Сглобяеми къщи 4

Уауу... Те тука ми резна главата... Аз съм се насочил към едноетажна но пак 100кв.. А фундамента те може ли да го направят или си викал друга фирма..

Фундамент за един етаж и два етажа, за масивна или дървена къща, ивичест или не... все различни неща. Не се впрягай. Но и 22К е добра цена май, на нас преди 3 години ни излезе 16К ивичест фундамент, около 90м2.

Фундаментът има значение колко кубика е, а не колко кв.
Има голяма разлика терените...
Може ли и на мен снимки ☺️

Друга фирма викнахме с мъжа ми(да намекна, че съм жена :Д). Там имаше тънкост, че не е регистрирана в Камарата на строителите(изисква се от общината за откриване на строителната площадка). За да можем да работим с тях се  уговорихме с Тед Хаус да ги наемат като подизпълнители. Това обаче увеличи цената на фундамента(от 17 500 на 22 000, заради ДДС и нещо още си). И от фирмата с фундамента сме доста доволни. Не знам как са им центие сега обаче, тъй като го правихме януари.

Разбира се, че сме поискали офертата преди да сключим договор и естествено, че тогава установихме, че в цената до "ключ Премиум", всъщност не влизат доста от основните неща. Значи няма как да ми поставят гранитогрес на пода, но пък не правят замазка и не поставят перваз, всъщност правят го, но след допълнително заплащане! Правят баня, но не поставят шкафове, не изграждат куфар за тоалетното казанче и т.н. Е, аз да не строя барака от 20-те години на миналия век?! Значи аз очаквам като плащам цена до ключ, наистина всичко да се изгради от до ключ, а не да търся още 10 други фирми за да ми се свърши работата. Или пък цената да ми я пишат, че е 970 лв. на кв. м., но в действителност с всичките им доплащаници да ми се върже двойно. Не обичам някой да ме гледа и да ме залъгва. Кажи ми, че услугата струва 1800 лв. и тогава всичко ще ок и ще си направя сметката дали да те наемам или не. А да не говорим след първите 1 - 2 бригади, каква кочина оставаше, но като им вдигнахме скандал, след това започнаха да се събират боклуците и поне да ги изхвърлят в доставеният им от нас за тази цел контейнер за строителни отпадъци. Да, като цяло сме доволни от построеното, но пак казвам, че сме осъществявали непрекъснат контрол кое как се изпълнява и дори за някои неща ги връщахме да си ги поправят. И какво значи техн. ръководител отговарял на въпроси? На него работата му е на обекта, а не да отговаря на въпроси по телефона. Налагаше се съпругът ми по няколоко пъти да напомня за разни неща и все забравил, щото  видиш ли отговарял за много обекти. Ами като е така, да си наемат повече служители.
Имат си недостатъци, може би не повече от други фирми, но си ги имат.

Аз не мога да разбера защо се очаква и шкафове да се слагат? Аз може да не искам да имам шкафове в банята..Нормално е това да е въпрос на допълнителна уговорка. Има хора, които не си слагат замазка, или си салагат само замазка без фибран, примерно. Може някой да иска тоалетна със скрито вграждане(или както се казва), за което трябва да се сложи гипсокартон, което си е труд и материал. Естествено, че и за това трябва да се уточни и да не ви е включено в цената... И да, отговаря на въпроси по телефона, защото не винаги мога да се виждам лично с хората... Ако в 2 часа се сетя, че искам да попитам може ли да си сложа 5 лампи вместо 1 ще се обадя.. това имам предвид под отговаря по телефона.
Със сигурност има и други фирми - Екозид, Америкън тимбър също са доста добри и с много обекти и отзиви. И да всяка фирма си има + и - както и всеки майстор.

Мисля че това може да ви е полезно https://www.youtube.com/watch?v=T9W2XqzNlJs

За замазката също да допълня, че ги попитахме защо не я правят. Казаха ни, че тъй като не правят фундамент, не искат да поемат отговорност да поправят чужди грешки и т.н. На нас не ни се налага да търсим други бригади, защото като попитахме имате ли хора за замазка казаха, че имат. Същото беше за мълниезащитата.

Извинявам се....
И благодаря за Инфото...

Здравейте, а може ли да споделите , коя фирма или бригада ви направи фундамента, какъв е теренът ви , т.е. равен или с денивелация ?Благодаря предварително? Иначе цената ви е повече от перфектна. На нас за 120 кв.м къща най ниската цена към момента е 25000 лв, при това от познати. Иначе всички останали оферти които получихме варират от 35000 до 84000лв.

Здравейте относно Екозид, не би трябвало да имате проблем със изпълнението и времето на изпълнение. Те са голяма фирма, работят точно, бързо и коректно. От друга страна най-удачното при тях е , че те си правят заготовките на профилите във фабриката, идват след това на място с почти готова конструкция,0 която я сглабят много бързо, останалото след това е по-грубата и дълга процедура.
Относно Тед Хаус , ако искате да работите с тях, ги попитайте , дали въобще могат да ви поемат в близката една година. Ние се видяхме миналата година по това време, когато започнахме да променяме инвестиционния план със сглобяема конструкция, разгледахме доста фирми и се спряхме на тях. Но се договорихме, когато сме напълно готови за откриване строителната площадка, да подпишем договор с тях. За съжаление ни казаха ,че в близката година няма как да ни поемат.

За трите мога да споделя някакво мнение, но не съм строила с тях. Щях да строя с Тед Хаус, но не могат да ме поемат в близките месеци. Относно Милин Камък, фирма от много години на пазара, но с тях доколкото знам е доста тегава работата. Обявяват цена , после допълват с още неща и т.н. Относно Woodhouse. нови са на пазара за сглобяеми къщи, доколкото успях да направя справка. Срещнах  се с тях, разгледах една от къщите им, ще ходя да видя още една две. Имат добри цени, но относно изработката, имат пропуски, поне по мнение на един от експертите по сглобяеми дървени къщи. Имат желание за работа, но не знам дали не е за сметка на качеството.

Обърнете внимание на цената,която ще ви дадат по вашия проект, защото в сайта цените на Тед Хаус  започват от, а не са точно фиксирани, както бяха преди, заради пазара в момента. Много са добри, но в близката една година няма да могат да ви вместят,защото имат много подписани договори, ако не бързате.Фундамента е относителна позиция, всичко зависи от терена ви, както и от конструктора, и от изпълнителя много е относително.

В последните 10 дена изпратих запитване към няколко фирми които бях харесал и имаха добри отзиви ноооо.... се оказа че са заети до края на 2023г... Таааа въпроса ми е.... Някой от тези фирми дали е сторил..... Хаус Фактор... Вал Комфорт..... Еко ливинг хаус..... Ийзи хоум... Евтин дом...
.

Ние покриваме.. вчера заваля малко и ни секна ентусиазма, иначе щяхме да сме с покрив вече Малко ме беше шубе, ама си се катеря пълноправно вече и аз отгоре.
Утре се надявам да довършим.
В процес съм на издирване на дограма.