Аз го сметнах при съвсем условни цени 200 000 за апартамент и 20 000 за гараж. Разликата е 200 лв., която ми се вижда пренебрежимо малка за удобството да имаш свободата да продадеш едното и да запазиш другото без излишни галимации.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39
- Публикувана: 7 ноем. 2019, 12:19 ч.
- Последно мнение: 17 ян. 2020, 18:25 ч.
# 705
15 ян. 2020, 19:46 ч.
# 707
15 ян. 2020, 19:48 ч.
Не, над 1000 лв е. Поне при нас беше така. И затова избрахме да е на един общ. Около 1500. Има такса вписване, освен такса изготвяне.
Виж целия пост
# 708
15 ян. 2020, 20:01 ч.
Само за изготвяне на нот акт, да може би това е реалистична сума. Има и други разходи, не е само това.
Виж целия пост
По-скоро 100-200 лв.
# 709
15 ян. 2020, 20:09 ч.
Може да имаш НА с 10 имота и да продаваш или не, всеки един имот описан в акта, когато и както си пожелаеш.
Виж целия пост
# 710
15 ян. 2020, 22:58 ч.
Естествено, че може. Тук се коментирст разходите по сделка в двата варианта.
Виж целия пост
Може да имаш НА с 10 имота и да продаваш или не, всеки един имот описан в акта, когато и както си пожелаеш.
# 711
16 ян. 2020, 06:49 ч.
Естествено, че може. Тук се коментирст разходите по сделка в двата варианта.
Тук отговарям на Лъки, която зададе въпроса.
Виж целия пост
Може да имаш НА с 10 имота и да продаваш или не, всеки един имот описан в акта, когато и както си пожелаеш.
Тук отговарям на Лъки, която зададе въпроса.
# 712
16 ян. 2020, 09:19 ч.
Естествено, че може. Тук се коментирст разходите по сделка в двата варианта.
Да ви отговоря в качеството си на адвокат: при два нотариални акта може да се оскъпи едиствено, ако нотариуса пише и взима такса за написване на два нотариални акта - тогава вторият ще се таксува, както и оскъпяване във връзка с двойна проверка в НБД. Другите такси са еквивалентни, защото се таксуват върху материален интерес. Ако два или повече имота са придобити с един НА, то няма как (както някой по-горе написа) да се извършва делба, защото те са си на един и същи собственик. Делба се извършва между съсобственици.
Виж целия пост
Може да имаш НА с 10 имота и да продаваш или не, всеки един имот описан в акта, когато и както си пожелаеш.
Да ви отговоря в качеството си на адвокат: при два нотариални акта може да се оскъпи едиствено, ако нотариуса пише и взима такса за написване на два нотариални акта - тогава вторият ще се таксува, както и оскъпяване във връзка с двойна проверка в НБД. Другите такси са еквивалентни, защото се таксуват върху материален интерес. Ако два или повече имота са придобити с един НА, то няма как (както някой по-горе написа) да се извършва делба, защото те са си на един и същи собственик. Делба се извършва между съсобственици.
# 713
16 ян. 2020, 09:27 ч.
Благодаря на всички, стана ми ясно. Няма проблем да са на 1 НОТ АКТ.
Виж целия пост
# 715
16 ян. 2020, 14:11 ч.
Много показателно за "балонаджиите":
- Ръст на цените за 12 години (2007 - 2019): 19,1%
- Ръст на заплатите за 10 години ( 2009 - 2018): 87%
Т.е. ако уеднаквим периодите може да се каже, че ръстът на заплатите за 12 години е около ПЕТ ПЪТИ по-голям от ръста на имотите. Не ми мирише на балон това.
https://www.investor.bg/ikonomika-i-politika/332/a/pri-87-ryst-n … eden-v-es-280068/
Виж целия пост
Много показателно за "балонаджиите":
- Ръст на цените за 12 години (2007 - 2019): 19,1%
- Ръст на заплатите за 10 години ( 2009 - 2018): 87%
Т.е. ако уеднаквим периодите може да се каже, че ръстът на заплатите за 12 години е около ПЕТ ПЪТИ по-голям от ръста на имотите. Не ми мирише на балон това.
https://www.investor.bg/ikonomika-i-politika/332/a/pri-87-ryst-n … eden-v-es-280068/
# 716
16 ян. 2020, 15:33 ч.
Минала съм се, заплатата ми се е покачила с 10тина % а наема който вземам с 0% 
Виж целия пост
# 717
16 ян. 2020, 20:17 ч.
Лъки, от един нотариален акт, може да се продават отделни имоти без проблем.
Навремето 2013 купихме паркомястото за 3к евро. 2018 го продадохме за 9к евро. Здраве да е. Сега на този пазар много се замислям дали да не пуснем другия коптор в Ман Ли, че ни трябват едни пари. Днес обикаляхме банки, не ги харесвам тези хора....
Виж целия пост
Навремето 2013 купихме паркомястото за 3к евро. 2018 го продадохме за 9к евро. Здраве да е. Сега на този пазар много се замислям дали да не пуснем другия коптор в Ман Ли, че ни трябват едни пари. Днес обикаляхме банки, не ги харесвам тези хора....
Скрит текст:
П.С. Не мога да се опраям в новата версия, а и ми липсва зеленото човече...
# 718
16 ян. 2020, 20:46 ч.
Как коптор, не говори така, тука купувачи те четат. 
И аз съм бясна, от днес ми спряха старата версия. Не са хора тия от мамата, като банкерите са. (търкалящо се човече)
Виж целия пост
Лъки, от един нотариален акт, може да се продават отделни имоти без проблем.
Навремето 2013 купихме паркомястото за 3к евро. 2018 го продадохме за 9к евро. Здраве да е. Сега на този пазар много се замислям дали да не пуснем другия коптор в Ман Ли, че ни трябват едни пари. Днес обикаляхме банки, не ги харесвам тези хора....
Навремето 2013 купихме паркомястото за 3к евро. 2018 го продадохме за 9к евро. Здраве да е. Сега на този пазар много се замислям дали да не пуснем другия коптор в Ман Ли, че ни трябват едни пари. Днес обикаляхме банки, не ги харесвам тези хора....
Скрит текст:
П.С. Не мога да се опраям в новата версия, а и ми липсва зеленото човече...
И аз съм бясна, от днес ми спряха старата версия. Не са хора тия от мамата, като банкерите са. (търкалящо се човече)
# 719
16 ян. 2020, 20:50 ч.
Е липсва ликвидност по стечение на обстоятелствата. А като гледам коментари, че не може да се намери хубав друстаен за 70к евро и нещо претръпва в мен (зелено човече със зъбки)
Виж целия пост
Препоръчани теми