Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.

33 839
766

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са последиците от изтекли здравни осигуровки и как могат да бъдат изчистени?
Какви са различните такси и условия при различните банки за ипотечни кредити в България?
Какви са възможностите за финансиране на ремонт при ипотечен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са последиците от изтекли здравни осигуровки и как могат да бъдат изчистени?
  
  Задълженията при изтекли здравни осигуровки могат да бъдат изчистени чрез подаване на изричен документ в НАП за тяхното изчистване. Изтеклите задължения се изчистват след изтичане на определен срок, като след 5 години те се считат за изтекли по давност. В случай на изтекли задължения, подаването на възражение в НАП е необходимо, като след одобрение се издава нова декларация за липса на задължения.
- Какви са различните такси и условия при различните банки за ипотечни кредити в България?
  
  Различните банки в България предлагат различни такси и условия за ипотечни кредити. Тези такси могат да включват разходи за оценка на кредитния рейтинг, пазарна оценка, обслужване на кредита, издаване на кредитна карта и други. Освен това лихвените проценти могат да варират между банките, като някои от тях позволяват договаряне. От съществено значение е клиентите да сравняват различните предложения, за да намерят най-изгодната опция за себе си.
- Какви са възможностите за финансиране на ремонт при ипотечен кредит?
  
  При ипотечен кредит може да се договори допълнителна сума за ремонт на жилището, която се включва в общата сума на заема. Това предоставя възможност за финансиране на ремонта, като същевременно увеличава общото задължение.
- Какви са основните стъпки след подаване на заявление за ипотечен кредит?
- Какви са потенциалните рискове при ипотечен кредит?

# 135 26 юни 2019, 14:20 ч.

Т.е. сте си платили за целия срок независимо дали някога ще рефинансирате, погасите предсрочно и т.н., и отделно от това и лихва ще плащате върху тази сума. Не ми звучи много добра оферта.

Ние си направихме отделни застраховки, не в полза на банката, на обща стойност 2х кредита, само рискови (без инвестиционен/спестовен елемент) и плащаме малко под 1000 лева годишно. Но ако се случи нещо, първо ще получим цялата сума (не само остатъка), и второ ползващото лице може да реши дали да изплати кредита и какво да прави с остатъка или цялата сума. За мен това е много по-добър вариант. Офертите със застраховка които получихме, бяха за 60-80 лева на месец (т.е.120-160 ако сме застраховани и двамата), но не ни спечелиха.