Принудване на изплащане на жилищният кредит

Публикувана: 15 дек. 2019, 17:25 ч.
Последно мнение: 20 ян. 2020, 17:36 ч.

2 234
17

I

15 дек. 2019, 17:25 ч.

Здравейте. Поради ред причини, се налага да се разделя с мъжа ми и да си търся друго жилище. Обаче,по време на брак е купен и все още се изплаща жилищния кредит на неговото име. В момента мъжът ми за пореден път е безработен. Аз съм съсобственичка и съм чужденка,не съм от ЕС. Искам да живея отделно от него да работя в София. Въпрос ми е следният: може ли той или семейството му да ме накарат да изплащам този кредит при условие,че не живея в този апартамент? Нямаме съвместни деца.
Благодаря предварително на всички,извинявам се за неправилни изрази.

Виж целия пост

K

# 1 15 дек. 2019, 17:34 ч.

Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?

Виж целия пост

# 2 15 дек. 2019, 17:34 ч.

Първо, имате брак, ще се развеждате ли?
Второ, под някакква форма фигурираш ли в договора за ипотека- съдлъжник, гарант..?

Виж целия пост

Д

Дама от морето

# 3 15 дек. 2019, 17:36 ч.

Банката ще те накара, не той или семейството му. Консултирай се с адвокат.

Виж целия пост

# 4 15 дек. 2019, 17:39 ч.

Въпреки че не живееш там, имаш дял от апартамента и затова трябва да го изплащате солидарно. Може да го продадете с ипотеката, но за повече варианти се консултирай със специалист.

Виж целия пост

I

# 5 15 дек. 2019, 17:55 ч.

Цитат на: koko_hello в нд, 15 дек 2019, 17:34

Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?

кредит с банка не съм подписвала,нямам право на кредит защото съм чужденка

Цитат на: Miraj* в нд, 15 дек 2019, 17:34

Първо, имате брак, ще се развеждате ли?
Второ, под някакква форма фигурираш ли в договора за ипотека- съдлъжник, гарант..?

- няма дя се развеждаме
- фигурирам като съсобственик

Цитат на: Дама от морето в нд, 15 дек 2019, 17:36

Банката ще те накара, не той или семейството му. Консултирай се с адвокат.

не виждам как ще ме накарат,при условие,че не съм гражданка на РБ и изобщо на ЕС

Виж целия пост

K

# 6 15 дек. 2019, 18:01 ч.

Цитат на: Iruzb в нд, 15 дек 2019, 17:55

Цитат на: koko_hello в нд, 15 дек 2019, 17:34

Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?

кредит с банка не съм подписвала,нямам право на кредит защото съм чужденка

В такъв случай няма как да ви принудят да плащате задължението.

Виж целия пост

I

# 7 15 дек. 2019, 18:11 ч.

Цитат на: acer в нд, 15 дек 2019, 17:39

Въпреки че не живееш там, имаш дял от апартамента и затова трябва да го изплащате солидарно. Може да го продадете с ипотеката, но за повече варианти се консултирай със специалист.

Да го продадеме - няма да позволи майка му,защото го пази за внучката. Тя сама ме каза "как ще заминеш - апартамента ще даваме под найм". Но аз не искам да заминавам от РБ.

Виж целия пост

# 8 15 дек. 2019, 18:14 ч.

Като не иска да се продава -да го плаща. От какъв зор ще плащаш без да живееш там.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 9 15 дек. 2019, 18:19 ч.

За да ви даде банката заем предполагам, че апартаментът е ипотекиран. И ако не плащате (ти, мъжът ти или някой друг) няма да те карат да плащаш(то и как така ще те накарат?), а просто банката ще даде апартамента на СИ да го продаде и ще си вземе своето. И толкоз. То затова има ипотеки - да не гони банката чужденци или криещи се длъжници. А ако апартаментът не е ипотекиран, а мъжът ти е взел друг вид заем, тогава ти си бетон. Могат да продадат неговите 50% идеални части евентуално.

Виж целия пост

Д

Дама от морето

# 10 15 дек. 2019, 18:32 ч.

Ами как ще я накарат да плаща?! Тя иска да работи в България, следователно на трудов договор и ако мъжът и не плаща, ще ги взимат от нея, защото е съпруга и съсобственик. Ако си замине, тогава вече няма как да и искат пари.

Виж целия пост

# 11 15 дек. 2019, 18:43 ч.

Когато е ипотека, залогът е имота, не трябва да се търси друго.

Виж целия пост

# 12 15 дек. 2019, 19:01 ч.

Цитат на: acer в нд, 15 дек 2019, 18:43

Когато е ипотека, залогът е имота, не трябва да се търси друго.

Това, ако не са се променили драстично законите в последните години, не е така.
Ако примерно кредитът е за 50 000 евро, а ипотекирания имот се продаде за 35 00 евро, разликата си остава задължение на собствениците. И трябва да се изплати!

Също така, според мен няма значение ЕС / не ЕС гражданин и т.н. Като имаш задължения, трябва да ги плащаш.
В този случай обезателно трябва да се направи консултация, за да се види какво пише в договора за кредит. Още повече, че ако разбрах правилно, развод не се предвижда, или?

Виж целия пост

T

# 13 15 дек. 2019, 19:19 ч.

Ако имотът е купен с кредит по време на брака, няма никакъв вариант, авторката да не е подписвала нищо с банката. Тя може да не е съдлъжник, но би трябвало да е поне ипотекарен длъжник. Няма вариант върху имущество, на което е съсобственик, да бъде учредена ипотека без нейно съгласие. Да поиска договора с банката (ако мъжът й не го предоставя, да отиде в банката) и задължително да се посъветва с адвокат. Ако е само ипотекарен длъжник (т.е. участва само със съгласие имотът да бъде ипотекиран) и мъжът спре да плаща, банката ще съди него и ще може да продаде апартамента и да си вземе сумата на кредита, заедно с дължимите лихви, даже и ако е единствено жилище. Ако съпругата е съдлъжник, ще си търсят плащането и от нея, ако остане в страната и има доходи или собственост тук.

Виж целия пост

K

# 14 15 дек. 2019, 19:29 ч.

Въпросът на дамата беше, да ли роднините могат да я принудят да плаща задължението. Възможно е да е ипотекарен длъжник, но да не е подписвала договор да ипотечен кредит, като съдлъжник. В този случай банката се удоволетворява с имота при непогасяване на задължението. Ако се продаде на цена по-ниска от остатъчния дълг по кредита, то разликата се дължи само от кредитоискателя

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

18 616
476

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 34

25 396
458

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

39 832
753

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.