Да се ходи в кадастъра не е сред задължителните неща, но е хубаво да се направи. Ама не веднага, а след 3 месеца, защото не си дават много зор. И е хубаво, за да се провери дали са отразили промените и дали това отразяване не е с грешки. И ако е така да се оправи докато е време.
Виж целия пост
Закупуване на имот
- Публикувана: 18 ноем. 2019, 00:20 ч.
- Последно мнение: 17 дек. 2019, 15:41 ч.
# 15
19 ноем. 2019, 08:28 ч.
# 17
10 дек. 2019, 09:32 ч.
Момичета, има ли някоя дама от вас, която живее в Люлин 2? Предложили на мъжа ми много изгоден апартамент на етап груб строеж. Ние сме от провинцията, но може би някоя мама ще помогне. Строежът е в Люлин 2, улица Ицхак Грациани, ако се застане с лице към стадион Арена се падал първия строеж в ляво. Понеже бил започнат преди 11 години се замислих дали не енякаква измама. Има ли някоя от вас информация за фирмата строител ЕСТАКОМ ? Ако някоя мама може да снима обекта ще съм безкрайно благодарна. Знам, че на етап груб строеж някои сгради са си съвсем завършени и обитавани, но все пак искам да проверя.
Виж целия пост
# 18
10 дек. 2019, 10:07 ч.
Глупости! Това означава просто налични стени и покрив. На акт 15 /приключили строително-монтажни работи/ се нанасят някои нетърпеливци.
Това е ужасно съмнително. Проверете всичко с помощта на адвокат, не форума или живеещи в Люлин.
Виж целия пост
Знам, че на етап груб строеж някои сгради са си съвсем завършени и обитавани, но все пак искам да проверя.
Понеже бил започнат преди 11 години се замислих дали не енякаква измама.
# 19
10 дек. 2019, 10:55 ч.
Само това, че започнат преди 11 години би ме отказало моментално! Първо заради възможни безброй тежести и второ заради пагубното влияние на на климатичните условия върху арматура и бетон, стояли си ей така, под открито небе. Това е някаква много здрава измама и набутвация.
И проверете колко дела се водят от платили " на зелено" преди 11 години.
Допълвам:
Вероятно иде реч за това. Та то е баш до околовръстното, близо до братята, до далекропроводи на ужасно кофти място, далече от всичко ....
https://www.google.com/maps/@42.7271209,23.2443163,3a,75y,22.59h,98.76t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_jMgruBRffSIMPKOtI8Wnw!2e0!7i13312!8i6656
Виж целия пост
И проверете колко дела се водят от платили " на зелено" преди 11 години.
Допълвам:
Вероятно иде реч за това. Та то е баш до околовръстното, близо до братята, до далекропроводи на ужасно кофти място, далече от всичко ....
https://www.google.com/maps/@42.7271209,23.2443163,3a,75y,22.59h,98.76t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_jMgruBRffSIMPKOtI8Wnw!2e0!7i13312!8i6656
# 20
10 дек. 2019, 11:14 ч.
+1000
И сграда на груб строеж по никакъв начин не може да бъде обитавана, има стени, покрив и е затворена с дограма. Нищо друго няма вътре.
Виж целия пост
Само това, че започнат преди 11 години би ме отказало моментално! Първо заради възможни безброй тежести и второ заради пагубното влияние на на климатичните условия върху арматура и бетон, стояли си ей така, под открито небе. Това е някаква много здрава измама и набутвация.
И проверете колко дела се водят от платили " на зелено" преди 11 години.
И проверете колко дела се водят от платили " на зелено" преди 11 години.
И сграда на груб строеж по никакъв начин не може да бъде обитавана, има стени, покрив и е затворена с дограма. Нищо друго няма вътре.
# 21
10 дек. 2019, 11:22 ч.
Благодаря! Видях в линка в мапс, сградата е огромна, но недовършена. Странна работа. Ще се консултирам и с адвокат. Колкото до живеещите наблизо- може би те имат и по-скорошна информация като съседи накъде вървят нещата с довършването, работи ли се по обекта или само събира наркомани.
Виж целия пост
# 22
10 дек. 2019, 11:44 ч.
Аз мисля, че първа грижа в този случай трябва да ви е това колко пъти е ипотекирана сградата, земята, колко дела се водят и дали като платите жилището, то няма да се окаже на практика с тежести.... Тази сграда е започната през 2008 (според това, което казвате) точно в пика на имотните далавери. И в тази луда напревара на надцакване на купувачи да не е довършена, значи има нещо мноооого не наред.
Задължително прочетете тази тема. И "вашата" фирма е в кюпа:
https://www.bg-mamma.com/?topic=530948
https://fakti.bg/imoti/13950-chetiri-faktora-opredeliat-cenata-na-jilishtata
"Купувaч
26 18:42 08.09.11 OТГOВOР Cтaтиятa e мнoгo прaвдивa пo oтнoшeниe нa пoкупкaтa нa зeлeнo.Личнo aз и oщe 60 чoвeкa cмe пoтърпeвши oт пoкупкa нa жилищa oт фирмa Ecтaкoм OOД Coфия и oт coбcтвeникa нa зeмятa, Никoлaй Зaфирoв упрaвитeл нa фирмa Кoлoc 33 , кoйтo e oбeзщeтeн c aпaртaмeнти зaрaди пaрцeлa върху кoйтo ce cтрoи блoкa. Блoкa e в Люлин 2 нa ул. Ицкaх Грaцияни и cтрoитeлcтвoтo му e cпрянo прeз 2008г.Дoceгa виcи нa aкт 14 и никoй пoвeчe нe гo интeрecувa кoгa щe ce дocтрoи. Eтo тaкивa cлучaи щe ce избeгнaт зaщoтo прaктикaтa щe ги нaлoжи и зa кoитo cтaвa думa в cтaтиятa. "
Виж целия пост
Задължително прочетете тази тема. И "вашата" фирма е в кюпа:
https://www.bg-mamma.com/?topic=530948
https://fakti.bg/imoti/13950-chetiri-faktora-opredeliat-cenata-na-jilishtata
"Купувaч
26 18:42 08.09.11 OТГOВOР Cтaтиятa e мнoгo прaвдивa пo oтнoшeниe нa пoкупкaтa нa зeлeнo.Личнo aз и oщe 60 чoвeкa cмe пoтърпeвши oт пoкупкa нa жилищa oт фирмa Ecтaкoм OOД Coфия и oт coбcтвeникa нa зeмятa, Никoлaй Зaфирoв упрaвитeл нa фирмa Кoлoc 33 , кoйтo e oбeзщeтeн c aпaртaмeнти зaрaди пaрцeлa върху кoйтo ce cтрoи блoкa. Блoкa e в Люлин 2 нa ул. Ицкaх Грaцияни и cтрoитeлcтвoтo му e cпрянo прeз 2008г.Дoceгa виcи нa aкт 14 и никoй пoвeчe нe гo интeрecувa кoгa щe ce дocтрoи. Eтo тaкивa cлучaи щe ce избeгнaт зaщoтo прaктикaтa щe ги нaлoжи и зa кoитo cтaвa думa в cтaтиятa. "
# 23
17 дек. 2019, 15:07 ч.
Здравейте, купих жилище в кооперация с акт 16 от 20О7 г.Имам вече нотариален акт, но не мога да намеря кой е собственик на земята. Къде се проверява? Аз съм собственик на апартамента.Важно ли е да имам собственост върху земата.И ако е друг, какво се прави.Извинявам се , но се притеснявам.
Виж целия пост
# 24
17 дек. 2019, 15:41 ч.
В НА си пише на какво си собственик и ако имаш процент от земята пак го пише. Ако не го пише, значи нямаш. Ама не ми се вярва да нямаш, защото ако някой си е запазил земята само се набутва - плаща и данък, а не може да я ползва. То затова този номер без собственост на земята, а само с право на строеж, беше масов в старите сгради, при които земята е общинска. И никой не се тревожи от това. Ти обаче каза, че си НС и не вярвам някой да е подарил земята. Не вярвам и строителят да си я е запазил, защото за какво му е?
Иначе разликата е само в това, че ако се срути сградата собствениците на земята могат да чакат колкото си искат докато си построят нова сграда или да продадат терена, докато тези с отстъпено право на строеж имат 5 години да си построят нова сграда и ако не успеят трябва да си ходят.
Т.е. няма какво да се притесняваш - десетки и стотици хиляди са като теб.
Виж целия пост
Здравейте, купих жилище в кооперация с акт 16 от 20О7 г.Имам вече нотариален акт, но не мога да намеря кой е собственик на земята. Къде се проверява? Аз съм собственик на апартамента.Важно ли е да имам собственост върху земата.И ако е друг, какво се прави.Извинявам се , но се притеснявам.
В НА си пише на какво си собственик и ако имаш процент от земята пак го пише. Ако не го пише, значи нямаш. Ама не ми се вярва да нямаш, защото ако някой си е запазил земята само се набутва - плаща и данък, а не може да я ползва. То затова този номер без собственост на земята, а само с право на строеж, беше масов в старите сгради, при които земята е общинска. И никой не се тревожи от това. Ти обаче каза, че си НС и не вярвам някой да е подарил земята. Не вярвам и строителят да си я е запазил, защото за какво му е?
Иначе разликата е само в това, че ако се срути сградата собствениците на земята могат да чакат колкото си искат докато си построят нова сграда или да продадат терена, докато тези с отстъпено право на строеж имат 5 години да си построят нова сграда и ако не успеят трябва да си ходят.
Т.е. няма какво да се притесняваш - десетки и стотици хиляди са като теб.
Препоръчани теми