Здравейте, ще тегля ипотечен кредит само на мое име. Един от документите е удостоверяващ, че все още не съм омъжена, но има вероятност ако се забавят нещата с банката и документите да се омъжа през това време. Можете ли да ме посъветвате какви проблеми могат да възникнат и как мога да постъпя за да мине всичко както трябва?
Виж целия пост
Ипотечен кредит и брак
- Публикувана: 23 ян. 2019, 07:54 ч.
- Последно мнение: 14 март 2019, 21:09 ч.
23 ян. 2019, 07:54 ч.
# 1
23 ян. 2019, 07:57 ч.
Занесете си документа на неомъжена и им обяснете ситуацията.
Виж целия пост
# 2
23 ян. 2019, 09:45 ч.
Проблемът може да стане, ако преди покупката и ипотеката се омъжите. Дори и да пише, че собственикът е само един, ще се счита, че са съпрузите, защото е придобито и изплащано по време на брака. Това при условие, че няма брачен договор.
Виж целия пост
# 3
28 ян. 2019, 16:19 ч.
От няколко години в България съществуват различни режими на имуществени отношения при встъпване в брак- разделност, договор или СИО (съсобственост). Какво ще изберете си е ваша работа, но според това какъв е режима банката ще иска определени документи или присъствие на съпруга на ипотеката. Ако не изберете друг режим, автоматично имотните ви отношения се регулират на базата на семейната имуществена общност.
Виж целия пост
# 4
28 ян. 2019, 16:51 ч.
Не желаем да участва в кредита, заради лоша кредитна история и евентуален отказ. За това са притесненията да не изгорим с капарото, ако банката откаже.
Виж целия пост
# 5
28 ян. 2019, 16:56 ч.
Тогава се посъветвайте с адвокат и уредете положението си. Няма проблем и след брака да не сте СИО.
Виж целия пост
# 6
12 март 2019, 14:32 ч.
Собственик съм на 99% от жилище.Мога ли да изтегля ипотечен кредит с ипотека само върху моят дял на собственост.Също така съм и пенсионер.
Виж целия пост
# 7
12 март 2019, 18:24 ч.
Добър вариант е да имате режим на имуществени отношения /т.н. предбрачен договор/, ако разбира се бъдещия съпруг няма възражения. Тогава банката не обследва неговата кредитна история и доходи. Имайте предвид обаче, че в деня на сделката Нотариуса прави справка в регистъра на ГРАО за семейното ви положение, отделно попълвате декларация за сем.статус.
Виж целия пост
# 8
14 март 2019, 21:09 ч.
Аз получих одобрение за ипотечен кредит през август и 4 месеца по-късно, когато ми преведоха сумата, тъй като чакахме акт 14, ми поискаха актуална справка от ЕСГРАОН за семейно положение. Казаха, че за 4 месеца човек може да се разведе и омъжи и т.н.
Виж целия пост
Препоръчани теми