Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

  • 44 141
  • 761
# 165 15 фев. 2019, 20:28 ч.
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad
Виж целия пост
# 166 15 фев. 2019, 20:47 ч.
Цитат на: desive78 в пт, 15 фев 2019, 20:28
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad

Пазар!
Не винаги се дават като топъл хляб. Може да е височка цената.
Виж целия пост
# 167 15 фев. 2019, 22:25 ч.
криза за наематели се задава, накупиха всички.... другите заминават и така... 
Виж целия пост
# 168 16 фев. 2019, 10:27 ч.
И към моя няма интерес. Ще купя сим карта и ще го пусна в олх. Наеми над 500 не видях, ще го пускам на толкова. Не виждам какъв е проблема, идеален е за двама, трима. На Центъра е, няма разходи за транспорт, дискотеките наблизо, ясла, детска градина на 20 метра. Но и ако трябваше да плащам наем, не бих. Ипотека ми звучи по-добре.
Виж целия пост
# 169 16 фев. 2019, 13:32 ч.
Един финансов консултант ми каза, че той не би си купил имот за даване под наем, защото очаква, след примерно 10 г. рязко намаляване на броя на хората и ще паднат цените на имотите, както и наемите. Сигурно е чел статистики, или има по-добри начини за печалба, пр.  ценни книжа, борси.
На мен лично не ми се вярва поне столиците да се обезлюдат толкова, в края на краищата има и миграции към големия град, сирийци...знае ли човек, какво ще стане.
Виж целия пост
# 170 16 фев. 2019, 13:43 ч.
След 10 не знам, след 20 на новите софиянци ще им пораснат децата и ще трябва някъде да живеят.
Виж целия пост
# 171 16 фев. 2019, 13:46 ч.
Цитат на: desive78 в пт, 15 фев 2019, 20:28
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad

колко е голям и колко е наема ?
Виж целия пост
# 172 16 фев. 2019, 14:21 ч.
Цитат на: Pepina_n3 в сб, 16 фев 2019, 13:32
Един финансов консултант ми каза, че той не би си купил имот за даване под наем, защото очаква, след примерно 10 г. рязко намаляване на броя на хората и ще паднат цените на имотите, както и наемите. Сигурно е чел статистики, или има по-добри начини за печалба, пр.  ценни книжа, борси.
На мен лично не ми се вярва поне столиците да се обезлюдат толкова, в края на краищата има и миграции към големия град, сирийци...знае ли човек, какво ще стане.
Не е глупав човека. Сега масово се купува с тезата "Ще го дадем под наем и с наемът ще плащаме лихвата по кредита". Само че тези неща много, много бързо се променят. Затова се гледат други показатели, за да се прецени риск и възвръщаемост, а не само моментната ситуация.
От информация от приятелка кръвопиец (брокер) над 70% от покупките са инвестиционни. И всеки ще чака да лапа, ама ще се промени ситуацията Wink
Виж целия пост
# 173 16 фев. 2019, 14:40 ч.
Не бе, открили са вечния двигател.
Виж целия пост
# 174 16 фев. 2019, 14:49 ч.
Ми може да е иронично, но много мислят така  Wink
Виж целия пост
# 175 16 фев. 2019, 15:23 ч.
Не виждам как бих дала 100к и да чакам да ги избия от наеми. При мен имотите са наследствени или закупени от моите родители. Този, който ще отдавам е за пубера, след десетина години да си го ползва, а аз да си подпомогна хилавия бюджет. Дано намеря скоро желаещи, макар че избутахме зимата вече.
А при положение, че се обезкюдява страната, ще сме заринати с тухли необитаеми скоро.
Виж целия пост
# 176 16 фев. 2019, 15:25 ч.
В София няма вариант да не можеш да отдадеш под наем. Просто цената не е съобразена
Виж целия пост
# 177 16 фев. 2019, 15:27 ч.
Цитат на: chiana2003 в сб, 16 фев 2019, 15:25
В София няма вариант да не можеш да отдадеш под наем. Просто цената не е съобразена
Във Варна е Wink
Виж целия пост
# 178 16 фев. 2019, 16:17 ч.
500 можеш да му взимеш, но зависи от обзавеждането освен локацията. В кой район е?
Ние ще заложим на изгоден наем с надеждата за дългосрочно отдаване, а не лутане през месеци за търсене на наематели.
Виж целия пост
# 179 16 фев. 2019, 16:22 ч.
Цитат на: eli70o0 в сб, 16 фев 2019, 16:17
500 можеш да му взимеш, но зависи от обзавеждането освен локацията. В кой район е?
Ние ще заложим на изгоден наем с надеждата за дългосрочно отдаване, а не лутане през месеци за търсене на наематели.
Нептун, точно на булеварда, зад градинката с бомбоубежището. 500 според мен е разумно и реално, четири стаи са все пак. За толкова се отдават и по кварталите. Ще стане, само да се размърдат хората след зимата.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало