Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

Публикувана: 28 май 2019, 01:36 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 12:15 ч.

47 373
764

Не се сърди, човече - Джедай

Cabo San Lucas 40

# 150 28 юни 2019, 17:29 ч.

Цитат на: Нимерия в пт, 28 юни 2019, 14:52

Уникредит.
Нотариус Цветанка Михова-Ангелова, на Алабин и е кантората.
Ние купихме жилището, в което живеем под наем от 4 години. Даже бях питала за съвет тук в началото на годината, казахте смело да купувам. Та така. 95 квадрата, тристаен, НС, Студентски град, 110 000 евро.
Избегнахме комисионна на брокер, разходи по преместване и ремонт веднага, мисля, че е ок като сделка.

За протокола и понеже гледам че детайлите ги има, колко ви беше наема и колко сега ипотеката? Ако е удобно де. Това за чудещите се дали под наем, дали да купят...

Виж целия пост

Нимерия

# 151 28 юни 2019, 17:53 ч.

600 лв ни беше наема, но това е нереално нисък наем за района / Студентски град/ и за конкретното жилище изобщо. Беше си нисък и като го наехме преди 4 години, към днешна дата да не говорим, дори двустайните са от 700 нагоре. А апартамента е чудесен, просторен, на хубаво място. Ако се бяхме отказали от покупката и трябваше да търсим тристайно жилище под наем, със сигурност под 850 едва ли щяхме да намерим.
Ипотеката ни е 862 лв за 30 години, като кредита е в размер на 188 000 лв., останалото самоучастие.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 152 28 юни 2019, 18:56 ч.

Значи, за сега е едно и също

Виж целия пост

А

Анонимен

# 153 28 юни 2019, 19:13 ч.

Цитат на: rumka833 в пт, 28 юни 2019, 18:56

Значи, за сега е едно и също

Разликата е, че когато се пенсионират ще имат собствено жилище. Не ми се мисли как щяха да живеят с пенсия под наем.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 154 28 юни 2019, 20:02 ч.

Към текущия момент сделката е перфектна, наистина. Аз гледах наскоро подобни в същия квартал за 135к+ евро.
А и нямате скрити минуси и замазани ремонти, което също не е за подценяване. Със здраве да си го ползвате!

Виж целия пост

Редовен потребител

# 155 28 юни 2019, 21:10 ч.

Цитат на: NikoT в пт, 28 юни 2019, 19:13

Цитат на: rumka833 в пт, 28 юни 2019, 18:56

Значи, за сега е едно и също

Разликата е, че когато се пенсионират ще имат собствено жилище. Не ми се мисли как щяха да живеят с пенсия под наем.

винаги е по-хубаво да си е твое Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

N

# 156 30 юни 2019, 15:30 ч.

450 лева бонус точки за. Нотариуса и за юриста от Уникредит. Те така си правят.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 157 1 юли 2019, 09:59 ч.

Здравейте, харесал съм едно жилище, но не го откривам в сайта на имотния регистър. Няма вариант да греша - знам точния адрес, дори и собственика открих (съседното жилище е негово и фигурира в регистъра). Но точно това жилище - не, няма го. Каква може да е причината, повод ли е за притеснение при евентуална покупка?

Виж целия пост

Редовен потребител

# 158 3 юли 2019, 00:43 ч.

Някоя мърла не си е свършила работата...

Виж целия пост

к

# 159 3 юли 2019, 07:51 ч.

Цитат на: streetz в пн, 01 юли 2019, 09:59

Здравейте, харесал съм едно жилище, но не го откривам в сайта на имотния регистър. Няма вариант да греша - знам точния адрес, дори и собственика открих (съседното жилище е негово и фигурира в регистъра). Но точно това жилище - не, няма го. Каква може да е причината, повод ли е за притеснение при евентуална покупка?

Старо строителство? Може да няма нотариален акт, ако е наследство и т.н. Има ли го в кадастъра?

Виж целия пост

А

Анонимен

# 160 3 юли 2019, 12:02 ч.

Около 2000 година е, има нотариален акт. Схема не съм видял още, но има уж.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 161 3 юли 2019, 14:07 ч.

Цитат на: streetz в ср, 03 юли 2019, 12:02

Около 2000 година е, има нотариален акт. Схема не съм видял още, но има уж.

Да не е един голям апартамент, впоследствие поделен на два малки, затова да намирате само един Thinking

Thinking

Щом съседния го има...

Виж целия пост

# 162 3 юли 2019, 18:16 ч.

Момичета,предстои ни закупуване на жилище чрез ипотека.Въпросът ми е,задължително ли е да имаме сума като самоучастие,или може да се отпусне кредит,който напълно да покрие цената на имота?

Виж целия пост

R

# 163 3 юли 2019, 19:53 ч.

Ако нямате възможност за самоучастие, може би не ви е време за покупка Simple Smile

Simple Smile

Иначе ипотечен + потребителски би трябвало да покрие цялата сума.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 164 3 юли 2019, 20:14 ч.

И какво правите ако изникне нещо неочаквано? Ами таксите и данъците, комисионната (ако има такава) , неизбежните ремонти...
Според мен този, който няма поне 10%, не бива да се впуска в авантюрата.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 80

17 278
641

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

6 340
179

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 35

3 808
95

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.