Сглобяеми къщи 4

  • 113 185
  • 776
# 630
Ще пробвам без п-но пък ще видим.
Инак търся архитект за изготвяне на мотивационно предложение - за поставяем обект в/у ПИ.
ПП: Кой е най-рентабилния вариант за нещо което да се обитава поне 3 сезона - трябва ни ако ни разрешат ток да прокараме - нещо по-голямо от каравана - готово.
Мястото ще се продава.

ПП2: По-добре ли е някой печен да ти входира документите (в общината) или е все тая - добре ли е да се говори преди това с гл. архитект?
Виж целия пост
# 631
Оооо, брак или не, положението с институциите е - вървят ли двамааа.... Laughing
Докато имаше по-строги мерки, в район Панчарево всички документи се оставяха в една кутия при охраната и в последствие се завеждаха в деловодството и съобщаваха вх. номер по телефона. Тогава се е случвало и само един от нас да отиде. Сега вече служителите приемат лично клиенто-пациенти и си ходим в комплект.

Starrydream, не знам какви са документите във вашия случай, но ние, като подавахме за разрешително за строеж предварително си платихме на външна фирма за т.н. доклад за съответствие, за да не минава проекта на РЕСУТ.
Виж целия пост
# 632
При техниците май може и единия да ходи, но да се входират документи иксат и двамата. Поне по мой опит в Панчарево.
Виж целия пост
# 633
Имотът на който строим го купихме след брака ни, но в нотариалния акт фигурира само моето име. Реално е на двамата. Във всички институции ходя само аз. До сега не съм имала случай да ме връщат, защото мъжът ми не е с мен.

Относно входирането на документите, това също го правя само аз. Ако някъде ме мотаят пускам сигнали до всички институции, за които се сетя Simple Smile.
Виж целия пост
# 634
На мен,в общината не са ми искали пълномощно.Не и в началото,но надзорът входирва всички документи след ПБЗ.На различните актове ,редом до подписите на проектантите,фигурира само ММ,мен ме няма Simple Smile
За сметка на това,в EVN, ВИК,кадастър и данъчно винаги ми искат пълномощно.
Виж целия пост
# 635
Странно, лятото от общината ме накараха да предекларирам имота, защото имало разминаване от 10м2, но не са искали съпругът ми да присъства. Всичко подписах и подадох аз.
Виж целия пост
# 636
Колко метра лице е добре да има имотът минимум?
 ...в случая е 14.5м. Облисляме да окрупним (купим) със сеседния и напречно да ги разделим.
Виж целия пост
# 637
Колко метра лице е добре да има имотът минимум?
 ...в случая е 14.5м. Облисляме да окрупним (купим) със сеседния и напречно да ги разделим.
Ще ти стигне 14,5, но няма да ти е много широко. Трябва да съобразиш изгледът на къщата на коя посока ще ти се пада, изложението да ти повече на юг, запад и изток, а така също да имаш  място и за влизине на кола. Нашят имот е с лице 12 метра и малко е тесничко, но такъв беше парцелът тесен и дълъг. Обаче изгледът ни грабна, а и ние не сме от тези дето ще садят нещо по двора, така че ни устрои и го купихме. Вече за обединяване и разделяне на имоти не мога да съм полезна. Препоръчвам ако може да вземеш визи за проектиране от двамата настоящи собственици или поне скици на двата имота и да се консулсираш с архитект, за да си наясно какво може да се построи и какво и изложение ще има къщата ти и тогава да вземеш решение за закупуване.
Виж целия пост
# 638
При 14,5 м  и 3 метрови странични отстояния,остават 8,5 м.за къща.Както е писала fatalina,зависи какви са посоките.
Обединяване на имот отнема 1 г. -искат проект от геодезист,решение от общината и нанасяне на кадастралната карта.Дано обединяването и разделянето да могат да минат с една процедура,затова не съм наясно.
Зависи и дали другият имот има лице на друга улица,защото ако се отнема от парцела за улица,влизате в други филми,където улицата трябва да се дари на общината.
Виж целия пост
# 639
Здравейте! Колко са ви високи стените по проект? Моят архитект твърди, че има изискване да са 2.80, което ми се струва твърде много.
Виж целия пост
# 640
Здравейте! Колко са ви високи стените по проект? Моят архитект твърди, че има изискване да са 2.80, което ми се струва твърде много.
Нашата е 2.50, но не сме правили окачени тавани, а за такива требва да има по-голяма височина. Има хора, които харесват по-високи тавани. Ние сме в балкански район и искахме по-лесно да затопляме помещенията, а високите тавани създават по-голям обем за отопляване. Моя близка е с 3 м стени, защото имат вградени външни щори в механизъм, който се крие в стената, над френските врати и прозорци. Зависи какъв е ти е проектът. Вероятно архитектът има нещо предвид, за да проектира 2.80м стени. Ако не си съгласна си промени проекта.
Виж целия пост
# 641
Здравейте! Колко са ви високи стените по проект? Моят архитект твърди, че има изискване да са 2.80, което ми се струва твърде много.
Зависи какво е заложено в проекта,дали после има изолация на пода,която смаля от височината и дали има окачен таван.
Аз обожавам високи тавани.Нашите в готов вид са 280см на първи етаж и скосени на втори етаж.Като там в най-ниската точка са 280 см,а в най-високата 340см и стаите изглеждат двойно по-големи,отколкото са.
С мъжът ми сме високи и вратите ни са с 215 см.височина.Попитайте архитектът каква височина планира в готов вид.
Виж целия пост
# 642
При нас в момента са 280см, след изолацията ще станат 270см. Аз също обичам високи тавани, дават простор дори на по-малки като площ помещения.

Дами, пожелавам ви весело посрещане на Нова година! И нека всяка от нас, която още не си е в къщата, следващата година да я посрещне там Laughing
Виж целия пост
# 643
В нашият проект е заложена височина 3 м, за да може след изолация и замазка да остане чисто поне 2.75 м. И ние сме  високи, в апартамента след изолация на тавана стана 2.55, ами нисичко е.

Желая весело посрещане на Новата 2022 🌟
Виж целия пост
# 644
Според мен една съвременна къща би трябвало да е проектирана с височина поне 2.80. Не знам какво би спестил някой, ако намали тази височина.
Топлоизолацията на пода би трябвало да е поне 5 см, но архитектите не обичат да се замислят за такива неща.
Утре може да решите да сложите подово отопление и там ще ви трябва поне 10см. Ако решите да имате и окачен таван, това също означава да отнемете част от височината.
Ние уж бяхме предвидили достатъчно височина, но първата плоча беше много неравна. За да я изравним вдигнахме нивото с 12см и това ни коства страшно много. Отделно от това архитекта въобще не беше съобразил, че отоплението ще е чрез подово, а това също вдига много нивото.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия