Обсъждане на имотни обяви, тема 11

Niko, Rumka, толкова ли е трудно? Който има желание, е свободен да ходи в МанЛи, не обсъждаме това. Дискусията беше за квартали БЕЗ тях, дори бяха споменати кои са, и в тези квартали с парите за НС в МанЛи се купува панел. Колкото и да ви е чудно на вас, панелите в Гоце Делчев се продават бързо на цената на НС в МанЛи - има такива глупаци, които ги предпочитат през постнатите от вас обяви, оставете ги да си страдат от глупостта  
Нещо не вървят продажбите в МанЛи ли, та всеки път пляскате обяви за там, дори и да нямат общо с дискусията?

Мандаринка, сори, прочетох Митницата, а то било другаде. Така или иначе, нали не обсъждаме района, а само разпределението, на мен ми харесва, за мен е по-важно кухньохолът да е светъл и с правилна форма, отколкото да е голям.  И според мен, наличието на коридори не е излишно, те си имат функции, освен че служат за буфер за кални ботуши, по-важното е, че осигуряват непреходността на помещенията - кухньохол от външната врата значи преходен кухньохол.

Аз също съм с добрисува впечатления от строителството на Инфинитив.
Това, което в момента ме притеснява е,  че паралелно движат няколко проекта,  включително 16 етажен мастодонт на Сливница.
До преди 2-3 години строяха блок и не почваха друг.

Кооперацията, за която пиша е продадена почти цялата още на първа копка. Остали са само два апартамента, съответно на първи и последен етаж. Явно вървят страхотно продажбите. Също така не разбрах какво не ти харесва сега в дадения имот. Днес по-надолу ти каза: “73-то е сред топ 3 ДУ на София.”, “Има хубав голям парк, има ДГ, има и ГТ (не ми се рови, може да видиш и сама какъв ГТ се ползва там), има и медицински заведения. Но и само заради добро училище също си струва, чисто финансово това спестява много пари за ЧУ - около 7-8 К евро на година такса с транспорт, за 7 години това са 50 К евро спестени.”. Всичко това, което си описала е в района на този имот и е на пешеходно разстояние. Съответно децата на хората закупили апартаменти в тази сграда, ще учат в това училище и ще играят в този парк  😄😄😄. П.П. Мандаринке, сградата на Инфинити вероятно се продава за много повече от 1000 евро/м2. Те строят добре, а и мястото им е до Раковска и преди Сливница. Наоколо няма цигански махали и скъпата част на центъра е съвсем близо. Предполагам, че продават на 1300-1500 евро/м2.

Оф, точно това щях да пиша на Рорреа, ама има ли смисъл да се хабя??
Новото жилище е само през една улица от раздрънкана та панелка. Нищо, че административно се води в друг квартал. Живеещите там, посочих брат ми, ползват ясла и градина в същия квартал. Тази част на МанЛи въобще не е толкова пропаднала, както се мъчиш да я докараш. В момента на дупка почват от 1000+ евро.

Poppea, снобарията ти е изяла главата. Хората ти казват,че става въпрос за 5 минути разлика в местата, сходна цена и в пъти по-добри параметри на новото спрямо прогнилия панел. И ти избухваш - йок, води се Манастирски ливади. Е, и? Ако ще да се води Марс, има всичките предимства на Гоце Делчев, обясни защо хейтиш конкретния апартамент? То бива предразсъдъци, ама твоето не се издържа.

Аз пък баш тоя път я разбрах попея, те дискутираха попринцип разликата между купуването на панелка или ново в предимно панелен-ЕПК квартал, с добре уреден транспорт и най-вече за разликата в цените. Не знам защо се намесиха пак прословутите МанЛи, да не взимате процент за промотиране то там си е пренаселено и сега.

Добро е разпределението на апартамента от Нико, спалните са по-широки, така може спокойно да се сложи легло/спалня, без да се удряш в ръбовете, има място и за приличен гардероб, а не само гардеробЧе. Боксът в хола е до прозорец, в светлата част, и има място за прилична комбинация шкафове. Банята също е с прилични размери, въпреки че част от нея се изяжда от прохода/шахтата с тръбите.  За локацията съвсем не мога да се изкажа - нямам абсолютно никаква представа къде се намира, на карта го виждам, но не съм ходила там, така че не връзвам мястото на картата с реален образ. Не знам тези 9 мин. разстояние, което Нико е пуснал, с какво е - с кола, пеша, с ГТ и какъв по-точно, защото и това има значение. Съгласна съм по принцип, че не трябва да се втелясваме с чисто административното деление на кварталите, защото няколко минути разстояние от административната граница може дори да е предимство, ценово и по същество - примерно по-тихо и спокойно.

В апартамента, който аз пуснах, тесните спални са най-големият проблем, много са тесни. Картинката на сградата не е вярна, ама въобще. Няма зелено от двете й страни, калкани на нови кооперации са. Отзад също не е градинка с алейки, както е нарисувано. Аз съм от квартала, мен това не ме притеснява, но е малко заблуждаващо за потенциални клиенти, които не познават мястото.
Липсата на коридори също е проблем и то не само за кални/снежни ботуши. Каквато и шумоизолация да има, общите коридори и стълбите кънтят, ако няма вътрешен коридор с врати към стаите/хола, които да заглушават, се чува всеки съсед, който се прибира. Чуват се сбогуванията, когато си тръгват гости и т.н. Кухньохолът, в който директно се влиза от стълбите, означава, че всяко отваряне на входната врата, ще пуска миризмите от готвенето в общите части. Предполагам, че е направено по този начин, за да се вместят с прилично големи помещения в рамките на ширината на парцела, но въпреки това не е особено удобно.

9 минути пеша трябеа да е.  Автобус 65 завива от Каблешков надясно по Луи Айер, улицата е двупосочна. Не знам ние ли сме каръци, но колкото пъти сме решили да минем от там за да избегнем тапата на Каблешков към бул. България, е било изключително натоварено и разминаването със спрели коли + автобус + идващи срещу нас коли е чисто приключение. Не мога да кажа дали постоянно е така. До обсъжданото 73 у-ще разстоянието въобще не е много, както и до последната спирка на автобусите и тролеите. На мен лично, тази част от квартала обаче не ми допада.

Да, разкрихте ме. Всеки път като изрекламирам някой по-недолюбван квартал(МанЛи, Кръстова вада), ми превеждат по 1000 евро в сметката. Сега получих тъкмо 2000

Не е така. Момичета, което попита първоначално, беше сложила линк към апартамента, и попита за мнение за тази обява. Не е питала за мнение за панел или ЕПК, това Рорреа си го извъртя, за да коментира което си знае.

Измислиха телепорта най-после: https://https://www.facebook.com/marketplace/item/1283891211792808/

Какво е това мини антренце

А как се стига до него?

И зашо е там?

Като в Хари Потър- блъскаш се в стената, пък ако си избран ще влезеш.