Като панелна гробница/склад за вехтории за 100 хиляди евро, преходна при това. Мястото сигурно не е лошо, ама виждам духовете на предишните обитатели там.
Виж целия пост
Обсъждане на имотни обяви, тема 11
- Публикувана: 22 юни 2019, 07:42 ч.
- Последно мнение: 27 авг. 2019, 14:40 ч.
# 481
9 авг. 2019, 08:18 ч.
А и това, за да придобие някакъв по-нормален и функционален вид, си трябва доста работа и сериозен ремонт. Не е лошо предложение, на който му се занимава и държи на локацията до Южен парк.
Виж целия пост
# 482
9 авг. 2019, 08:22 ч.
Аз тъкмо преди седмица обяснявах, че вехтошарници за по над 80000 евро, хич не гледам. На това да изхвърлиш всичко ще струва сума пари.
Виж целия пост
# 483
9 авг. 2019, 08:41 ч.
Кофти е, че е панел. Иначе е за изриване, и си е на "оригинаните" настилки, тоест лесно за флипване. Цената не мога да коментирам.
Виж целия пост
# 484
9 авг. 2019, 09:10 ч.
Застроена площ 75 кв.м., преходен панел за изриване за 95 000 евро. Я е до Южния парк, я не е. Всъщност е по-добре да е далеч, че лудницата около е нетърпима.
Виж целия пост
# 485
9 авг. 2019, 09:35 ч.
Като имам предвид цените в момента и състоянието на апартамента, струва ми се, че цената е доста разумна. Минус е преходът и това, че е панел (по принцип), етажът е добър, цената също (това са плюсовете). С изключение на дограмата и вертикалните щрангове всичко друго е за ремонт, евентуално паркетът бих запазила, ако е годен - трябва да се види на място. Локацията на самия блок не я знам, аз и не познавам южните райони почти хич 
Виж целия пост
# 486
9 авг. 2019, 09:54 ч.
Не си губете времето това са "копърки".
Попаднах на темата търсейки информация за същата агенция, тъй като и на нас не ни вдигат.
В последствие намерих обява почти идентична на тази, която гледахме само че в Бургас (ние търсим в София). За Бургас има обяви от поне 4-5 агенции за този имoт, което ме навежда на мисълта, че там е реалното местоположение. Демек - фалшива обява. Не знам каква им е играта при положение, че дори не си вдигат телефона, но определено не ми се вижда добра идея да се работи с тях.
Виж целия пост
Някой да има впечатления от агенция Фемили Естейт?От два дни им звъня на една обява, само тел. секретар се включва.
https://m.imot.bg/agencies/treid932
https://m.imot.bg/agencies/treid932
Скрит текст: Почвам да мисля, че има нещо гнило. Звънях по различно време, в работно и след работно. Все гласова поща. Рових да гледам кога са публикувани всичките му обяви, има една даже от вчера, но не знам как процедира сайта на imot. bg.
Ще се разбере накрая, но странно ми стана.
Няколко варианта има - казвам го от собствен опит с други агенции
- брокерите са на море/отпуск
- събота и неделя не работят
- само 1 брокер има, офертите са фалшиви, а брокерът подработва с тази дейност допълнително, след работно време - т.е. не си дава много зор.
- брокерите са на море/отпуск
- събота и неделя не работят
- само 1 брокер има, офертите са фалшиви, а брокерът подработва с тази дейност допълнително, след работно време - т.е. не си дава много зор.
Ще се разбере накрая, но странно ми стана.
Не си губете времето това са "копърки".
Попаднах на темата търсейки информация за същата агенция, тъй като и на нас не ни вдигат.
В последствие намерих обява почти идентична на тази, която гледахме само че в Бургас (ние търсим в София). За Бургас има обяви от поне 4-5 агенции за този имoт, което ме навежда на мисълта, че там е реалното местоположение. Демек - фалшива обява. Не знам каква им е играта при положение, че дори не си вдигат телефона, но определено не ми се вижда добра идея да се работи с тях.
# 487
9 авг. 2019, 10:03 ч.
За панелката в Гоце Делчев - цената е по-висока, отколкото бих платила за 75 кв.м. в панелен блок. Аз лично изобщо не гледам вътре какво има като обзавеждане. При всички случаи ще бъде изринато, шпакловано, боядисано и преобзаведено- дори и да е съвременно обзаведено. Дограмата е плюс. Радиаторите е лошото, че са стари, но не са кой знае какъв разход. Паркетът също изглежда добре поне на снимките и бих го запазила, ако и на живо е така. Преходът не ме плаши особено - едно време повече му се впечатлявах. Иначе е ок. Но 10к € бих дала надолу
Виж целия пост
# 488
9 авг. 2019, 10:06 ч.
Принципно и дограмата не е плюс 
В ТАКОВА жилище едва ли са сложили някаква супер дограма. Ама са я сложили в цената - сменена дограма, а купувачът трябва да се чуди дали да я изхвърля с цялото мазало или да я тръпи каквато е. По-добре да си е оригиналната дървения, поне се знае какво има да се прави.
Виж целия пост
В ТАКОВА жилище едва ли са сложили някаква супер дограма. Ама са я сложили в цената - сменена дограма, а купувачът трябва да се чуди дали да я изхвърля с цялото мазало или да я тръпи каквато е. По-добре да си е оригиналната дървения, поне се знае какво има да се прави.
# 489
9 авг. 2019, 10:08 ч.
И аз така смятам. Локацията е много хубава, ако се ориентирам правилно, че е близо до 29 ДКЦ и 73-то училище. До Южния е на 5-10 мин пеш, но не е на самия булевард и лудницата, кварталът е с много отстояния и зеленина. Има всичко - ДГ, училища, медицински центове, магазини, ГТ. След като блокът е саниран, му е правено конструктивно обследване преди това. Изкарването на вехториите ще струва 200-300 лева макс, ремонтът е друго нещо, там зависи кой колко иска да се изхвърли. Ако са му наред документите и продавачите са сериозни, няма да се задържи дълго на пазара, според мен.
В ТАКИВА жилища живеят министри, предприемачи, професори и генерали. На това място. Така че по-полека.
7 камерна Саламандър не е достатъчно добра за теб явно, а ти каква би искала?
Дограмата е плюс, защото след саниране не е препоръчително да се сменя, нарушава се изолацията. По-добре нова 7 камерна ПВЦ Саламандър, отколкото старата панелна. Предполагам, че собствениците затова са я сменили, заради санирането.
Виж целия пост
Като имам предвид цените в момента и състоянието на апартамента, струва ми се, че цената е доста разумна. Минус е преходът и това, че е панел (по принцип), етажът е добър, цената също (това са плюсовете). С изключение на дограмата и вертикалните щрангове всичко друго е за ремонт, евентуално паркетът бих запазила, ако е годен - трябва да се види на място. Локацията на самия блок не я знам, аз и не познавам южните райони почти хич
Принципно и дограмата не е плюс В ТАКОВА жилище едва ли са сложили някаква супер дограма. Ама са я сложили в цената - сменена дограма, а купувачът трябва да се чуди дали да я изхвърля с цялото мазало или да я тръпи каквато е. По-добре да си е оригиналната дървения, поне се знае какво има да се прави.
В ТАКОВА жилище едва ли са сложили някаква супер дограма. Ама са я сложили в цената - сменена дограма, а купувачът трябва да се чуди дали да я изхвърля с цялото мазало или да я тръпи каквато е. По-добре да си е оригиналната дървения, поне се знае какво има да се прави. 7 камерна Саламандър не е достатъчно добра за теб явно, а ти каква би искала?
Дограмата е плюс, защото след саниране не е препоръчително да се сменя, нарушава се изолацията. По-добре нова 7 камерна ПВЦ Саламандър, отколкото старата панелна. Предполагам, че собствениците затова са я сменили, заради санирането.
# 490
9 авг. 2019, 10:15 ч.
Като гледам "обзавеждането", предполагам, че апартаментът не е продаван през годините, собствениците са или първите (вече много възрастни) или техните наследници. Възрастни хора от друго поколение едва ли биха се занимавали с кредити и ипотекиране. Предполагам също така, че и чинно са си плащали консумативите. Дори да има натрупани сметки за парно или вода, те си остават за стария собственик, не се прехвърлят на новия.
Сега за сериозността на продавачите - там е БожА работа. Включително и дали са настроени за разумен коментар на цената.
Виж целия пост
.........Ако са му наред документите и продавачите са сериозни, няма да се задържи дълго на пазара, според мен.
Като гледам "обзавеждането", предполагам, че апартаментът не е продаван през годините, собствениците са или първите (вече много възрастни) или техните наследници. Възрастни хора от друго поколение едва ли биха се занимавали с кредити и ипотекиране. Предполагам също така, че и чинно са си плащали консумативите. Дори да има натрупани сметки за парно или вода, те си остават за стария собственик, не се прехвърлят на новия.
Сега за сериозността на продавачите - там е БожА работа. Включително и дали са настроени за разумен коментар на цената.
# 491
9 авг. 2019, 10:16 ч.
Блокът е срещу 73-то на Георги Измирлиев, в момента се санира, май е 243
Виж целия пост
Застроена площ 75 кв.м., преходен панел за изриване за 95 000 евро. Я е до Южния парк, я не е. Всъщност е по-добре да е далеч, че лудницата около е нетърпима.
Блокът е срещу 73-то на Георги Измирлиев, в момента се санира, май е 243
# 492
9 авг. 2019, 10:21 ч.
Блокът е срещу 73-то на Георги Измирлиев, в момента се санира, май е 243
Ако наистина е той, това е супер място, тихо и спокойно, с отстояния, зеленина, а детето ти е на 1 мин от училище, поликлиниката е на 3 мин, а Южният - на 5-10 минути, зависи как ходиш. Спирката на ГТ е на 3 мин пеш, без да чуваш трафика.
Като гледам "обзавеждането", предполагам, че апартаментът не е продаван през годините, собствениците са или първите (вече много възрастни) или техните наследници. Възрастни хора от друго поколение едва ли биха се занимавали с кредити и ипотекиране. Предполагам също така, че и чинно са си плащали консумативите. Дори да има натрупани сметки за парно или вода, те си остават за стария собственик, не се прехвърлят на новия.
Сега за сериозността на продавачите - там е БожА работа. Включително и дали са настроени за разумен коментар на цената.
Няма нужда от това, апартаментът според мен ще се продаде на тази цена. На стотина метра от това място НС (около 2014) с подобна реална квадратура, кухньохол и две спални, под открита тераса, се продаде за 200 К евро. Под сериозност имах предвид по-скоро дали някой от продавачите няма да се откаже в последния момент, случвало ми се е. За документите винаги може да излезе нещо, независимо, че може би са първи собственици. Разводи, втори бракове, неясни наследници, кой знае.
Виж целия пост
Застроена площ 75 кв.м., преходен панел за изриване за 95 000 евро. Я е до Южния парк, я не е. Всъщност е по-добре да е далеч, че лудницата около е нетърпима.
Блокът е срещу 73-то на Георги Измирлиев, в момента се санира, май е 243
Ако наистина е той, това е супер място, тихо и спокойно, с отстояния, зеленина, а детето ти е на 1 мин от училище, поликлиниката е на 3 мин, а Южният - на 5-10 минути, зависи как ходиш. Спирката на ГТ е на 3 мин пеш, без да чуваш трафика.
.........Ако са му наред документите и продавачите са сериозни, няма да се задържи дълго на пазара, според мен.
Като гледам "обзавеждането", предполагам, че апартаментът не е продаван през годините, собствениците са или първите (вече много възрастни) или техните наследници. Възрастни хора от друго поколение едва ли биха се занимавали с кредити и ипотекиране. Предполагам също така, че и чинно са си плащали консумативите. Дори да има натрупани сметки за парно или вода, те си остават за стария собственик, не се прехвърлят на новия.
Сега за сериозността на продавачите - там е БожА работа. Включително и дали са настроени за разумен коментар на цената.
Няма нужда от това, апартаментът според мен ще се продаде на тази цена. На стотина метра от това място НС (около 2014) с подобна реална квадратура, кухньохол и две спални, под открита тераса, се продаде за 200 К евро. Под сериозност имах предвид по-скоро дали някой от продавачите няма да се откаже в последния момент, случвало ми се е. За документите винаги може да излезе нещо, независимо, че може би са първи собственици. Разводи, втори бракове, неясни наследници, кой знае.
# 493
9 авг. 2019, 10:26 ч.
Блокът е на Костенски водопад, до 73то училище, което е плюс, за мен. Саниран, затова и дограмата е сменена. Мисля, че обследване не се прави по тази програма за топлоизолиране, поне не в истинския смисъл на обследването. Асансьорът е ужасно стар. Факт, че е за тотален ремонт. Не съм много наясно с пазара в този район, та затова ви питам.
Виж целия пост
# 494
9 авг. 2019, 10:31 ч.
Кой е истинският смисъл на обследването? За да се финансира по програмата, трябва първо да се обследва конструктивно и да има становище, че няма конструктивни проблеми. Задължително е, за да се процедира нататък.
На Костенски водопад или на Георги Измирлиев? Ако е блокът срещу 73-то, е на Георги Измирлиев, той е 6 етажен и него в момента го реновират. На Костенски са 8 етажни.
Ти ли питаше за Дружба? Пазарът в този район е на двойни цени спрямо Дружба, за което си има обективни причини.
Виж целия пост
Блокът е на Костенски водопад, до 73то училище, което е плюс, за мен. Саниран, затова и дограмата е сменена. Мисля, че обследване не се прави по тази програма за топлоизолиране, поне не в истинския смисъл на обследването. Асансьорът е ужасно стар. Факт, че е за тотален ремонт. Не съм много наясно с пазара в този район, та затова ви питам.
Кой е истинският смисъл на обследването? За да се финансира по програмата, трябва първо да се обследва конструктивно и да има становище, че няма конструктивни проблеми. Задължително е, за да се процедира нататък.
На Костенски водопад или на Георги Измирлиев? Ако е блокът срещу 73-то, е на Георги Измирлиев, той е 6 етажен и него в момента го реновират. На Костенски са 8 етажни.
Ти ли питаше за Дружба? Пазарът в този район е на двойни цени спрямо Дружба, за което си има обективни причини.
Препоръчани теми