Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.

31 779
766

BGM339595FM

б

Новак

# 315 27 авг. 2019, 15:42 ч.

Цитат на: Мъж с пушка в вт, 27 авг 2019, 14:32

Това ГПР малко височко ми се вижда,още повече и без застраховката в него.Колко е такса обслужване на месец?

Такса обслужване на сметка 2,50 лв месечно
Такса поддържане кредитна карта 39,00лв годишно
Такса за онлайн 3,00 лв месечно
Такса за преиздаване на дебитна карта на всеки 5 години - 5,00 лв
+ застраховката на имота.

Виж целия пост

Мъж с пушка

Ентусиаст

# 316 27 авг. 2019, 15:55 ч.

Тази кредитна карта ако можете я разкарайте,излишен разход...ако нямате нужда от нея разбира се.

Виж целия пост

H

# 317 27 авг. 2019, 15:56 ч.

Цитат на: беба28 в вт, 27 авг 2019, 15:42

Цитат на: Мъж с пушка в вт, 27 авг 2019, 14:32

Това ГПР малко височко ми се вижда,още повече и без застраховката в него.Колко е такса обслужване на месец?

Такса обслужване на сметка 2,50 лв месечно
Такса поддържане кредитна карта 39,00лв годишно
Такса за онлайн 3,00 лв месечно
Такса за преиздаване на дебитна карта на всеки 5 години - 5,00 лв
+ застраховката на имота.

Ако договориш без кредитна карта ще си спестиш бъдещи разходи Wink

Wink

Виж целия пост

тинити

# 318 27 авг. 2019, 16:19 ч.

Май лихвите още са паднали. Гледам на ДСК 2,77% май рекламираха. Дали пак да не питаме там. Лошото е, че не намираме апартамент, сякаш на пазара вече няма и цените се вдигнаха, поне в Бургас.

Виж целия пост

Golden*Carnival

# 319 27 авг. 2019, 18:06 ч.

В ДСК за всеки е индивидуална лихвата за всеки ипотечен кредит .

Виж целия пост

ЗЛОДЕИДА

# 320 27 авг. 2019, 19:09 ч.

А има ли разлика между ипотечен и жилищен кредит?

Виж целия пост

# 321 27 авг. 2019, 20:41 ч.

Цитат на: ЗЛОДЕИДА в вт, 27 авг 2019, 19:09

А има ли разлика между ипотечен и жилищен кредит?

Има разлика дали е целеви (покупка и ремонт) или е за текущи нужди (имаш си имот и ти трябват пари за бизнес/Малдиви/дългове). Вторите са по-скъпи.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 322 29 авг. 2019, 12:46 ч.

Злодейда,

Това с връзките в Пощенска кърти мивки. Какви точно са ти връзките, шефа на клона ти е съученик, или някоя касиерка ти е братовчетка?

Аз имах ипотечен кредит в Пощенска банка. Имаше две много неприятни момента.

1. За да ти издадат някакво свиделство, колко лихви си платил за предната година, за да можеш ако си под 35 години да ползваш някакво мижаво данъчно облекчение, се плащаше някаква такса 20-30лв. То цялото облекчение беше 70-80лв. Теглих им една нашенска. Аз може на загуба да съм 50лв ама и мръсните копелета 20лв няма да им дам. Абсолютни измекяри.

2. На втората година си продадохме жилището. И го изплатих наведнъж. Наглетците ми искаха 50лв за да изпратя до съда едно писмо, и да свалят ипотеката. Не съм се ровил е законите, но сигурно те са длъжни да го направят, само че има срок, сигурно 3 месеца или нещо такова, те знаят че продаваш и ти трябва бързо, и ти го слагат отзад без възелин. Всички сметки си закрих, теглих им една. Сега всеки път тегля с визата си левове като се прибирам от тяхните банкомати. Защото за мен излиза без такси, а съм сигурен, че те имат разходи, да заредят банкомата и т.н.

Сигурно всичко банки са така. Все пак такъв ни е манталитета, "нагоре лази, надолу гази"

Виж целия пост

Мъж с пушка

Ентусиаст

# 323 29 авг. 2019, 13:02 ч.

Цитат на: Tropssy в чт, 29 авг 2019, 12:46

Сега всеки път тегля с визата си левове като се прибирам от тяхните банкомати. Защото за мен излиза без такси, а съм сигурен, че те имат разходи, да заредят банкомата и т.н.

Цитат на: Tropssy в чт, 29 авг 2019, 12:46

Все пак такъв ни е манталитета...

Мила родна картинка... Confused

Confused

Виж целия пост

х HAPPY х

# 324 29 авг. 2019, 14:43 ч.

Нашето жилище беше ипотекирано в пощенска банка, преди да го купим ние. Искаха ми по 100 лева за издаване на удостоверение колко още остава от кредита. От моята банка накрая им стана жал и взимаха само разпечатка от електронното банкиране на продавача ( сделката се проточи малко и на няколко пъти трябваше да прилагам въпросното листче с една цифра към актуалната дата).

Виж целия пост

U

# 325 31 авг. 2019, 10:33 ч.

Здравейте, имам няколко въпроса към вас. Планирам да изтегля жилищен кредит, но искам да знам първо преди да се допитам до банката, понеже нямям близки, които да ми станат гарант, възможно ли е гаранциято ми да е самото жилище, така че ако не си плащам вноските да ми го вземат? Съжалявам за малко глупавия въпрос, така или иначе ще се допитам до банката, но ако някой е наясно моля да ми обясни, Благодаря предварително!!! 🙂🙂🙂

Виж целия пост

милинка

# 326 31 авг. 2019, 10:43 ч.

Съкредитополучател обикновено се иска, ако възможностите да погасявате кредита са на ръба или имотът, предложен за обезпечение, не е много атрактивен за банката (рисков).
Ако кандидатствате за стандартен ипотечен кредит, говорете с банката за конкретните параметри и дали ще искат допълнителни гаранции.

Виж целия пост

# 327 4 септ. 2019, 18:44 ч.

Здравейте! Искам да попитам при законова ипотека трябва ли и двамата съпрузи да са съкредитоискатели? Разликата между законова и договорена ипотека не е ли само в размера на кредита (оттам и в нотариалните такси)?

Виж целия пост

б

Новак

# 328 5 септ. 2019, 08:11 ч.

Аз все още не съм получила оценката, но това, което ми спомена оценителката не ме устройва. Тоест не, че не ме устройва, а просто жилищата от такава категория в този район струват доста повече на квадрат и това, реално е така. Когато изказах мнението си, че пазарната цена на имота според мен е различна, ми каза че оценка за банка не се правила на база пазарна цена на имота. Много ме озадачи. Наблюдавали ли сте такива разминавания от по 200 евро на квадрат?

Виж целия пост

# 329 5 септ. 2019, 08:17 ч.

Цитат на: kativita в ср, 04 сеп 2019, 18:44

Здравейте! Искам да попитам при законова ипотека трябва ли и двамата съпрузи да са съкредитоискатели? Разликата между законова и договорена ипотека не е ли само в размера на кредита (оттам и в нотариалните такси)?

При нас аз съм кредитоискател и тегля кредит, но съпругът ми се явява съдлъжник. Ако нямаме брак, може и да не фигурира.
Да, разликата между законовата и договорната ипотека е в сумата, която се отпуска от банката, при договорната сумата е повече от сумата за апартамента и нотариалните такси са по-високи при нея.

Беба28, има разлика в оценката, зависи от оценителя. Ние искахме да купим имот в Бояна и ни дадоха много ниска оценка, въз основа на незавършени имоти, а нашият беше на акт 16, което беше супер смешно.
Затова е по-добре да се действа с кредитен консултант, ако може, да помогне при оценката.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Покупка на имот БЕЗ АКТ16?

1 162
4

Жилища и имоти

Данъчна оценка

634
9

Жилища и имоти

Върху коя сума дължим местен данък при покупка на апартамент?

1 579
17

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.