Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.

31 947
766

BGM339595FM

Mysteri

# 195 23 юли 2019, 14:09 ч.

Предполагам, че ще е наивно да се мисли, че услугата на консултанта е безплатна за клиента.

Виж целия пост

Мъж с пушка

Ентусиаст

# 196 23 юли 2019, 15:01 ч.

Всъщност е безплатна за клиента.Банката плаща комисионна на консултанта,че им е намерил клиент.

Виж целия пост

Деси@Димитрова

# 197 23 юли 2019, 15:17 ч.

Благодаря ви много!😘

Виж целия пост

Pepina_n3

Ентусиаст

# 198 23 юли 2019, 18:21 ч.

Банката ще плати, така е, но с кои пари? Клиентът да си види после Годишния процент на разходите и да сравни с друг клиент без консултант.
Няма безплатен обяд. А попитахте ли консултанта той какъв % взима, хей така от любопитство?

Виж целия пост

Мъж с пушка

Ентусиаст

# 199 23 юли 2019, 18:57 ч.

Какво значение има с кои пари ще плати банката,ако условията които са ви издействали ви устройват? Естествено,че с парите на клиентите на банката се плащат таксите,те не могат да паднат от небето тези пари...

Виж целия пост

Нелка*

# 200 23 юли 2019, 19:03 ч.

Банката си е предвидила пари за комисионна, не я мислете. Дали ще ги даде на консултанта или на служител директно продал кредита, е все тая.
Ние също ползвахме ФК, като цяло съм доволна. Не ни е набутвал в кофти предложения, но банката която избрахме първоначално не беше включена в търсенето му, аз настоявах да проверим и нея защото знаех че отговаря на изискванията ни.

Виж целия пост

Анонимен

# 201 23 юли 2019, 19:46 ч.

Цитат на: Pepina_n3 в вт, 23 юли 2019, 18:21

Аз лично имам за сравняване погасител план с и без консултант, ти имаш ли, че говориш наизуст?

Нищо не пречи консултант да те ориентира, да избереш банка и след това да я провериш самостоятелно. Аз лично си направих труда, да посетя 2 банки и след това консултант, не видях нищо скрито при втория.

Виж целия пост

vania_svet

# 202 23 юли 2019, 20:54 ч.

Ние рефинансирахме ИК и го обединихме с ПК с кредитен консултант. Много съм доволна. ГПР ни е 3.09, при лихва 2.9. Устройва ни идеално. Казах на жената, че когато върнем този /останаха ни много малко години/ и търсим по-голям апартамент определено ще и те обадя.

Виж целия пост

nonich

Ентусиаст

# 203 24 юли 2019, 06:42 ч.

Относно консултантите - зная какъв процент взимат, но нас това какво ни интересува? И като бивш банков служител мога да се подпиша, че клиентът не плаща и стотинка за посредничеството на финансовия консултант. Разходът се отразява в доходността на банката от този кредит.
Не веднъж сме го коментирали това в тази тема и сега отново се пишат глупости.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 204 24 юли 2019, 10:29 ч.

Проблем виждам , ако кредитния консултант ме "натиска" , така да се каже, да избера еди коя си банка ( с която той има договорка за процент) Той неговия процент пак от моите пари идва, то е ясно.

Там е работата, че избора на банка и продукт на банка , си е цяла наука и не е за всеки, това е така.
То не е само лихвата, то е ГПР, то са такси, комисионни, такса обслужвани или такса усвояване, то е такса разглеждане, оценител, то са куп вида застраховки. Пък такси предсрочно погасяване и условия и т.н.
Само застраховките на имота и на длъжника да хване човек, да чете малките букви ще се хване за главата
Т.е. намирам консултант, той ме съветва, после правя "собствено проучване" и избирам...
Ама аз , ако мога да си направя качествено собствено проучване, за какво ми е консултант?, освен някой познат и да знам че няма да ме подведе.... ами нямам такъв
Затова хващам 2-3 банки и сравнявам условията, главно банките в които си получавам заплатата аз и мъжа ми, правя сметка грубо и избирам ( после се моля да не излязат 5 други такси за които не знам ) Thinking

Всички банки са кръвопийци спор няма..... все нови такси и таксички "изкачат"

Виж целия пост

vania_svet

# 205 24 юли 2019, 11:21 ч.

Затова трябва да се обясни на консултанта точно какво се търси като продукт. Ние в крайна сметка рефинансирахме в банка, която изобщо не съм предполагала. Просто консултанта е запознат с конкретните условия в момента. Оказа се, че поемат оценката, нотариалните такси, от кредита ни останаха 3 години така че не ме интересува застраховка живот и в нашия случай тази банка беше ок. Колега използва услугите на същия консултант за теглене на нов дългосрочен ИК и той е в друга банка.

Виж целия пост

moonriver

# 206 24 юли 2019, 11:31 ч.

То по принцип няма нищо скрито покрито, няма как да изскочи такса. Но трябва много внимателно да се четат общите условия на банките и тарифите, което признавам, е много времеемко, също така са трудни за разбиране. Обикновено са много дълги тези документи и формулирани ужасно, но иначе там всичко си пише..

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 207 24 юли 2019, 11:33 ч.

Абе чукайте на дърво дето има една дума, застраховката на имота и на платеца е много важно нещо, дори и 6 месеца да са останали. Всичко се случва. Но много малко се знае и говори, дали тези т.нар. стандартни засраховки , които подписваме със затворени очи едва ли не, имат смисъл, ако нещо ти се случи.

На мен ми се "случи" застрахователно събитие , теч в апартамент, няколко пъти, ами имаше огромна разлика в подхода на застрахователя , при един и при друг застраховател. За застраховките на човека пък недай Боже да ми се наложи да разбера.

moonriver, точно днес отивам в банката, искам предсрочно погасяване на част от ипотечен, със намаляване на срока на кредита. Правя го от време на време и знам горе -долу таксите. Знам, че по потребителския ми е 75 лева предсрочното, хоп по ипотечен било 150 лева независимо от сумата, която погасяваш и независимо от остатъка.
И това го бях предвидила....
И хоп днес....."ааа то има една първоначална такса разглеждане на искането от 15 лева .... и после като разгледат колегите ще ви кажат и другите такси.... към 150 лева са"
Казвам: Знам за 150 -те лева, но тези пък 15 лева бас държа че зимата ги нямаше. Откъде се "пръкнаха" ?
Това Пощенска....

Виж целия пост