Сглобяеми къщи 4

  • 113 258
  • 776
# 585
Благодаря за отговорите, но някой ако може да препоръча фирма, с която е строил.За шума съм склонна да се съглася,очаквано е,но за отоплението нямам подобни впечатления,а отделно къщичката ще я ползваме основно лятно време.
Ние строихме с Тед Хаус, но не ги препоръчвам особено много. Цените са им на сайта, но следва да се има предвид, че в цената "Премиум" до ключ, всъщност не са включени много строително-монтажни работи. Така че крайната цена е минимум по 3 от тази, която е посочена. Строят в цяла България и в Северна Гърция.
https://www.ted-house.com/ceni/
Виж целия пост
# 586
Starrydream, за документалната работа и ходенето по институции, може да наемете адвокат да ви ги движи нещата.
Ние така направихме, заради няколко фактора и засега не съжаляваме.
Жената си знае реда, нужните документи, процедурите. Ако има някакъв проблем или нещо липсващо много по-бързо се ориентира къде, как, какво.
На нас засега ни отне около 3 месеца да вземем ПУП и сега сме на етап EVN и ВиК, но при нас има сняна на предназначение на земята и предполагам процедурата е по-дълга.
Очакванията са, че до пролетта на 2022 трябва вече да имаме разрешение за строеж, ама да видим. Simple Smile
Виж целия пост
# 587
Здравейте,
искаме да си правим сглобяема 2-3 спална къщичка на морето, в Бургаска област.
Няма да строим сглобяема, но следя темата покрай роднини, които живеят в София, но ще строят в Ахтопол. След сериозно проучване и обикаляне на живо по обекти по морето, се спряха на Сглобяеми къщи ТЕС. Казаха, че се справяли прилично и причинявали умерени нерви 😀 Имали бригада, която работела само по морето.
Но са на ранен етап, проектиране, така че с друго не мога да помогна!
Виж целия пост
# 588
За документите: ние като сключихме договор с архитект да ни проектира къщата, се разбрахме и включихме клауза, че той е ангажиран до Разрешение за строеж, тоест проектът му трябва да става и да ни осигури нормален старт на следващия етап Simple Smile Архитектите си знаят процедурите и често познават даже хората из общините.
Виж целия пост
# 589
Случайно попаднах на тези сглобяеми къщи от панел. Някой чувал ли ги е? Какво ви е мнението за тях? http://www.visofab.com/
Виж целия пост
# 590
Случайно попаднах на тези сглобяеми къщи от панел. Някой чувал ли ги е? Какво ви е мнението за тях? http://www.visofab.com/

Детайлите им изглеждат добре. Арх. Ботушаров бе един от най-добрите студенти и изпипваше нещата.
За съжаление нямам инфо за реализирана къща.
Виж целия пост
# 591
От Риосв, относно становище за разрешение за поставяне на преместваем обект ...в поземлен имот, ми искат да уточня неговото предназначение.
В ЗУТ по диагонал не видях нещо по-конкретно (за постоянно или поне сезонно обитаване).
На правилното ли мяст огледам и мога ли да се позова по т.1 или т.2?
"целогодишно или сезонно ползване" /едно от двете ли трябва да е/?
 

Препратки от статииПрепратки от практикиПрепратки от процедуриБележки
Приложение № 1 към чл. 5, ал. 2

(Ново - Решение № 1 по Протокол № 29 от 15.01.2009 г.)

КЛАСИФИКАЦИЯ /ВИД, ФУНКЦИИ И ФИЗИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ/ НА ПРЕМЕСТВАЕМИТЕ ОБЕКТИ
Скрит текст:
1. Модулен павилион по типов проект, предназначен за:
- разполагане върху части от тротоари, площади и алеи - публична общинска собственост;
- продажба на: вестници и списания, дребни пакетирани хранителни и нехранителни стоки, цветя. Не се допуска продажба на промишлени стоки, дрехи, бельо, козметика, галантерия и др.
- целогодишно ползване и препоръчителен денонощен режим на работа;
- извършване на търговската дейност само през гише;
- поставяне в готов вид на място, с площ на единичен модул - до 6 м2;
- захранване само с ел. ток.
2. Павилион по индивидуален проект, предназначен за:
- разполагане върху територии, отредени за паркове, градини и зелени площи по смисъла на чл. 62, ал. 9 от ЗУТ и чл. 32, ал. 1 от Наредба № 7 на МРРБ за ПНУОВТУЗ, както и в границите на поземлени имоти и урегулирани поземлени имоти, независимо от собствеността;
- целогодишно или сезонно ползване;
- дейности в сферата на бързото хранене и рекреацията;
- изпълнение от съвременни материали и сглобяеми конструкции;
- обслужване на клиенти и в павилиона;
- заеманата площ се определя с проекта;
- захранване с временни инженерни връзки.
-------------
Скрит текст:
6. Маси за консумация на открито, предназначени за:
- разполагане към заведения за хранене с траен или временен статут;
- заеманата площ се определя със схема за поставяне.
7. Временни конструкции по индивидуални проекти, предназначени за:
- разполагане в поземлени имоти - частна, частна /общинска или държавна/ собственост, за срок до началото на реализиране предвижданията на ПУП.
- изпълнение от сглобяеми конструкции, които не са строежи по смисъла на § 5 от ДР на ЗУТ;
- параметрите се определят с индивидуален архитектурен проект;
- захранване с временни инженерни връзки.
8. Временни конструкции с акционен характер, предназначени за:
- разполагане върху имоти - публична общинска собственост /площади, алеи в паркове и градини и др./;
- провеждане на търговски и кулинарни изложения, чествания на общоградски и национални празници и др.;
- срок не по-дълъг от 14 дни;
- параметрите се определят с индивидуален архитектурен проект;
- захранване с ел.ток, вода.
Виж целия пост
# 592
Според ЗУТ преместваемите обекти могат да са 4 вида:
1. увеселителни обекти
2. за административни, търговски и други обслужващи дейности
3. временно обитаване при бедствия
4. свързани с отбраната и сигурността
Ако смятате да живеете в обекта, най-добрият вариант е къща за гости (т.2), но имайте предвид, че не във всяка община минава.
Виж целия пост
# 593
А какъв е преместваемия обект? Каравана, малка къща на ремарке?

Павилион няма да ви свърщи добрс работа. Аз така уж за временно да си узаконя една простройка и сега ходи обяснявай, че нямаш сестра.
Виж целия пост
# 594
А какъв е преместваемия обект? Каравана, малка къща на ремарке?

Павилион няма да ви свърщи добрс работа. Аз така уж за временно да си узаконя една простройка и сега ходи обяснявай, че нямаш сестра.
Нещо по- стабилно...
т.е.?
Така ни посъветва архитект...
Какви други опции има (на ПИ)?
Виж целия пост
# 595
Нямаш ли начин да прекатегоризираш имота първо? Ще ти кажа един, два големи проблема, които ще си докараш .. освен ниските данъци.

Като решиш да продаваш ще ти е трудно да получиш пари като за масивна триетажна къща, ако си узаконил павилион. 

Ако решиш да се регистрираш, че живееш на нивата, няма да можеш.
Виж целия пост
# 596
Няма големи шансове за Упи там...
А за регистрацията...засега има къде...
Виж целия пост
# 597
Няма големи шансове за Упи там...
А за регистрацията...засега има къде...
А като не е Упи как смяташ да прокараш ток и водя там? Ще ти излезе златно или дори невъзможно! Защо масово хората се набиват зорлем в ливади и ниви не знам?! По-добре да се дадат повече пари за нормален парцел УПИ и да се построи нормална СК. Повечето от фирмите, които продават бунгала и контейнери, се рекрамират, че може тези къщички да се узаконят като временни обекти, може да попиташ в някоя от тях по кой член от ЗУТ става това. Аз лично не бих рискувала с такъв имот и такъв временен обект.
Виж целия пост
# 598
Аз влизам тихичко да се похваля, че след 5 месеца прекъсване, заради безумните цени на материалите, в крайна сметка рестартирахме строежа.
Виж целия пост
# 599
Да не би да са паднали цените на материалите? Шок и ужас, аз си мислех, че ще растст още и след 2-3г ще станат 3х.

Иначе, честито, разумно решение е било да паузирате и изчакате. Дано довършите безаварийно и цените ви още да спаднат. Успех.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия