Геодезист със сигурност ще е наясно около доста от нещата по парцела, зоните,изискванията за строеж ,регулации и т.н. Помислете и за адвокат по документалната част - да направи всички проучвания за парцела - да не се пръкне някоя баба ,дето да вика ,че 10 години го е копала и да има претенции ,че го е придобила по давност...или някой братовчед.
Виж целия пост
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32
- Публикувана: 15 фев. 2019, 12:36 ч.
- Последно мнение: 25 ноем. 2019, 11:50 ч.
# 45
19 фев. 2019, 11:50 ч.
# 46
19 фев. 2019, 12:04 ч.
Задължително ще се проверява обстойно . Иначе до колкото до това колко е Идеално в представите ми . Ми то ако не е идеално няма смисл да го мисля . Колкото по идеално е толкова повече ми се иска да стане , Дори и да се сложат много повече усилия от готова къща или парцел с стара такава 
Това е краен случай , ако след всички проверки се окаже невъзможно физически и финансово
Виж целия пост
Това е краен случай , ако след всички проверки се окаже невъзможно физически и финансово 
# 47
19 фев. 2019, 21:17 ч.
Ние минахме през смяна на статута на нива. С човек движещ документацията стана за повече от година. Парите, коити сме дали не са актуални вече- беше преди повече от 10г. Нашата нива е на 50м от последните къщи на селото с лице на черен път. После и разрешително за строеж си извадихме с всичките галимации. Дори ЕВН ни дадоха разрешение за времянка и ни сложиха стълб с електромер. До последната къща от селото. Ние трябваше да си го закараме на 50м до нивата. Така се стекоха обстоятелствата, че нищо не построихме, но тези неща( смяната на статута, ПУП и разрешително за стоеж)си отнесоха 2-3 години. И то задвижвани от човек, занимаващ се само с това.
Виж целия пост
# 48
19 фев. 2019, 22:20 ч.
Имота е Земежелска земя. Пратиха ми документите му . Ще ходя и в общината за повече инфо . А горе долу колко струва смяна на статут и всичките му прииждащи неща ?
Виж целия пост
# 49
20 фев. 2019, 10:48 ч.
Не се занимавайте, не сте от тук, по начина на писане си нямате никаква представа с какво се захващате. Дори да смените статута след 2 години, почват проблемите с пътя. Това ще ви струва пари. Прокарването на тока ще ви струва много, много пари. Айде водата може да изкопаете на място след разрешение от басейнова дирекция. Ама за да почнете да строите ще ви трябва и канал. Пишете че сте под последните къщи, което означава, че няма да имате със сигурност такъв. А вече няма вариант за септични ями. Може пак да се оплаквате, че се държим грубо, ама просто се опитваме да ви спасим от глупостите, които сте намислили.
Я кажете за тази нива този вашия "приятел" каква цена ви иска на квадратен метър.
Виж целия пост
Я кажете за тази нива този вашия "приятел" каква цена ви иска на квадратен метър.
# 50
20 фев. 2019, 12:31 ч.
20 евро ! За това реално пиша. тази група за да добия представа дали да се захващам или не
Виж целия пост
Не се занимавайте, не сте от тук, по начина на писане си нямате никаква представа с какво се захващате. Дори да смените статута след 2 години, почват проблемите с пътя. Това ще ви струва пари. Прокарването на тока ще ви струва много, много пари. Айде водата може да изкопаете на място след разрешение от басейнова дирекция. Ама за да почнете да строите ще ви трябва и канал. Пишете че сте под последните къщи, което означава, че няма да имате със сигурност такъв. А вече няма вариант за септични ями. Може пак да се оплаквате, че се държим грубо, ама просто се опитваме да ви спасим от глупостите, които сте намислили.
Я кажете за тази нива този вашия "приятел" каква цена ви иска на квадратен метър.
Я кажете за тази нива този вашия "приятел" каква цена ви иска на квадратен метър.
# 51
20 фев. 2019, 13:05 ч.
20 евро на квадратен метър или 20 000 евро общо? И в двата случая според мен е много.
Виж целия пост
# 52
20 фев. 2019, 13:07 ч.
20E квадрат за нива ?! 
Явно съм пропуснала из всичките писания, но къде точно се намира ?
Виж целия пост
Явно съм пропуснала из всичките писания, но къде точно се намира ?
# 53
20 фев. 2019, 13:29 ч.
Толкова вървят в интерес на истината . 20 евраина квадрат за нива . Гледала съм и други ниви . Намира се близо до София .
Виж целия пост
# 54
20 фев. 2019, 13:30 ч.
В случай, че е близо до София, цената не ми изглежда висока.
Аз съм непоправом оптимист, но смятам, че няма невъзможни неща.
Angelina 91, ако толкова много искате мястото, наемете си специалист/и (геодезистът е добро начало), които да проучат имота и да ви дадат реална представа какво можете да направите с него, колко време и средства би отнело.
Виж целия пост
Аз съм непоправом оптимист, но смятам, че няма невъзможни неща.
Angelina 91, ако толкова много искате мястото, наемете си специалист/и (геодезистът е добро начало), които да проучат имота и да ви дадат реална представа какво можете да направите с него, колко време и средства би отнело.
# 55
20 фев. 2019, 13:32 ч.
И аз съм оптимист и трудно се отказвам ! Имам приятел геодезист , просто чакам да се прибере от почивка и преди да се откажа ще проуча какво и що
Виж целия пост
В случай, че е близо до София, цената не ми изглежда висока.
Аз съм непоправом оптимист, но смятам, че няма невъзможни неща.
Angelina 91, ако толкова много искате мястото, наемете си специалист/и (геодезистът е добро начало), които да проучат имота и да ви дадат реална представа какво можете да направите с него, колко време и средства би отнело.
Аз съм непоправом оптимист, но смятам, че няма невъзможни неща.
Angelina 91, ако толкова много искате мястото, наемете си специалист/и (геодезистът е добро начало), които да проучат имота и да ви дадат реална представа какво можете да направите с него, колко време и средства би отнело.
# 56
20 фев. 2019, 16:28 ч.
След покупката на имота, другите големи такси за смяната на статута са за изготвянето на ПУП и държавната такса на Министерство на земеделието. На нас всичко, с всякакви такси и таксички, за 4 дка нива ни струваше 14 300 лв. От тях 6 000 лв са таксата на Министерството - 1500 лв./декар. Тази такса зависи от много неща, така че, няма как да знаеш предварително. Като сложиш и цената на земята, такса на нотариус за сделката, ваденето на скици и други документи, цифрата ще набъбне сериозно. Не се опитвам да те отказвам, а само да прецените реално финансовата страна на нещата
Виж целия пост
Имота е Земежелска земя. Пратиха ми документите му . Ще ходя и в общината за повече инфо . А горе долу колко струва смяна на статут и всичките му прииждащи неща ?
След покупката на имота, другите големи такси за смяната на статута са за изготвянето на ПУП и държавната такса на Министерство на земеделието. На нас всичко, с всякакви такси и таксички, за 4 дка нива ни струваше 14 300 лв. От тях 6 000 лв са таксата на Министерството - 1500 лв./декар. Тази такса зависи от много неща, така че, няма как да знаеш предварително. Като сложиш и цената на земята, такса на нотариус за сделката, ваденето на скици и други документи, цифрата ще набъбне сериозно. Не се опитвам да те отказвам, а само да прецените реално финансовата страна на нещата
# 58
22 фев. 2019, 11:38 ч.
Понеже в момента имаме разни премеждия с фирмата, която се занимава със строежа на къщатата ни - някой от вас има ли препоръчан и изпитан човек, който да се занимава с довършителни работи ?
Виж целия пост
# 59
22 фев. 2019, 13:14 ч.
За кой район става въпрос и какво визирате под довършителни работи?
Ще се радвам ако споделите премеждията си, че точно в момента събираме оферти за груб строеж.
Ще съм благодарна на всеки, който се включи с препоръки за какво да настояваме в офертата, че ми се вижда доста "постна" - само 3 точки.
Виж целия пост
Понеже в момента имаме разни премеждия с фирмата, която се занимава със строежа на къщатата ни - някой от вас има ли препоръчан и изпитан човек, който да се занимава с довършителни работи ?
Ще се радвам ако споделите премеждията си, че точно в момента събираме оферти за груб строеж.
Ще съм благодарна на всеки, който се включи с препоръки за какво да настояваме в офертата, че ми се вижда доста "постна" - само 3 точки.
Препоръчани теми