Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

  • 33 850
  • 766
# 120
На мен в РББ не ми искаха застраховка живот. Искаха ми само застраховка имот, но мога да си я сключа където искам. Иначе лихвата беше 2.9
Виж целия пост
# 121
Здравейте, изчетох темата от началото на годината, но имаше само едно мнение за Райфайзен. Има ли някой друг с отзиви за тях?
Дават ни малко под 3% ГПР и това за сега изглежда добре.

Здравей,

ГПР под 3% или лихва под 3%?

На нас Уникредит ни дават 2,99% лихва, но ГПР-то е 3,8%... Та се чудя... от една страна е потвърждението за отпускането на ипотеката / нещо брокерката на къщата и офиса на банката и оценителя работят отдавна /, пък и ние не сме перфектните кредитоискатели - мъжът ми е с лошо ЦКР, а мен до преди месец ме осигуряваха на минималната за длъжността заплата.
От друга страна не знам дали в момента сме в позиция да имаме условия или да изчакаме година и тогава да се ориентирвам към други банки. ДСК през кредитен консултант ми предложиха 3,3% лихва! - при нашата ситуация...

Сега погледнах пак, ГПР-то е 3.01% (малко над 3%, моя грешка No Mouth)
Виж целия пост
# 122
При повечето банки застраховката "живот" не е задължителна,но ако я има лихвения процент е съвсем различен(надолу). Друг е въпроса,колко е разумно да НЕ сключиш такава застраховка...
Виж целия пост
# 123
При повечето банки застраховката не е задължителна,но ако я има лихвения процент е съвсем различен(надолу). Друг е въпроса,колко е разумно да НЕ сключиш такава застраховка...
Доста разумно е да сключиш наистина читава застраховка/и, а онези предлагани в полза на банката не са точно такива. Най-малкото застрахователната сума намалява, а платената сума - не. И това е само първото най-видимо нещо.
Виж целия пост
# 124
Не знам да има банка, която не изисква застраховки при кредит. Има такива, които не държат да е сключена при тях.
И съответно цената за едни и същи параметри в различните застрахователни компании е различна. Банката не я интересува движимото имущество например. Съответно дори и да си направиш супер "яка" застраховка при тях, няма да получиш нищо при едно наводнение на жилището за увредените  мебели примерно.
Виж целия пост
# 125
Застраховка имот е задължителна, в случая се обсъждаше живот.
Виж целия пост
# 126
Същото е и за тях. Затова написах застраховки. Банката я интересува най-вече при смърт кво се случва, но при трайна загуба на работоспособност не. Примерът ми беше за имотната.
Виж целия пост
# 127
Хубаво, но има банки, които изискват застраховка живот и такива, които не го правят, това се обсъждаше по-горе. Респективно за някои клиенти да не плащат допълнително е бонус, аз съм от тях. А каква застраховка имот ще сключиш е отделна тема, реално някои банки ти дават възможност да избереш къде да я сключиш и какво да покрива. Райфайзен са доста гъвкави в това отношение и за сега и аз съм се спряла на тях. Не съм избрала застраховател, предполагам полицата може да се сменя всяка година, ако случайно човек няма време да проучва в началото.
Виж целия пост
# 128
Да, в Райфайзен имаш избор за застраховка имот, тяхната е скъпа. Аз сключих на друго място, но те я приеха. Иначе всяка година може да се сменя, важното е да имаш. Застраховка живот не задължават да имаш, но ние вероятно ще сключим.
Виж целия пост
# 129
Хубаво, но има банки, които изискват застраховка живот и такива, които не го правят, това се обсъждаше по-горе. Респективно за някои клиенти да не плащат допълнително е бонус, аз съм от тях. А каква застраховка имот ще сключиш е отделна тема, реално някои банки ти дават възможност да избереш къде да я сключиш и какво да покрива. Райфайзен са доста гъвкави в това отношение и за сега и аз съм се спряла на тях. Не съм избрала застраховател, предполагам полицата може да се сменя всяка година, ако случайно човек няма време да проучва в началото.

И в Пощенска банка са много гъвкави в това отношение.Ние нямаме застраховка живот,не ни искат и не зависи от нея %-та.Ако решим може да я сключим по всяко време.
НО, предлагат много добра оферта за застраховка живот- плащаш наведнъж за 5 години напред(сумата е по-малка от такава разделена на месечни вноски) и при евентуално настъпване на застрахователно събитие(загуба на работоспособност или смърт) НЕ се доплаща остатъчната стойност на застраховката живот до края на ипотеката.
Защото това е нещо,което повечето банки премълчават и хората не знаят-Ако си направиш застраховка живот и нещо се случи,тя ти покрива кредита,но трябва да си изплатиш цялата стойност на застраховката,за целия период на ипотеката.Давам пример-остават 10 години от кредита,плащаш всеки месец по 40 лв застраховка живот.Случва се инцидент и застраховката ти изплаща кредита,но трябва да внесеш остатъчните вноски по застраховката живот.В случая-10 години по 12 месеца по 40 лв на месец = 4800 лв..
Ако някой му предстои взимане на кредит и не е запознат с това условие,не е лошо да се проучи и то.
Виж целия пост
# 130
Мойта ипотека е с застраховка на имота, без застраховка Живот. Аз ще си проуча и най вероятно ще сключа и след това ще предоставя на банката.
При Уни като проучвах за ипотечен, застраховка Живот ми беше задължителна + за жилището и ГПР и крайна сума ми идваха доста солени.
Виж целия пост
# 131
Да, при Уникредит казват, че е много добра застраховката живот, но е и доста скъпа, там има доста такси при тях като цяло.
Виж целия пост
# 132
Някой дали има информация за следното-имам ипотечен кредит, но в последните две-три години не съм доволна от обслужването в клона, а не искам да сменям (поне засега банката). Мога ли да си ''преместя'' кредита при друг човек, в друг клон.
Виж целия пост
# 133
Някой дали има информация за следното-имам ипотечен кредит, но в последните две-три години не съм доволна от обслужването в клона, а не искам да сменям (поне засега банката). Мога ли да си ''преместя'' кредита при друг човек, в друг клон.
Разбира се. Вие сте клиент на банката не на клона.
Аз така направих.
Виж целия пост
# 134
И в Пощенска банка са много гъвкави в това отношение.Ние нямаме застраховка живот,не ни искат и не зависи от нея %-та.Ако решим може да я сключим по всяко време.
НО, предлагат много добра оферта за застраховка живот- плащаш наведнъж за 5 години напред(сумата е по-малка от такава разделена на месечни вноски) и при евентуално настъпване на застрахователно събитие(загуба на работоспособност или смърт) НЕ се доплаща остатъчната стойност на застраховката живот до края на ипотеката.
Защото това е нещо,което повечето банки премълчават и хората не знаят-Ако си направиш застраховка живот и нещо се случи,тя ти покрива кредита,но трябва да си изплатиш цялата стойност на застраховката,за целия период на ипотеката.Давам пример-остават 10 години от кредита,плащаш всеки месец по 40 лв застраховка живот.Случва се инцидент и застраховката ти изплаща кредита,но трябва да внесеш остатъчните вноски по застраховката живот.В случая-10 години по 12 месеца по 40 лв на месец = 4800 лв..
Ако някой му предстои взимане на кредит и не е запознат с това условие,не е лошо да се проучи и то.

За всичко казано съм съгласен ,освен за това,че лихвения процент не зависи от застраховката живот.Ние също сме клиенти на "Пощенска банка",но когато ни представиха оферта без "застраховка живот",разликата беше осезаема.За мен е логично,когато нямаш застрахова,да се водиш по-рисков клиент,и съответно да отпуснат кредит с по-висока лихвена стойност.

Отделно вноските за "застраховка живот" в Пощенска банка ,в началото и ние щяхме да се подведем за еднократна вноска,около 2 700 лв. за срок от 5г,НО след като ни казаха,че еднократната вноска по "застраховка живот" за целия период на кредита (30 години) е 6 700 лв.,познайте кое предпочетохме ! Една бърза калкулация 6 х 2700 лв,= 16 200 лв. ,бързо наклони везните към това да платим еднократно сумата за целия срок на кредита.За целта, добавихме сумата за застраховката към ипотечния кредит,т.е. изтеглихме със 7000 лв повече,които покриха застраховката,и така вноската ни скочи с 20 лв. на месец.
 
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия