Адвокат по имотни афери

  • 2 710
  • 54
Предложете добър адвокат в София (с който лично сте се занимавали) вещ в покупко-продажбата на имоти, който мога да ползвам по време на закупуване на имот и каква му е тарифата. Да следи договори, клаузи и така нататък през целия процес и да предотврати схеми. Може и на лично, за да няма реклама
Виж целия пост
# 1
Прввилно сте го формулирали като "афери" и много добре, че търсите адвокат, а не брокер.
На мен ми взеха 1% от продажната цена като хонорар. Ако ви устройва, ще ви пратя контакта на лични.
Виж целия пост
# 2
Прввилно сте го формулирали като "афери" и много добре, че търсите адвокат, а не брокер.
На мен ми взеха 1% от продажната цена като хонорар. Ако ви устройва, ще ви пратя контакта на лични.



Ами нали за това e темата. Устройва ме, давай го насам. Ако искаш може на лично да не е реклама.
Виж целия пост
# 3
Моят съвет е лично да се следи всичко по сделката. Няма нищо сложно. Просто трябва да се пита повече във всяка институция, а и в сайта има доста писано по темата. След като закупите апартамента ще можете да правите това, което ще ви предложи и адвоката.
Виж целия пост
# 4
Как лично да се следи? Искате да кажете без адвокат ли?
Не всеки може да следи юридически въпроси. Има хора дето понятие си нямат, пък и тези, дето имат - могат да се заблуждават  и да пропуснат важни неща. Закони се менят. Някои сделки са много сложни. Пък дори и в най-простите, от напрежението и от стреса по сделката можеш да пропуснеш важни неща.
Ако адвокатът ми не беше с мен в Нотариата, така бих се притеснила къде да се подпиша, коя декларация по кой член била, коя му била за хонорара, пари ли да броиш, кое по-напред, а времето е ограничено и никой не се занимава да ти обяснява, вика подписвай и това си е.
Виж целия пост
# 5
В услугите, изкуството на правене на бизнес е да успееш да заблудиш потребителя, че не може да се справи сам.
Необходимо е да се отдели малко време за запознаване с материята предварително и след това, аз лично, изисквам обяснение за всеки мой подпис от длъжностното лице. Е, не им е много приятно да обясняват, защото другата сделка чака, но го правят. Бързането в сделките с пари е характерно за уличните измами. Не бива да се допуска. Веднъж използвах услугите на адвокат за подобна сделка и щеше да ме вкара в излишни разходи, а дали не са постъпили така и с вас?
Виж целия пост
# 6
Много хубаво, че сте имали безпроблемна сделка, но далеч не винаги е така. Хубаво е, човек всичко да си върши сам, особено типично за България е, широки специалисти.
В чужбина хората се доверяват на специалисти-професионалисти, и  такива самозащитаващи се ги гледат странно, как да кажа, като някакви неуки невежи създания.
И двете са крайности. Но що се отнася до правото, това е материя, която и за професионалистите има спорни въпроси, а какво остава самозащитаващите се.
Виж целия пост
# 7
Даа, западният модел е водещ. При нас се прилага и в образованието, и в медицината, и в ремонтите по сервизите, та и във възпитанието на децата, а защо не и в правото. Резултатите са видни. Колкото и да ви е невероятно правото е същата мъгла за правистите, както и за останалите. Е, да кажем малко по-разредена. Разликата между студента и ученика я знаете предполагам: Еднакво не знаят, но студента знае откъде да прочете и извлече информация. Не си мислете, че адвокатите не си правят справки в законите за всеки отделен случай. Просто имат повече опит и стигат до точния резултат по-бързо. Не е нужно да се възприемате като по-глупави от тях.
Виж целия пост
# 8
Изобщо не се подценявам, не се мисля за глупава. Но често тълкувам правната материя, по логичен, но различен начин от професионалистите. Има си тънкости, има и фундамент, който не можеш да стигнеш с 2 кликвания в гугъл.
А имам един казус, по който адвокати ми дават противоречива информация, въпросът е лесен (според мен) Освен ти да се пробваш -- на лични, да го разтълкуваш.
Как можеш да си помислиш, че годините прекарани в следване за излишен труд, щом всеки може да се справя сам с проблемите си. Сигурно и инженер можеш да бъдеш.
Виж целия пост
# 9
Ха-ха, мога, но само понякога, да бъда и инженер. Наистина се получи весело. ОК, а иначе и със 100 кликвания в Google нищо не би се постигнало, според мен. В случая имах предвид кликване в Apis и доста съсредоточено четене след това. Правото е наука, създадена да обърква. В повечето случаи на хората не им е необходим фундамент, а ефекта идва естествено. Давай на лична проблема. Ще се радвам ако мога да помогна. Дано не е като "Косите на Мария" за математиците. Simple Smile Simple Smile Simple Smile
Виж целия пост
# 10
Здравейте, тепърва навлизам в материята "сделки с недвижими имоти", защото търся да купя жилище.
Доколкото разбирам от прочетеното тук, когато купуваш имот с ипотечен кредит, юристите на банката проверяват всичко и не е необходимо да търсиш адвокат. Така ме увери и кредитния инспектор. Тогава, защо се налага ползването на личен адвокат при сделките?
Виж целия пост
# 11
Всъщност правото не проста наука, относително проста е частта за имотните сделки. При обикновена сделка уж не ви трябва адвокат, хеле пък ако има и банка, но при най-малкото усложнение или съмнение, или неясноти за Вас, питайте юристи.
Виж целия пост
# 12
Здравейте, тепърва навлизам в материята "сделки с недвижими имоти", защото търся да купя жилище.
Доколкото разбирам от прочетеното тук, когато купуваш имот с ипотечен кредит, юристите на банката проверяват всичко и не е необходимо да търсиш адвокат. Така ме увери и кредитния инспектор. Тогава, защо се налага ползването на личен адвокат при сделките?
Юристите на банката гледат интересите на банката да бъдат защитени, а вашите са други.
Е да, тъй като ипотеката  ще е в полза на банката, и в този смисъл  защитава и някои ваши интереси.
В сравнение с това да купите без адвокат, без кредит, да, малко по-защитени сте с кредит.

А ако продавача дойде с адвокат, кого мислите, че ще защитава той?
Виж целия пост
# 13
Здравейте, тепърва навлизам в материята "сделки с недвижими имоти", защото търся да купя жилище.
Доколкото разбирам от прочетеното тук, когато купуваш имот с ипотечен кредит, юристите на банката проверяват всичко и не е необходимо да търсиш адвокат. Така ме увери и кредитния инспектор. Тогава, защо се налага ползването на личен адвокат при сделките?
Юристите на банката ще направят детайлна проверка чак след сключване на предварителен договор. На този етап ще сте платили 10% капаро + най-вероятно комисионната на брокера. Клаузите на самия предварителен договор също са много важни, за да бъдете максимално предпазени. На брокерите е по-добре да не разчитате за индивидуален подход. Те ще ви предложат типов договор и ще бързат да има сделка.
Виж целия пост
# 14
Даа, западният модел е водещ. При нас се прилага и в образованието, и в медицината, и в ремонтите по сервизите, та и във възпитанието на децата, а защо не и в правото. Резултатите са видни. Колкото и да ви е невероятно правото е същата мъгла за правистите, както и за останалите. Е, да кажем малко по-разредена. Разликата между студента и ученика я знаете предполагам: Еднакво не знаят, но студента знае откъде да прочете и извлече информация. Не си мислете, че адвокатите не си правят справки в законите за всеки отделен случай. Просто имат повече опит и стигат до точния резултат по-бързо. Не е нужно да се възприемате като по-глупави от тях.
Интересно звучи, да учиш право за да осъществиш имотна сделка. Предлагам да заложите на по-добро търсене на имот. За юридическото съдействие си платете, по-сгодно ми се струва това разпределение на ресурса време.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия