Некоректни строители/Некачествени строителни дейности/Черен списък

Супер некоректни са Доброслав Добрев ЕООД.  Взе колкото пари може, нищо не направи като хората. Накрая не ми върна ключовете и ми открадна стълбата. Бягайте далеч от този човек.

КатегорииДомЖилища и имоти
Нова Билд Nova Build . Некоректни инвеститори в София
Публикувана: 5 юни 2025, 10:49 ч.
4 0
Ivo2021202 - Новак


ОтговориСледиСподели
IIvo2021202
Новак
5 юни 2025, 10:49 ч.
Здравей



Фирма Нова БИЛД/ Nova Build  са безскруполни мошеници пазете  се .

Искат пари кеш, прекратяват договори, индексират цени по няколко пъти .
В офиса им няма как да влезеш защото се охранява от по минимум 4 >5 човека .

Бавят строителството , използват ти парите , договора които подписвате с тях защитава само тях ,не искат да променят нищо .

В момента имат апартаменти за продаване на безбожни цени .
Те прекратяват договори с хора които са закупили преди 4 години и препродават на 3ни. Цени
Отварят нови филми за да не може да ги съдиш , крият данъци......... няма спиране .......

Нова Билд Груп ЕООД   10.09.2015   Управител   696 000 лв.   
УУД ТРЕЙДИНГ ЕООД   14.09.2015   Управител     
Нова Билд Асет ЕООД   27.09.2017   Управител      1
Нова Билд Пръдакшън ООД   27.09.2017   Управител   5 256 000 лв.   2
Нова Билд Кънстракшън ЕООД   14.11.2019   Управител     
Нова Билд Мениджмънт ЕООД   13.01.2020   Управител     
Нова Билд Трейд ЕООД   18.03.2021   Управител
Станислава Ангелова Стоянова е активен участник в 10 фирми като едноличен собственик на капитала, съдружник, управител и член на съвета на директорите. Лицето има собственост в 2 компании. Първата поява е на 07.03.2008 като съдружник в ФИШХОФ, а след това участва в още 23 компании. За пълна информация вижте

Ево Билд Комерс ООД   19.09.2018   09.01.2020   1 г. и 3 м.   Управител   45 000 лв.   
Еволюшън и Ко ЕООД   18.03.2021   21.06.2022   1 г. и 3 м.   Управител     
Нова Билд Груп ЕООД   10.09.2015   12.07.2016   10 м.   Едноличен собственик на капитала (100% дял)   696 000 лв.   
Нова Билд Естейт ЕООД   29.05.2017   10.02.2025   7 г. и 8 м.   Управител     
Нова Билд Инвест ЕООД   19.09.2018   27.09.2022   4 г.   Управител      2
Нова Билд Корпорейшън ЕООД   01.12.2021   10.02.2025   3 г. и 2 м.   Управител     
Нова Билд Къмпъни ООД   08.09.2017   10.02.2025   7 г. и 5 м.   Управител     
Нова Билд Пропъртис ЕООД   15.08.2019   23.07.2020   11 м.   Управител   9 000 лв.   1
Нова Билд Революшън ЕООД   01.12.2021   10.02.2025   3 г. и 2 м.   Управител     
Нова Билд Резиденс ЕООД   14.01.2021   11.02.2025   4 г.   Управител     
Нова Билд Строй ЕООД   25.04.2016   11.02.2025   8 г. и 9 м.   Управител     
Нова Билд Хоумс ЕООД   14.01.2021   13.02.2025   4 г.   Управител     
ПРЕДПРИЕМАЧЕСТВО 2017 ЕООД   25.04.2016   02.01.2018   1 г. и 8 м.   Управител     
СТРОИТЕЛСТВО ЕООД   12.04.2016   12.07.2016   3 м.   Едноличен собственик на капитала (100% дял)     
СТРОИТЕЛСТВО ЕООД   12.04.2016   02.01.2018   1 г. и 8 м.   Управител     
ФИШХОФ ООД   07.03.2008   01.04.2010


Статус
Активен
ЕИК/ПИК
204545313
Регистрация по ЗДДС
Не
Дата на регистрация
11.04.2017 13:32
Наименование
Нова Билд Естейт
Транслитерация
Nova Build Estate Ltd.
Правна форма
Еднолично дружество с ограничена отговорност (ЕООД)
Седалище адрес
БЪЛГАРИЯ, гр. София, р-н Витоша, ул. „Околовръстен път“, 3, ет. 4
Има 12 фирми на този адрес виж фирмите
Предмет на дейност
Строителство на жилищни, административни, промишлени и други сгради, строителна, инвестиционна дейност и предприемачество, покупко-продажба и управление на недвижими имоти и земеделски земи,... прочети още
Представляващи
Управител: Тома Петров Минчев (свързан с 32 фирми)
Собственост
Едноличен собственик на капитала: ТБТ Билдинг ЕООД (свързан с 11 фирми)


https://papagal.bg/p/8766fb9f012b1612c476ccf99148ae8543d1dca935d … aa8eb39974-1/bdb4

Здравейте,

преди време гласувахме доверие на един "майстор" да направи банята. Работата му преди да го изгоним беше потресаваща. Така направи ВиК-то, че съседите отгоре като ходеха до тоалетна, от нашата течеше. И през цялото време ми обясняваше, че точно така е направил много ВиК-та по различни бани. Човека се казва Бисер Калинов телефон 0877412658. Това недоразумение ни струваше около 5000 лева, част от тях дадени на него, друга част за да оправим неговите "майсторлъшки" творения. Накрая за благодарност, че бяхме винаги коректни с него, като му казахме, че няма да работим повече и спираме дотук, ни открадна една дръжка от дограмата, която струва 5 лева. Та, пазете се от този Бисер Калинов и избягвайте да имате вземане-даване с него.
И да си кажа честно, по-добре да затънем с 5000 лева и с открадната дръжка, от колкото тоя пишман "майстор" да съсипе цялата баня и после да трябва да я къртим и преправяме - тогава щеше да ни струва сигурно 30000 лева.

https://maistorplus.com/pro/255586/biserkalinov71 - ето го и хубостника!

Здравейте,
Включвам се с поредния некоректен от Русе- Долапите.
Денислав Николов, техефона му е 089 879 3772 предлага услуги с минибагер и самосвал. Има много обави в Фейса и платформите за безплатни обяви. Дава големи обещания, започва работа - извършва я некадърно.Слоед това никакъв не може да се намери.
Ето снимка, на която се вижда регистрационния номер на измамника:

Не се доверявайте в никакъв случай!

Добавям фирма Tesos Stroi. Работи се с един човек Димитър (Митко), в началото дава една цена, започва да работят една седмица добре и после идват когато си решат, забави 3 месеца покрива вместо 1. Не може да прави голяма част от нещата за метален покрив и постоянно се разваля и преправя. След тях трябва да се вика друга фирма да оправя щетите. Уволнихме ги и накрая си измислиха че искат още пари извън обявените цени без причина. Започна този човек да заплашва обекта и следователно се подаде жалба срещу него. При следващи прояви ще се наложи да последват и по-сериозни мерки от моя страна. При интерес мога да Ви покажа снимков материал и видеа. Познавам повечето хора в района и лично ще ги информирам за да предотвратим такива ситуации.

Добавям фирма "Стройгруп 23" с управител Любомир Димитров. Май са от Благоевград с регистрация на фирмата в София. Предложиха ми оферта - съгласих се. Много обещания в началото.  Покрива ще ти стане такъв, покрива ще ти стане унакъв. Фирмата даже няма работници на договор. Дойде някаква самонаемна ромска бригада от Благоевград, от името на фирмата. Качество никакво. Криво поставени греди, керемидите се чупят с теслата вместо да се режат на машина, капаците са на зиг-заг. Двайсет сантиметрови пирони стърчат отдолу на тавана. Дървения материал не се импрегнира. Но с отказването беше проблем, понеже винаги взимаха пари напред, уж за да купят материали ( а нали се сещате че пари назад рядко или никога не се връщат). А и на мен малко не ми се разправяше да търся тепърва друга фирма при вече развален покрив. Любомир Димитров през ден идваше за пари. Съсипаха ми двора майсторите. И така ми омазаха тоалетната, че си мисля, че тези хора не са виждали клекало. Работят много бавно и мърляво. След сумати и разправии покрива беше завършен с много забележки от моя страна. Дано не протече. Определено избягвайте "Стройгруп 23", ако искате да спите спокойно. Бях привлевчена от добрите коментари в гугъл и хубавия им сайт но явно аз съм кърък или коментарите и сайта им са измама.

Моля, бъдете внимателни при работа с фирма „Формат Строй“ с управител Емил Вълешков, както и с всички свързани с него фирми – „Формат Инвест“ и „Формат Ленд“.
Апартаментите се предлагат на сравнително ниски цени, като в предварителния договор са включени екстри като ТЕЦ, тръбни канали за климатици, UPS, качествена дограма и др. На практика по време на строителството постоянно се изискват доплащания за всичко от изброеното на всеки апартамент по около 1000-1500лв, като сумите са винаги без ДДС,както и се повишава цената на квадратен метър. Ако решиш да имаш мнение получаваш отговор: „Ако не си съгласен, ти връщам парите.“
Препоръчително е да се ходи с добър адвокат, тъй като при прехвърлянето на собственост се предлага подписване на пълномощни с 10-годишен срок, които дават възможност управителят да взема решения от името на собствениците на общи събрания. Също така чрез тези пълномощни може да се предостави право за изграждане на съоръжения на покрива, като при несъгласие е предвидена неустойка от 10 000 евро.
Положителното е, че сградите реално се довършват, но по мое мнение качеството е незадоволително – например улуците свършват в нищото и това ще доведе до наводнения, липсва хидроизолация на паркинга и др. Единственият плюс е, че стените са прави- това каза и майстора, който ходи на оглед в един от апартаментите.
Забелявам, че апартаментите се продават „с ТЕЦ“, но такава инсталация не е осигурена. Това, което се случва е следното: строителят предлага етажната собственост да събере 50 000 лв за рушвет за ТЕЦ, като тук идва момента в който разбирате, че той  притежава значителен процент собственост в сградата (складове, апартаменти и паркоместа), което му позволява един вид да предлага и гласува сам в своя полза общото събрание на етажна собственост. Парите за рушвет за ТЕЦ са едно от малкото неща за които той иска пари.

Добавям майстор Мариян Ангелов - 0889 500 012. Пазете се!
Току-що завършихме един доста мащабен ремонт, който включваше шпакловка, боядисване, промени във ВиК, промени в ел. инсталацията и изцяло нови мебели. Всъщност не съм сменяла само настилка, макар че сега ще се наложат някои промени и по нея. Ремонтът се оказа страхотен погром в много отношения. Само ще спомена, че когато се прибрахме вкъщи, се оказа, че не е правена проба на ВиК (наложи се малко удължаване, защото преместих уредите в кухнята) и студената вода не течеше - т.е. тръбата беше запушена някъде в стената зад чисто новата ми кухня по поръчка. Изведеният контакт за пералнята и сушилнята, които преместих в банята, се оказа незаземен, монтиран хлабаво, т.е. необезопасен, а отгоре на всичко включен към кръга на осветлението, който не може да издържи такова  напрежение. Още първите дни се появи пукнатина на новошпаклованата стена в коридора. За неравности по стените и чукнати плочки по пода от немърливо отношение дори не си заслужава да споменавам на тоя фон. А каква мръсотия беше, как бригадата ползваше тоалетната ми - да не пиша гадости тук, но всеки градски кенеф ще е по-чист. На балкона какво бяха направили - то още си е така, че не мога да насмогна да оправя щетите от тях.
Срещу немалка сума поправихме ВиК-то без да се налага да къртим новата кухня. Мъжът ми се справи с инсталацията, защото е инженер и си го бива в тия неща. (Не искам да си мисля какво можеше да се случи с този незазамен и хлабаво монтиран контакт, ако той не ги беше проверил тия работи.) Предстои разбиване на част от стената, където е кутията за електричеството, за да свържем пералнята и сушилнята към правилния кръг. И после съответно ново шпакловане и боядисване на разбитото, както и на пукнатините.
Отгоре на всичко наглият майстор е пуснал като реклама във Фейсбук страницата си видео от нашия обект, без изобщо да сме му разрешили това. Да не говорим, че ако клипът беше обективен, щеше да си е чиста антиреклама.
Страницата е тази:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100084916277958&locale=bg_BG
Пазете се от некадърния майстор Мариян Ангелов

Здравейте, някой купувал ли си е къща от Джи Стил 2015 ЕООД (G Style), собственост на Ивайло Сергеев Георгиев. Има ли впечатления, коментари? Става въпрос за с. Гурмазово. Благодаря предварително.

ПАЗЕТЕ СЕ от строителен предприемач Емил Вълешков и неговите фирми Формат инвест, Формат строй, Формат инвест 2 и др. Продава апартаменти "на зелено" на ниски цени и след акт 15 си предлага услугите и за довършителните работи в апартаментите. Зарибява купувачите да си ремонтират имотите и да ги направят готови за живеене. И след акт 16 започват мъките. Оказва се, че обещаната връзка за отопление с ТЕЦ я няма. Не си спазва срока да ви покани за сделка. Два-три месеца минават без да ви потърси за окончателен договор. Дава завоалирани отговори, че сметките не излизали и трябвали още пари да се съберат от купувачите "на зелено". Ако си позволиш да изискваш информация или да настояваш за нотариален акт, те заплашва, че ще развали договора и ще ти върне парите. А когато най-накрая се уговорите за нотариална сделка, си иска подкуп - сума около 15% от уговорената продажна цена, която да му се плати същия ден на изповядване на сделката, преди нотариуса да я впише в регистъра. Иначе не подписва окончателен договор. В никакъв случай не си купувайте от него нищо. В официалните имотни регистри има няколко дела, с които го съдят.

Здравейте, искам да споделя моя изключително горчив и реален опит от работата си със строителна фирма "Булгар Билд" ЕООД (ЕИК 207210238) с управител Илия Жеков. Пиша това тук с надеждата, че информацията ще предпази и други потребители от Варна, които в момента търсят изпълнители за ремонт или строителство.Сключих договор с тях през 2024 г. Равносметката: фирмата изостави обекта напълно, като близо 30-40% от договорените и изцяло заплатени от моя страна СМР останаха неизпълнени. Вместо да довършат работата, започна изнудване за допълнителни суми извън фиксираната цена в договора, съпроводено с груби нарушения на данъчното законодателство (отказ да се издават фискални бонове и фактури).Тъй като фирмата е с минимален уставен капитал и няма смисъл да се водя с години по съдилища, задействах всички възможни институции в България за контрол на подобни практики:

1. Към момента срещу фирмата се води официална проверка от НАП за укриване на доходи и данъчни нарушения.
2. Подадох официална жалба към Камарата на строителите в България (КСБ) с приложени писмени доказателства и адвокатски писма. Жалбата ми е официално заведена в деловодството на КСБ с Вх. № 00-202/04.06.2026 г. за тежки нарушения на Кодекса за професионална етика.
3. Още през 2024 г. чрез адвокат им беше изпратено официално "Предупреждение за разваляне на договор", което управителят Илия Жеков изцяло игнорира.

Силно препоръчвам на всеки, който обмисля да работи с "Булгар Билд" ЕООД във Варна, да проучи много внимателно ситуацията около тях. Ако някой има нужда от детайли или се намира в сходна ситуация с това лице, мога да споделя информация на ЛС.

Пазете парите и нервите си!

Тодор Тодоров-фирма Lube-град Сливен.Имах неблагоприятният шанс да го избера след реклама в канала на Милчеви Бг.Вече 6 месеца лъжи и отлагания.100% му е платено(наша грешка).А Милчеви Бг трият коментарите и го покриват. Спестете си нервите и парите!

Здравейте, всички! Искам да коментирам, за да предпазя хората. Ще дам лесен пример на практика каква е разликата между коректни строители, като Софтбултрейд или Бокал, и некоректни строители, като Формат ленд, Формат инвест или Формат строй. Всички те ще ви предложат еднотипни договори и в тях обичайно ще има клауза за неустойка, ако купувачът се забави няколко дни с вноските си. Софтбултрейд и Бокал ще ви звъннат по телефона преди крайния срок, преди да почне да се трупа неустойка, и ще ви кажат - Госпожо, скоро изтича срокът ви за плащане на вноската ви, напомняме ви, че банковата сметка за плащане е еди каква си, сумата е еди каква си. Формат инвест (и десетина други фирми с "формат" в името, все представлявани от Емил Володиев Вълешков) ще ви изчака нарочно да закъснеете, а ако става дума за последната вноска след акт 16 - много дълго ще ви остави да закъснеете, а междувременно като го потърсите, ще ви каже, че няма проблем с договора, че той сега трябва да замине извън БГ и после ще ви оправи сделката. И какво прави тогава некоректният Вълешков - казва ви, че вие като сте правили плащане, първо сте били изчиствали натрупаната неустойка и чак след това - вноската за апартамента, къщата или каквото е там. Повечето хора се връзват на тази логика, която няма нищо общо с правото и законите. Вълешков ви обяснява, че част от парите ви са отишли да погасят неустойките за забава (за които любезно не ви е напомнил) и така остават още пари, които му дължите за самия апартамент. (А дали в договора ви има клауза, че окончателен договор се сключва само при условие, че сте си платили предварително И неустойката, е друга, дълга тема.) Та, това е разликата - готините строители правят всичко възможно да останете доволни от тях, да ги препоръчате на други купувачи, да се задържат дълги години на пазара, с добро име. Пука им за отзивите на клиентите. А боклучавите строители не се интересуват от мнението на клиентите и не гледат на тях като на реални хора, които увреждат, и зад гърба им се присмиват на клиентите си. Тия строители не ги интересува да градят дългосрочен престиж, те искат бързи, неморални пари. Надявам се всеки, на когото му предстои покупка, да отделя време да чете коментари и статии за строителите, защото реномето на фирмата е АДСКИ важно за взимането на това решение. В България, както във всяка професия, има много читави и много пошли хора в този бранш.

Добавям IRchitect (интериорен дизайн София студио) към черния списък - можете да четете horror story на irchitect-review com или в Гугъл ревюта относно липсата на авторски надзор.

Надявам се това ревю да накара потенциални клиенти на irchitect да се замислят дали искат да работят с тях, предвид нашия отвратителен опит с тях и по-конкретно с Бранимир.

През Септ 2024 наехме irchitect (Бранимир и Маги), за да направят идеен и технически проект за основен ремонт на апартамент 100m2 в София и да управляват проекта, в което беше включен и авторски надзор. Целият ремонт ни излезна около 160k EUR.

През Март 2025 апартаментът беше изкъртен напълно и подготовен за СМР дейности. Наехме и подписахме договори със строителна фирма препоръчана от irchitect, както и мебелна фирма, и фирма за подово отопление и климатизация. Това беше една от основните ни грешки - проектът от irchitect е структуриран така, че като стане проблем никой да не носи отговорност.

Строителната фирма започна дейности през Май 2025 - изграждане на няколко нови стени, изграждане на ел. инсталация, ВиК, ОВК, и т.н. irchitect направиха поръчка за санитарии, площки и други, и я платихме. 2 месеца по-късно се оказа че поръчката и офертата е сгрешена и това доведе до първото забавяне в проекта - 20 работни дни. През цялото време комуникация се води по Viber - съвсем целенасочено, за да не е официална в случай, че нещо се обърка, както разбрахме по-късно.

През Октомври се разбрахме за дата за предаване на апартамента - 22 Дек 2025. Между Октомври и 22 Декември нямаше нито една индикация, че ремонта няма да бъде завършен на време. Жена ми, която беше в България в началото на Декември 2025, направи списък с 30 незавършени неща, които не са готови и й се отговори, че всичко ще е завършено в срок.

Апартаментът беше предаден без никакви протоколи, незавършен и мръсен, въпреки че платихме 500 EUR за почистване след ремонт. На ден 2 след нанасяне, термопомпата се развали и се оказа че изначално още месец по-рано е имало проблеми с нея, но никой не ни е казал за това. От irchitect също така бяха приели системата за 25k EUR без никакви документи, без приемо-предавателни протоколи, и ни оставиха сами да се оправяме с подизпълнителя Vimax.

Бяхме 21 дни без топла вода и подово отопление от Дек 2025 до Яну 2026, и отговора от irchitect беше: "ами тя си работеше". Паркетът ни за 10k EUR е съсипан, петна и драскотини на всяка крачка, защото от irchitect са пускали множество подизпълнители да работят едновремено и да се прескачат на обекта и съответно никой не поема отговорност.

До ден днешен все още има детайли за поправка след неадекватното управление на irchitect.

Изключително некомпетентни архитекти, и реално бяхме поставени в ситуация да правим ремонт на ремонта след тяхното безхаберие.