Обсъждане на имотни обяви-13

  • 39 791
  • 764
# 570 1 ян. 2020, 16:09 ч.
То има много обяви, аз хванах една за ушите просто. За тази цена не може без някои компромиси
Виж целия пост
# 571 1 ян. 2020, 16:17 ч.
Освен този обаче имаше апартаменти с 23 и 26 м2 холове. Както се казва за всекиму по нещо. Да не говорим, че в този ценови клас обличането дори и само на част от фасадата с естествен камък не е типично.
Виж целия пост
# 572 1 ян. 2020, 16:47 ч.
В последната сграда Ж има много добри разпределения https://azurro.bg/azurro-garden-page/ Строителят/ инвеститорът ми е непознат.
Едит: непознат ми е, защото досег изглежда само по морето е имал обекти, но като видя такава неграмотност почва да ми свети червена лампичка: "строЙтелство"," бизнеЗ"...
https://azurro.bg/1456-2-2/
Виж целия пост
# 573 1 ян. 2020, 16:47 ч.
Цитат на: rumka833 в ср, 01 яну 2020, 12:23
https://m.imot.bg/details/1b156803121374123

Мнение за този комплекс? На зелено, цената е под 800 евро/квадрат.

Не мога да намеря друга обява за същото жилище, защо дневната няма прозорци?!?

На конкретното жилище, дори и да има някакъв отвор, разпределението е лошо, доста даже. На съседния апартамент с 1 спалня също. Липсва север, което пробужда съмнения в мен, че общата фасада на двата е точно северна. Проблемът е, че тая дневна, ако съм права, не бива да съществува.
Виж целия пост
# 574 1 ян. 2020, 16:54 ч.
как небрежно са написали, че е близо до метростанция витоша...
Виж целия пост
# 575 1 ян. 2020, 17:13 ч.
Тези жилища стават за живеене само ако се купят 2-3 апартамента и се обединят. Те в сегашния си вид са колкото общежитие. Да не говорим, че се намират на ужасно място точно до околовръстното и високото напрежение, без улица все още до там
Виж целия пост
# 576 1 ян. 2020, 20:44 ч.
Много скъпи жилища на лошо място. Бързате ли за покупката? Медицински университет ли се търси да е в близост?

Чисто нови:
https://www.homes.bg/search/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0 … p;filterOrderBy=2
Виж целия пост
# 577 2 ян. 2020, 07:32 ч.
Румка, разбрах, че е случаен апартамент от кооперацията, ама все пак - много е клаустрофобичен. Холокухнята мисля, че е с тази площ заедно с коридорчето, откъдето се влиза.
Все пак трябва да се има предвид, че ако купуваш за инвестиция в този квартал, целиш по-платежоспособно търсене. А платежоспособното търсене е с повече изисквания/претенции. Включително по отношение на обзавеждане/площ. В този кухньохол нищо не може да се сложи. С конкретните размери, не площ, на кухньохола пробвай да разположиш мебели в скицата.  Обсъждали сме и преди, че инвеститорите карат архитекта да смали мащаба на мебелите, за да изглежда, че има място.  Всяка мебел с нестандартни размери, за да се вмести, означава повече пари за майстор/фирма, който ще се навие да го направи. В София май хич не е лесно да се намерят.

Вафличка, не разбрах връзката с Медицинска академия - тя е само една в София. И районът около нея е сравнително ограничен откъм ново строителство. Ако се има предвид достъпност с ГТ, метрото на НДК е на няколко минути пеша от МА. И дава възможност за разширяване на търсенето на НС. Но има студенти, гърци предимно, които май си търсят на пешеходно разстояние от МИ, а не с ГТ. Затова около МИ е търсен район, но с малко предлагане, защото си е перфектен район и за живеене. За продажба се появяват оферти, когато наследниците не могат да се разберат кой да вземе/изплати апартамента.
Виж целия пост
# 578 2 ян. 2020, 08:58 ч.
Цитат на: man_darin_ka в чт, 02 яну 2020, 07:32
Румка, разбрах, че е случаен апартамент от кооперацията, ама все пак - много е клаустрофобичен. Холокухнята мисля, че е с тази площ заедно с коридорчето, откъдето се влиза.
Все пак трябва да се има предвид, че ако купуваш за инвестиция в този квартал, целиш по-платежоспособно търсене.
  Хммм платежоспособно търсене в Малинова долина до околовръстното? Търсещите под наем точно на такова място по-скоро ще са не толкова платежоспособни (такива дето нямат бюджет за Лозенец, Кръстова Вада и т.н.).Съответно подобни миниатюрни жилища за сам човек ще са си съвсем вървежни на съответната цена. Тия с изискванията и претенцията вероятно напълно биха игнорирали точно този квартал и това местоположение.

 Грешка- във Витоша е. Все тая.
Виж целия пост
# 579 2 ян. 2020, 10:41 ч.
Благодаря ви, сверих си часовника. Аз го видях в сайта на фирмата къде се намира. И това тотално ме отказа.
За новата година с мм не знаем какво да очакваме като приходи. Има вероятност да спечелим много, но има вероятност и ... Да се претрепем от работа за нищо.
В случай, че спечелим милионите, ще искам да купим еднакви по възможност жилища, три броя, за децата. Затова гледах НС, на по-приемлива цена. То реално рибата е още в морето, така че при мен няма драма за сега Wink
Виж целия пост
# 580 2 ян. 2020, 10:42 ч.
Цитат на: man_darin_ka в чт, 02 яну 2020, 07:32
Румка, разбрах, че е случаен апартамент от кооперацията, ама все пак - много е клаустрофобичен. Холокухнята мисля, че е с тази площ заедно с коридорчето, откъдето се влиза.
Все пак трябва да се има предвид, че ако купуваш за инвестиция в този квартал, целиш по-платежоспособно търсене. А платежоспособното търсене е с повече изисквания/претенции. Включително по отношение на обзавеждане/площ. В този кухньохол нищо не може да се сложи. С конкретните размери, не площ, на кухньохола пробвай да разположиш мебели в скицата.  Обсъждали сме и преди, че инвеститорите карат архитекта да смали мащаба на мебелите, за да изглежда, че има място.  Всяка мебел с нестандартни размери, за да се вмести, означава повече пари за майстор/фирма, който ще се навие да го направи. В София май хич не е лесно да се намерят.

Вафличка, не разбрах връзката с Медицинска академия - тя е само една в София. И районът около нея е сравнително ограничен откъм ново строителство. Ако се има предвид достъпност с ГТ, метрото на НДК е на няколко минути пеша от МА. И дава възможност за разширяване на търсенето на НС. Но има студенти, гърци предимно, които май си търсят на пешеходно разстояние от МИ, а не с ГТ. Затова около МИ е търсен район, но с малко предлагане, защото си е перфектен район и за живеене. За продажба се появяват оферти, когато наследниците не могат да се разберат кой да вземе/изплати апартамента.

Пълно е с гърци и всякакви други в Манастирски ливади, Борово...не са единствено Бели Брези. Питах в кой университет ще учи дъщерята заради локацията, която сте избрали. Ако обаче е Софийския не разбирам защо точно в Бели брези се спирате при условие, че в квартала почти липсва ново строителство и въпросното метро не би трябвало да е главен мотиватор. Запомнете - за инвестиция се купува на ниска цена - не бих купила тези стари строителства, за мен дори строеж от 2000 е старо строителство от мътните години, когат контрола не беше на ниво. Повечето са със страшни течове,някой умело маскирани до продажбата. от 2000 все пак са минали 19 години ...
Виж целия пост
# 581 2 ян. 2020, 10:43 ч.
Само 19 г. Wink
Виж целия пост
# 582 2 ян. 2020, 11:01 ч.
Честита Нова Година! С пожелание за добри и успешни имотни сделки!

Цитат на: vaflichka в ср, 01 яну 2020, 20:44
Много скъпи жилища на лошо място. Бързате ли за покупката? Медицински университет ли се търси да е в близост?

Чисто нови:
https://www.homes.bg/search/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0 … p;filterOrderBy=2
Дали не се отнася до мен и нещо ни объркахте двете 🙂
Не се търси за гърци, нито за студент в МА, нито ще се изчаква - тя да завърши преди блокът да е завършен 😉. Всичко ми се струва скъпо, но и да се чака, сякаш по-евтино няма да стане. За "лошото място" Бели брези не мога да се съглася, нито е сравнимо с апартаменти до Околомръсното /без Акт 16/.

Да помоля който познава добре района да ми каже точната локация по тази обява - сградата се вижда отлично. От линка с обяви само този отговаря на нашето търсене.
https://m.homes.bg/?controller=Pages&action=detail&model … ll&id=1202314
Виж целия пост
# 583 2 ян. 2020, 11:01 ч.
Е за вас строеж от 20 години ако е стар и неприемлив, забравете целия център и някои от най-хубавите квартали. Вади и ливади търсете или пригответе по половин милион евро за НС в Изток или Изгрев и то на кофти място.Какъвто и да е бил контролът през този период е имало и качествени и недотам качествени строежи, зависи кой е строил и кой е наблюдавал строежа. А като гледам някои НС на груб строеж, и сега контролът не е особено завишен, щом всяка издигната за три месеца десететажна сграда, състояща се  от кутийки вместо от нормални жилища получава Акт 16. И въобще главата ми не го побира кой ще се завре в хол и кухня от 18 квадрата, то там само една маса за хранене да се постави и няма да има място за диван, или обратното. Това да ми го подаряват не го взимам.
Виж целия пост
# 584 2 ян. 2020, 11:14 ч.
Ще се завре сам студент или млад работещ студент,  който няма пари за нещо по-добро и не са ги приели на общежитие. Това автоматично  вкарва наема при неплатежоспособните.Който
има повече пари ще предпочете да си е в Студентски град. То това е на 2км от него. Иначе във Витоша там има вече доста нови комплекси, но не толкова близо до околовръстното и определено населението не е сред най-неплатежеспособните, но и апартаментите не са кутийки. В Макси със сигурност са над средното равнище живущи. Наоколо живееха и Н. Лозанова, М. Илиева и др.
Отделно мисля, че имате грешна представа за Малинова долина. Такова строителство кипи и изграждат нови улици, че ако запазят тенденцията за новите улици и понаправят и повечко комплекси, разположени на широко, спокойно ще дръпне пред Ман Ли и Вади. Изградиха и чисто нов широк булевард там. Дано имат акъл да не допуснат презастрояването на другите нови квартали, а всичко да е с отстояние. Някой ден ако докарат и метрото до Студентски...
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало