Женени от пръв поглед < II сезон > тема 10 /29.04 - 12.05/

Не искам да гадая.
Само казвам, че не винаги в компютърната система на имотния регистър коректно се отразяват всички вписвания. Случвало ми се е не веднъж да подавам молби да нанесат правилно  в системата данните от подадни актове.
Та затова допускам, че този нотариален акт за собственост (придобиване по давност) по някаква причина не излиза в системата, но все пак го има.
Иначе не само банката - и нотариусът не би трябвало да състави акт за учредяване на ипотека.

от фейса тази Ана какво е писала
наистина вече няма достъп до страницата на предаването, само да пише под постовете май
нещо не разбрах, но може да ви е интересно, какво пише
ама как да се съди Заро, това е предаване в което са доброволно записали се... не знам , ако някой иска да прочете
Аня Филипова Анна Желязкова, ограничен ми е достъпът до страницата и не мога да Ви посоча дори пряко в отговор, затова използвам таг. Без коментар ще оставя постъпката на управляващия страницата на предаването. Триенето на моите коментари доказва непрофесионализма и страха на екипа на продукцията. Нещо, което едва ли ще остане дълго в тайна. Факт е, че към момента екипът на това предаване са съучастници по две престъпления спрямо Наказателния кодекс: клевета и обида. На продуцента и редакторите, като юридически лица и на Svetozar Filipov, като физическо лице могат да бъдат повдигнати много сериозни обвинения. Предполагам продукцията се е подсигурила предварително, но Svetozar Filipov eдва ли е проявил тази съобразителност. Следователно, с обути гащи може да бъде засилен към първото престъпление "клевета", за което е предвиденото наказание и глоба от 3000 до 7000 лева, както и обществено порицание. Той второто вече го взема на порции ежедневно, но пак му е малко. Само една от характеристиките на клеветата е, че е невярно твърдение, което позори и е разгласено публично. На следващо място престъплението “клевета” е умишлено. За да е осъществено от субективна страна е необходимо деецът да съзнава, че разгласява позорящо за пострадалото лице обстоятелство. Интелектуалният момент съдържа представа, че изнесената информация за проявата на пострадалия е от естеството да накърни неговата репутация, добро име и положителна обществена оценка, като във волево отношение деецът пряко цели или допуска настъпването на общественоопасния резултат, но се отнася безразлично към него. За обида нещата биха били още по-лесни... При обидата не е необходимо фактическо твърдение, резултатът се „постига“ и просто с мнение или жест, изразени многократно като квалификации от индивида Svetozar Filipov. Разбира се, глобите не биха имали значение, особено за продукцията, но остава въпросът доколко хуманно е да се усвоят бюджети от международен формат, той да се реализира по български с преки нарушения на законите и правата на човека. Зрителите на това предаване се вълнуват от човешките емоции, от смелостта, надеждата и доверието, което повечето участници са имали като стартов мотив, едва ли искат да гледат унижение и подигравка към жените и идеята какво е брак, дори погледнат като едно забавно начинание... Позор! Да не навлизам в още подробности доколко е валиден юридически брак с изнесен ритуал (без предварителен подпис от страните), в София... като уж сключения такъв в хотел Маринела на друга от двойките в предаването... Едно е да се трупа рейтинг от наивността и доверието на зрителите, с цел забавление, но съвсем друго е да се издевателства над честта и здравето на една жена с цел подигравка и унижение!

Преди няколко страници говорихме за диагнози и днес попаднах на това:

За да ипотекираш имот, трябва да се легитимираш като собственик пред банката. Жената може да е тъкмо тази, на която е реституиран имотът. Затова и няма вписан нотариален акт. Старите актове ги няма вписани. Тя доказва собствеността си със стар нот. акт, документи за актуване/деактуване на апартамента и удостоверение за наследници.
От много години вече ВСИЧКИ актове се вписват. За да го няма вписан нот. акт, значи е стар (преди 2001-2002).

То така излиза, че се гадае и дали е по давност придобит имота. Че е пълна мъгла около историите на Павето, е ясно. Но не мисля, че в такава ситуация би се включила и банка, даде една камара пари на някой срещу нищо. Да не забравяме и съда, който също не е на страната на Фазомера, щом ще се жалва в Страсбург.

Когато е правено интервюто, в което така смело твърди, че ще напусне, най-вероятно е живеел в жилището я на покойната си жена, я на следващата и му е било широко около врата. Ама като са го изритали отвсякъде и е започнал да се жалва от имотна мафия.

Миналата година имах сериозен проблем с мой имот и бях ужасена, че ще стана жертва точно на имотна мафия.
Не е по темата да го разправям, но като отидох в Агенцията по вписвания, имотът ми не излезе, нямаше го. Оказа се, че преди някоя си година не се показват, дори ходих в нотариална кантора, там проверяваха, цъкаха, бях в шоково състояние, не е за говорене. На другия ден в самата агенция се оказа, че такива имоти има много май отпреди някоя си година, та..оправиха се нещата, но какво преживях аз си знам. Вероятно и затова на Заро не излиза жилището , но пък тази става собственик наскоро, би трябвало да е отразен там. Направо не е за вярване.

Вече и аз започвам да мисля, че не става въпрос за придобиване по давност, а по право - на жената, с която е бил Фазомер. Само, че тя не е разполагала с необходимите документи и е намерила начин да го придобие по друг път. Когато го е направила, Светозар е останал заключен отвън. Може в този период да се е държал както с Таня. Дори когато се изказваше по тв, не забелязахте ли, че съседите стояха настрани от него, а уж ставаше въпрос за общите права?

Така е.
И ако това са фактите - значи на Светозар историята с фалшивите три свидетелки (т.е. - придобиване на имота по давност) ще се окаже абсолютно невярна.

Скоро трябва да излезе решението на съда.
В мотивите ще трябва да е описано какво твърдят страните.

Все си мисля за тримата лъжесвидетели, както ги нарече Павето. Дали не са били свидетели за пред полиция и ключар, за да може да влезе в имота си жената.

Едва ли. Ключар и полиция не въвеждат във владение - само съдебен изпълнител и то въз основа на изпълнителен лист, а не по показания на свидетели.

Светозар е комплексирано човече, което не се е реализирало на нито един фронт. Няма жилище, не се знае каква е вероятно измислената му длъжност ''Експерт по безопасността на храните", няма емоционална интелигентност, няма финансови средства...Оттам идва и агресията му срещу Таня. Такива като него смятат, че съдбата е жестока и несправедлива към тях, че са специални, че някой им дължи нещо.

Аз така го разбирам. Жената е живяла със Заро на семейни начала или поне е имала достъп до жилището да се размотава. Това е няколко години. Има си ключ, дрехи, съседи я знаят. Може и сметките да плаща тя. В един момент намира начин и действа, вероятно и другите 19 апартамента са направили така и е обсъждано как да станат собственици. Реститута, който е действителния собственик и има нотариални актове не се появява изобщо и адвокатът му не действа нищо, прекратен е всякакъв интерес към тези имоти. Така тези 19 жилища и жената с която е бил Заро действат. Тя получава на свое име нотариален акт, сменя патрона и Заро е навън. Мое мнение де, но ми звучи логично. Просто този не е имал никакъв интерес да стане собственик и да има нотариален акт, решил е цял живот така да си живее, до момента...

Не е задължително жената да е собственик. Със съгласието на собственика, тя може да направи ипотека. Оттук следва, че все пак има собственик. Дали е този на когото са реституирали имота или негов пълномощник, дали е друго лице, наистина гадаем, но ако е сигурно, че има ипотека има и собственик.
Ако не беше ипотеката и реституцията на имота, тогава е възможно да има двама претенденти за придобиване на имота по давност - жената и Заро.

ПП Виви как се търси дали има документ за вписване /в случая нотариален акт/? По собственик, по имот или по други критерии.

Според мен не знаем нищо по този казус. Важни са документите и фактите, а ние имаме само устни приказки при това изменчиви. Съответно правим разказ по картинка. Аз смятам, че Заро съзнателно не обяснява ситуацията, защото не е изгодна за него. Плюс, че съда му отхвърли молбата, което за мен означава, че документално нищо не сочи в негова полза. Иначе, че си беше мазен плужек от ден първи,  е факт, но се озлоби след делото. И според мен може и Таня тогава да е прозряла някои истини, примерно, че е лъжец и да си е променила отношението. Явно той нейното охладняване ги възприема като интересчийство, един вид," видя, че нямам жилище и охладня". А, според мен просто Таня е прогледнала, че той е една фантасмагория

Пример.
Фазо живее в моя апартамент, който ми е реституиран. Вместо да го съдя да го освободи, защото ще спечеля делото, но след няколко години, издебвам Фазо, нанасям се, сменям ключалката и го оставям той да ме съди, че съм "го оставила на улицата". А той, разбира се, няма как да спечели такова дело.

Не казвам, че така е станало, но е възможно. Не виждам как ще има нотариален акт за придобиване по давност, щом няма вписан такъв. Друга е историята, хич не му вярвам вече на приказките.
Само си гадаем, но той без съмнение лъже или не казва цялата истина.

Разбира се, това важи само ако съфорумката е издирила, че наистина няма вписване на нотариален акт за придобиване по давност