Ами той Заро от много сметки и да мине тънко, дотам е стигнал ми се струва. Бил е сниман видяхме и дори говори,че се изнася на минутата, ако собственика се появи, не го е грижа)) Но..истината е друга. Всички са се окупирали там , а истинските собственици са били далече. Апартаментите се връщат, ама собственика не идва лично и не извежда живущите и да си вземе имотите. То може тези 19 жилища от 50 и няколко да не са на един собственик, а да са се свързали и действали заедно, чрез адвокат тук. Този адвокат печели и връща имотите на хората, но Заро и другите не напускат, де факто истинските собственици имат нещо на хартия, но не могат да си влезнат в имота или да го продадат. Трябвало е още дела, да се освободят жилищата, бе дълго е... накрая са се отказали и сега тези 19 апартамента действат и стават собственици без да са платили нищо на никой за тях. А Заро е наследник на Антим и няма нужда да действа, той си живее така, ама другите са се усетили и не спят. Малко удар в гърба е, ама така става за съжаление.
Виж целия пост
Женени от пръв поглед < II сезон > тема 9 /22.04 - 28.04/
- Публикувана: 22 апр. 2019, 01:32 ч.
- Последно мнение: 29 апр. 2019, 02:02 ч.
# 1 471
27 апр. 2019, 23:00 ч.
Възможно е например тази жена да е платила данъците на жилището, и с трима свидетели да е доказала, че е живяла там. А Зарко да оспорва това сега с дело. Ама и той 25 години нищо да не направи...Нито е тяхно жилището, нито наем е плащан, и шапка на тояга.
Виж целия пост
# 1 472
27 апр. 2019, 23:07 ч.
Нина, не може жената да плаща данъците на жилището на Заро. Тя не е собственик, нито пък той. Освен да е доказала, че тя е живяла там и е подържала имота друг начин не виждам, макар и с фалшиви документи и свидетели. Съдът не е наясно, че Заро живее там, огледи не са правени или знам ли. Подадено е заявление, доведени са свидетели, вижда се минал срок по давност, може да е погасила обаче натрупаните сметки за данъци през годините и с лихвите и май така е било. Не съм адвокат, но съм се сблъсквала с някои неща, та..ама не и с такива. Но това е пътя и така е било за мен. Точно как е успяла и на мен ми е мъгла, но Заро няма акт за собственост и историята на това жилище е такава за мен.
Виж целия пост
# 1 473
27 апр. 2019, 23:07 ч.
И пак се връщаме на приказката "крадецът вика дръжте крадеца", а Лисан- онеправдан, милия. След като тооолкова много години не е намерил начин да си уреди имота, поне да беше сложил сам тухла върху тухла, да изгради нещо за себе си другаде. Нима е разчитал, че ей така жилището в центъра му се полага, само защото са го обитавали х години. А явно нито данъци плащал, нито е вложено в подобрения, щом за фасадата са разчитали на финансиране....
Виж целия пост
Скрит текст:
Всеки може да плати данъка, ако ти знае егн-то, т.е на собственика
ама той пак си се води на твое име жилището
На Заро е друг случая, според мен от чутото на видеото и казаното в предаването. Апартамента е на собственик, който е в чужбина и години наред не е бил тук. Вероятно става въпрос пак пиша за български евреин, времето съвпада и казаното, както и сградата с имота. Българите сме знаете единствените, които спасяваме евреите си. Те бягат и се извозват, взели са движими ценности , жилищата и имотите им са оставени. Отиват в Израел както знам, дори с един с корен в Пловдив съм си писала, идвал е тук и не си е търсил нищо от дедите си, на морето само е ходил.Та имотите са празни, настаняват се всякакви и след 1044 г се национализират. Някои от настанилите се си остават под наем на държавата, при други в по-големи апартаменти настаняват и други семейства (така беше и в блоковете после), а трети са изведени и жилищата са дадени на хора на партията или там по тяхна преценка. Имало е и възможност да се изкупят с времето, ако се позволи и успееш да се уредиш. След 1989г не помня кога е било влиза закона за реституцията обаче. Тогава доста евреи и хора дето са в чужбина подадоха документи за връщане на имотите им. Получи се дори парадокс на пл. Възраждане за някаква сграда цялата на еврейско семейство, което пък е вече раздадена и с други собственици, какво стана не знам. Дори имаше и препродадени жилища. Но жилищата са били или на държавата или на нови собственици и с реституцията стана мазало. Та на Заро жилището е било явно държавна собственост, после собственика си го връща, а Заро продължава да не плаща данъци през годините. Това ми съвпада с 25 години някъде, а иначе той е роден там казва. Тези 25 години той не е плащал данъци, защото вече има нов собственик, не е държавата, но и не се е изнесъл. Както и още 19 апартамента там в тази сграда. Сега е минал периода и може по давност да се вземе от човек дето е живял там и използвал имота. Но, Заро не го прави, а съседката за ккоято казва, че е някаква проклета нахалница или нещо такова. Това става с 3 свидетели и придобиване по давност. Адвокатът, който е бил запознат и страна на собственика е казал, че вече не му движи нещата и няма връзка с него, т.е. собственика няма интерес към имота си тук. Заро е проспал шанса си да стане собственик или не е очаквал някой да го вземе. Не знам вече тук как са нещата. Но той не е купен този имот от него или родителите му.Нямат акт за собственост и никога не са имали такъв.
Дълго стана, ама...за мен са така нещата и съм сигурна, че е така.
ама той пак си се води на твое име жилището
На Заро е друг случая, според мен от чутото на видеото и казаното в предаването. Апартамента е на собственик, който е в чужбина и години наред не е бил тук. Вероятно става въпрос пак пиша за български евреин, времето съвпада и казаното, както и сградата с имота. Българите сме знаете единствените, които спасяваме евреите си. Те бягат и се извозват, взели са движими ценности , жилищата и имотите им са оставени. Отиват в Израел както знам, дори с един с корен в Пловдив съм си писала, идвал е тук и не си е търсил нищо от дедите си, на морето само е ходил.Та имотите са празни, настаняват се всякакви и след 1044 г се национализират. Някои от настанилите се си остават под наем на държавата, при други в по-големи апартаменти настаняват и други семейства (така беше и в блоковете после), а трети са изведени и жилищата са дадени на хора на партията или там по тяхна преценка. Имало е и възможност да се изкупят с времето, ако се позволи и успееш да се уредиш. След 1989г не помня кога е било влиза закона за реституцията обаче. Тогава доста евреи и хора дето са в чужбина подадоха документи за връщане на имотите им. Получи се дори парадокс на пл. Възраждане за някаква сграда цялата на еврейско семейство, което пък е вече раздадена и с други собственици, какво стана не знам. Дори имаше и препродадени жилища. Но жилищата са били или на държавата или на нови собственици и с реституцията стана мазало. Та на Заро жилището е било явно държавна собственост, после собственика си го връща, а Заро продължава да не плаща данъци през годините. Това ми съвпада с 25 години някъде, а иначе той е роден там казва. Тези 25 години той не е плащал данъци, защото вече има нов собственик, не е държавата, но и не се е изнесъл. Както и още 19 апартамента там в тази сграда. Сега е минал периода и може по давност да се вземе от човек дето е живял там и използвал имота. Но, Заро не го прави, а съседката за ккоято казва, че е някаква проклета нахалница или нещо такова. Това става с 3 свидетели и придобиване по давност. Адвокатът, който е бил запознат и страна на собственика е казал, че вече не му движи нещата и няма връзка с него, т.е. собственика няма интерес към имота си тук. Заро е проспал шанса си да стане собственик или не е очаквал някой да го вземе. Не знам вече тук как са нещата. Но той не е купен този имот от него или родителите му.Нямат акт за собственост и никога не са имали такъв.
Дълго стана, ама...за мен са така нещата и съм сигурна, че е така.
И пак се връщаме на приказката "крадецът вика дръжте крадеца", а Лисан- онеправдан, милия. След като тооолкова много години не е намерил начин да си уреди имота, поне да беше сложил сам тухла върху тухла, да изгради нещо за себе си другаде. Нима е разчитал, че ей така жилището в центъра му се полага, само защото са го обитавали х години. А явно нито данъци плащал, нито е вложено в подобрения, щом за фасадата са разчитали на финансиране....
# 1 474
27 апр. 2019, 23:13 ч.
Достатъчно е да знае ЕГН на собственика и така е погасила данъците на имота, това и ти нали го писа.
Виж целия пост
Нина, не може жената да плаща данъците на жилището на Заро. Тя не е собственик, нито пък той. Освен да е доказала, че тя е живяла там и е подържала имота друг начин не виждам, макар и с фалшиви документи и свидетели. Съдът не е наясно, че Заро живее там, огледи не са правени или знам ли. Подадено е заявление, доведени са свидетели, вижда се минал срок по давност, може да е погасила обаче натрупаните сметки за данъци през годините и с лихвите и май така е било. Не съм адвокат, но съм се сблъсквала с някои неща, та..ама не и с такива. Но това е пътя и така е било за мен. Точно как е успяла и на мен ми е мъгла, но Заро няма акт за собственост и историята на това жилище е такава за мен.
# 1 475
27 апр. 2019, 23:24 ч.
Възможно е. Тя явно ползва адвокат добър, правила е опит, разбрала е как и действала.
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
Виж целия пост
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
# 1 476
27 апр. 2019, 23:30 ч.
@Tuali, не го познавам З@рко, но от това което виждам, не изглежда на човек, който ще се напъне да си построи нещо сам. Дай му лекото и мекото, другите да работят! А и не подхожда на наследника на знатен род да се претрепва от работа 😀 На него всички са му длъжни, да го гледат, глезят и дундуркат! Така е със знатните особи 🤭
Виж целия пост
# 1 477
27 апр. 2019, 23:41 ч.
Затова внимавай какво си пожелаваш - направо си го предрече Зарко, даже не успя и да си събере багажа в мешката.
Виж целия пост
Възможно е. Тя явно ползва адвокат добър, правила е опит, разбрала е как и действала.
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
# 1 478
27 апр. 2019, 23:54 ч.
Зарко с такава гордост заяви на плебса, че е жълтопавеец, а накрая излезе нахален окупатор. Но те много самозабравили се са като него.
Виж целия пост
# 1 479
28 апр. 2019, 00:04 ч.
ПРИДОБИВАНЕ НА ИМОТ ПО ДАВНОСТ
- 10 години – недобросъвестно владение.
Това е владение, което не се основава на основания, които могат да направят едно лице собственик. Например подписали сте предварителен договор за покупко-продажба на имот. Този договор не ви прехвърля собствеността, защото е нужно да се сключи нотариален акт. Но такъв във вашия случай не се подписва. Какъв може да е резултата ? Ако от датата на подписване на предварителния договор са изминали 10 години, вие може да станете собственик на имота.
Подобна е хипотезата, когато имаме наследствен имот и един от сънаследниците го владее в продължение на 10 години. Той може да се позове на изтеклата давност и да стане собственик.
Освен НЕОБХОДИМ ПЕРИОД ОТ ВРЕМЕ, законът поставя и други изисквания:
1.Владението трябва да е било НЕПРЕКЪСНАТО за предвидения период- 5 или съответно 10години.
Ако то е било прекъснато за повече от 6 месеца, се приема че давността се прекъсва. Изтеклия до момента срок отпада и след възстановяване на владението, започва да тече нов срок, независимо колко е изтекъл преди този момент.
Пример - Владяли сте един имот като свой в продължение на 8 години, но по някакви причини вашето владение е прекъснато за повече от 6 месеца / или по отношение на имота е бил предявен иск /. След като възстановите своето владение, вие ще можете чак след изтичане на 10 години, считано от този момент, да заявите, че сте придобили имота по давност.
2.Владението трябва да е ЯВНО.
Владелецът трябва явно да покаже своето намерение да стане собственик на имота, явно да го владее като свой.
Действия, които демонстрират това желание, са :
-извършване на действия по деклариране на имота в данъчната служба на името на владелеца,
-заплащане на данъци и такси за имота,
-откриване на партиди за ток и вода на негово име и други.
https://infolaw.bg/%D0%98%D0%9C%D0%9E%D0%A2%D0%98-(28,1,law=56)
Виж целия пост
- 10 години – недобросъвестно владение.
Това е владение, което не се основава на основания, които могат да направят едно лице собственик. Например подписали сте предварителен договор за покупко-продажба на имот. Този договор не ви прехвърля собствеността, защото е нужно да се сключи нотариален акт. Но такъв във вашия случай не се подписва. Какъв може да е резултата ? Ако от датата на подписване на предварителния договор са изминали 10 години, вие може да станете собственик на имота.
Подобна е хипотезата, когато имаме наследствен имот и един от сънаследниците го владее в продължение на 10 години. Той може да се позове на изтеклата давност и да стане собственик.
Освен НЕОБХОДИМ ПЕРИОД ОТ ВРЕМЕ, законът поставя и други изисквания:
1.Владението трябва да е било НЕПРЕКЪСНАТО за предвидения период- 5 или съответно 10години.
Ако то е било прекъснато за повече от 6 месеца, се приема че давността се прекъсва. Изтеклия до момента срок отпада и след възстановяване на владението, започва да тече нов срок, независимо колко е изтекъл преди този момент.
Пример - Владяли сте един имот като свой в продължение на 8 години, но по някакви причини вашето владение е прекъснато за повече от 6 месеца / или по отношение на имота е бил предявен иск /. След като възстановите своето владение, вие ще можете чак след изтичане на 10 години, считано от този момент, да заявите, че сте придобили имота по давност.
2.Владението трябва да е ЯВНО.
Владелецът трябва явно да покаже своето намерение да стане собственик на имота, явно да го владее като свой.
Действия, които демонстрират това желание, са :
-извършване на действия по деклариране на имота в данъчната служба на името на владелеца,
-заплащане на данъци и такси за имота,
-откриване на партиди за ток и вода на негово име и други.
https://infolaw.bg/%D0%98%D0%9C%D0%9E%D0%A2%D0%98-(28,1,law=56)
# 1 480
28 апр. 2019, 09:33 ч.
Е много го е яд, че съседката го е надцакала
Виж целия пост
Възможно е. Тя явно ползва адвокат добър, правила е опит, разбрала е как и действала.
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
Обаче Заро нали във видеото казва, само да се появи собственика и на момента се изнася. Еми ето появил се е собственик и сега ...води дела.
Е много го е яд, че съседката го е надцакала
# 1 481
28 апр. 2019, 09:35 ч.
Не знам какъв точно му е казуса на Светозар, но да не дава Господ да останем на улицата по този начин. Ако не измама, то определено има липса на морал.
Виж целия пост
# 1 482
28 апр. 2019, 09:57 ч.
Христос Воскресе!
Здраве и щастие! Благоденствие и Светли дни за всички ни!
Това предаване вместо да разпуска и радва зрителите, направо ги натоварва и къса нерви установих поне за мен.
Иначе да, Зарко наистина е прецакан от нахална съседка. Нито той, нито тя са собственици, ама тя е е по-оправна и дейна, явно и морал няма, само апетит за имоти. Може и с нотариус познат да е действала (те се оказаха много проблемни и свързани някои с измами гледайки телевизионни репортажи) В това отношение му съчувствам на Зарко, защото ако на някой трябва да се даде това жилище е правилно на този дето е живял там или на истинския собственик (който явно се е отказал от имота си и правата над него)
То ще забравим епизодите, ако другата седмица го няма наистина предаването. Не че не знаем какво ще стане, ама поне да не прекъсва темата, то тук поне е забавно.
Виж целия пост
Здраве и щастие! Благоденствие и Светли дни за всички ни!
Това предаване вместо да разпуска и радва зрителите, направо ги натоварва и къса нерви установих поне за мен.
Иначе да, Зарко наистина е прецакан от нахална съседка. Нито той, нито тя са собственици, ама тя е е по-оправна и дейна, явно и морал няма, само апетит за имоти. Може и с нотариус познат да е действала (те се оказаха много проблемни и свързани някои с измами гледайки телевизионни репортажи) В това отношение му съчувствам на Зарко, защото ако на някой трябва да се даде това жилище е правилно на този дето е живял там или на истинския собственик (който явно се е отказал от имота си и правата над него)
То ще забравим епизодите, ако другата седмица го няма наистина предаването. Не че не знаем какво ще стане, ама поне да не прекъсва темата, то тук поне е забавно.
# 1 483
28 апр. 2019, 09:58 ч.
За какъв морал става дума? Ако има законова възможност някой да си възстанови имота, понеже е морално, да го остави на самонастанилите се там защото те нямат друго жилище ли? Колко от вас ше го направят? И не го слушайте Зарко какво говори, щом нещата са стигнали до този етап, той няма никакъв документ за собственост и на практика няма право да живее там. До 56-тата си годишнина можеше да предвиди тези неща и да предприеме стъпки по изкупуване, поне наем да плаща и т.н. Той спал цял живот, ял и пил и сега - на улицата съм, неморално е.
Виж целия пост
# 1 484
28 апр. 2019, 10:03 ч.
Освен закон, има и понятие като морал- тези хора са си напуснали жилищата по принуда - едва ли им е било приятно да знаят, че някой ще се самонастани или друг ще го настани там. Сега нещата се обръщат - това си е заслужено възмездие!
Виж целия пост
Препоръчани теми