелен, той също няма да поевтинява, ще носи независими проходи, подлежи на ипотекиране или продаване в случай на нужда. В него след време може да се изнесе студент... въобще, друго си е да си е самостоятелно негов.
# 665
20 ян. 2019, 14:05 ч.
Те са си сложни въпросите на съсобствеността- колкото собственика, толкова и мнения.
Но понеже темата е за наемите, дадох пример откъде може да идва по-ниската цена. Най-често при разни съсобственици, като на някого му пука , на другия - не. На единият му е все едно 200 лева ли ще взема, стига да капе, без да си дава сметка, че не е само лапане. На друг му пука, влага , поддържа. Та такива ми ти работи.
Виж целия пост
Но понеже темата е за наемите, дадох пример откъде може да идва по-ниската цена. Най-често при разни съсобственици, като на някого му пука , на другия - не. На единият му е все едно 200 лева ли ще взема, стига да капе, без да си дава сметка, че не е само лапане. На друг му пука, влага , поддържа. Та такива ми ти работи.
# 667
20 ян. 2019, 14:16 ч.
Най- сигурният начин да се изпокараш с някого или вечно да има две страни недоволни е орташки имот. Аз това съм го играла, и аз плащам, само брат ми обаче ползва.... ама нали е общ имота.... затова..Та, изплатих половината отдавна. Сега ми е мирно. Няма как всеки на половина да инвестира и наполовина да ползва. Тъпо е. Отделни тези дето все реват, че нямат пари са ми любими. Като ревеш ревеш и всеки ти угажда... пък дали наистна нямаш не се знае... Превантивно хората си плачат. То вече е като болест.
Виж целия пост
# 668
20 ян. 2019, 14:17 ч.
Познавам и аз хора, които нищо не влагат и мрънкат, че взимат малко.
Да не говорим, че от такива не можеш и стотинка да вземеш за общи части, а те също оказват влияние върху максималната наемна цена, която може да се вземе.
Лошото е, че най-важни са дъстоянието на банята и на кухнята, а те са и най-скъпи за правене.
А Янгдзе е права, и това съм виждала - едната сестра все се оплаква, че няма. Другата дава, помага, носи. Накрая се оказа, че първата тайно си купили маломерен и си го дават под наем, ама си се оплакват, защото им е изгодно
Виж целия пост
Да не говорим, че от такива не можеш и стотинка да вземеш за общи части, а те също оказват влияние върху максималната наемна цена, която може да се вземе.
Лошото е, че най-важни са дъстоянието на банята и на кухнята, а те са и най-скъпи за правене.
А Янгдзе е права, и това съм виждала - едната сестра все се оплаква, че няма. Другата дава, помага, носи. Накрая се оказа, че първата тайно си купили маломерен и си го дават под наем, ама си се оплакват, защото им е изгодно
# 669
20 ян. 2019, 16:40 ч.
Разделяйте собствеността докато можете и докато сте в добри отношения. Всеки има наглавата си отрицателни примери за семейни войни за пари и имоти. Не си мислете, че няма да стигне и до вашата глава.
Виж целия пост
# 670
20 ян. 2019, 16:47 ч.
От край време съм противник на съсобствеността, дойде ми до главата и на мен. Очаквах проблеми и ги получих естествено. И то от хора които са ми много близки. Обаче явно парите говорят по-силно от кръвта.
Виж целия пост
# 671
20 ян. 2019, 16:54 ч.
Според мен обяснението обикновено е по-просто - хората имат различно разбиране за грижата за тази съсобственост. Ето при Тайс - единият иска да инвестира, другият иска да експлоатира имота без да вложи нищо. Накрая - напрежение.
Затова съм против всяка съсобственост с роднини, понеже колкото и да се разбирате помежду си, те вече имат нови семейства, съпруги, съпрузи, деца - те пък имат своето влияние върху решенията на съсобственика и рано или късно се появяват разногласия.
Виж целия пост
Затова съм против всяка съсобственост с роднини, понеже колкото и да се разбирате помежду си, те вече имат нови семейства, съпруги, съпрузи, деца - те пък имат своето влияние върху решенията на съсобственика и рано или късно се появяват разногласия.
# 672
20 ян. 2019, 17:27 ч.
Той мм така е възпитаван - че на жените трябва да се помага. От край време в тяхната къща така е било, той и майка си болна гледа , а мъж как се оправяше...ми не по най-добрия начин. жени наемаше , ходеше да готви. А той не готви. Та аз от вкъщи и за нея. После той прави ремонтите, първите, той всичко досега отнася. Но може би пък затова си го уважавам, няма да променям дърто магаре. Гледам да стоя настрани, защото си е деликатно. Той си я жали сестра си. Аз виждам, че тя злоупотребява с него , но така е в моите очи. В неговите си е в реда на нещата. Като чета и в СО темите, ми мъжете трябва да се възпитават да са мъже , с дъщерите е по-нежно.
Та - така ще бъде, аз съм го приела и хич не наливам масло, нито се бъркам.
По темата - стискайте палци да подпишем утре договора и да са свестни момчетата, другото-вече беше каквото беше.
Виж целия пост
Та - така ще бъде, аз съм го приела и хич не наливам масло, нито се бъркам.
По темата - стискайте палци да подпишем утре договора и да са свестни момчетата, другото-вече беше каквото беше.
# 673
20 ян. 2019, 17:42 ч.
и как? Давайте примери вие как сте се справили? За никаква сделка нямаме единомислие. И това от години. Реших, че не е дошъл момента и чакам нещо да се случи. На единия имот сме повече от двама. Ако се постарая да намеря купувач, все някой казва, че му е малко. После вторият започва да търси, а третият - казва, че не иска, и тогава вторият казва, че ще бие контри, да не го търсим повече и няма да продава.
Виж целия пост
Разделяйте собствеността докато можете и докато сте в добри отношения. Всеки има наглавата си отрицателни примери за семейни войни за пари и имоти. Не си мислете, че няма да стигне и до вашата глава.
# 674
20 ян. 2019, 17:48 ч.
Пепина, съчувствам. Баща ми беше наследник на един имот с още четири човека. Мъка беше. И най-вече с данъците - искаш да си изряден, обаче другите нехаят, не искам да си спомням. Опитайте със съдебна делба ако няма друг начин.
Виж целия пост
Препоръчани теми