Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17

Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.

22 839
768

# 255 27 ян. 2020, 17:07 ч.

Да, аз затова и не пуснах изобщо обявата си в такава група. Пуснах я в групата на квартала, в която е апартаментът ми. Писаха ми няколко човека, и първо питат за намаление на цената. Е, това е несериозно! Разбирам да дойдеш на оглед, и на база някаква забележка, да попиташ за отстъпка. Но, още с това да започваш разговора... Айде няма нужда.
И само да вметна, че съвсем адекватна цена бях поискала, на база това, което отдавам. Просто има хора, които хем искат хубава кухня, новичка, вградени електроуреди, ново обзавеждане, поддържан блок и изобщо, само да се събудят и да им е комфортно, ама ако може за без пари. Е, да, ама като видят апартаментите, които са по техния джоб, пък недоволстват, че коптори били. Ами повече изобщо няма да се занимавам с фейсбук групи.

Виж целия пост

K

# 256 27 ян. 2020, 17:13 ч.

Jeniqa, точно това гледам да си го спестя, да плащам половин наем комисионна, но времето ми е по-ценно!
Когато се намери правилният човек, който е приел условията по сделката, и е ок със свичко друго, дори да има коментар по цената, бих уважил това, стига да е в резонна граница!

Виж целия пост

А

Анонимен

# 257 27 ян. 2020, 17:18 ч.

Айде пак се почва.
Коптор е точно жилището тип 'нищо не пипнал, ама иска да прибира наем' - стари мебели и уреди, балатум, лекьосани мокети. По чий джоб трябва да е тази дупка?

Виж целия пост

Редовен потребител

# 258 27 ян. 2020, 17:23 ч.

Аз пак да кажа - блокирайте смело във ФБ всякакви неадекватни елементи, така или иначе те не допринасят с нищо за дискусиите.

Виж целия пост

# 259 27 ян. 2020, 17:23 ч.

Цитат на: --Gal-- в пн, 27 яну 2020, 17:18

Айде пак се почва.
Коптор е точно жилището тип 'нищо не пипнал, ама иска да прибира наем' - стари мебели и уреди, балатум, лекьосани мокети. По чий джоб трябва да е тази дупка?

По този, който няма жилище и не може да си позволи нормално обзаведено жилище.
Аз не съм благотворително дружество - няма аз да изплащам съдомиялна, хладилник, климатици и пр., за да може да живее някой си там за без пари, защото му било скъпо. Като му е скъпо, да гледа обяви в друг квартал, необзаведен или каквото там си реши, но да не ми губи времето.

Виж целия пост

K

# 260 27 ян. 2020, 17:24 ч.

Гал, и за това си има търсене, но който не го устройва подминава.

Виж целия пост

# 261 27 ян. 2020, 17:33 ч.

Търсене не съм видяла, само предлагане.

Виж целия пост

Пристрастен

# 262 27 ян. 2020, 17:42 ч.

Цитат на: jeniqa в пн, 27 яну 2020, 17:07

Да, аз затова и не пуснах изобщо обявата си в такава група. Пуснах я в групата на квартала, в която е апартаментът ми. Писаха ми няколко човека, и първо питат за намаление на цената. Е, това е несериозно! Разбирам да дойдеш на оглед, и на база някаква забележка, да попиташ за отстъпка. Но, още с това да започваш разговора... Айде няма нужда.
И само да вметна, че съвсем адекватна цена бях поискала, на база това, което отдавам.

Когато пуснеш обява в група, макар и не за наеми, пак трябва да си готов за хейта. Всяко перденце ще е под лупа и анализ.
Обаче също така, щом няколко човека питат за отстъпка, може би наемната цена не е била толкова адекватна. Не знам. Аз бих помислила върху това.

Виж целия пост

# 263 27 ян. 2020, 17:45 ч.

Има си хора, които винаги искат да се пазарят, ако ще без пари да им го даваш.

Виж целия пост

# 264 27 ян. 2020, 17:48 ч.

Е, какво да мисля! Пресях 4 евентуални наематели, и ги покани на огледи, и всичките 4 искаха да го наемат... според мен това е по-показателно за цената от хора, които явно нямат бюджет за екстрите, които имат желание да ползват.
Наемател си имам, благодаря за съветите за цената 😁 Наемателят ми е доволен, аз също. За в бъдеще хич няма да се занимавам с фб групи, това ми беше мисълта. Споделям опита си.

Виж целия пост

K

# 265 27 ян. 2020, 17:49 ч.

Хора всякакви.
Ето един пример от днес, ето защо предпочитам да работя с брокер, иначе ще трябва да стана бюро информация, за целият квартал...

Виж целия пост

А

Анонимен

# 266 27 ян. 2020, 17:49 ч.

Цитат на: jeniqa в пн, 27 яну 2020, 17:23

По този, който няма жилище и не може да си позволи нормално обзаведено жилище.
Аз не съм благотворително дружество - няма аз да изплащам съдомиялна, хладилник, климатици и пр., за да може да живее някой си там за без пари, защото му било скъпо. Като му е скъпо, да гледа обяви в друг квартал, необзаведен или каквото там си реши, но да не ми губи времето.

Описах какво е коптор. И този коптор не се дава за съответна цена. Когато съм ходила по огледи, копторите са били само 50 лв по-евтини. Ми що пък да не му кажа на собственика, че много пари иска? Или на брокера, че живея в по-хубаво за по-малко пари? Нали за пазар говорим, защо на всички им става неудобно?
Между дупката, която описах, и климатизирано и ремонтирано има доста други варианти, които обаче не струват наема като за климатизирано, а им го искат.

Виж целия пост

# 267 27 ян. 2020, 23:58 ч.

Ремонтираме апартамент за отдаване под наем. Още сме в мръсната част на работата, в този смисъл към момента събирам сведения за рисковете и опасностите, които се случват. Благодря на споделилите ги.

Не мога да прочета всички стари теми, вероятно сте коментирали въпроса за домашните любимци. Бих разрешила на наемателите да гледат куче в апартамента (ако е като някое от моите две, които не правят никакви бели, или поне не много големи). Какво трябва да имам предвид при договарянето в такъв случай.

Виж целия пост

# 268 28 ян. 2020, 00:28 ч.

На теория звучи чудесно? Но как ще ги измервате кучетата? Ще си носите метър и кантар? Относно послушанието съвсем не виждам как ще стане, то е ясно, че всички ще обещават, че кучетата са душички. А стопаните дали ще са "послушни" и ще поддържат достатъчно добра хигиена на животинката?

Нека някой с опит да каже има ли вариант за застраховка на апартамент, отдаващ се под наем с любимци и ако има, дали си струва.

Все пак говорим за чисто ново ремонтиран апартамент...

Виж целия пост

# 269 28 ян. 2020, 00:47 ч.

Според мен изразът “може ли да ми намалите с 50 лева” е следствие на израза “пускам го на 700, че да му взема 650”.
Може да не идва от един и същи човек, но докато наемателите четат, те се интересуват от цялостната ситуация, а тя това показва. Така даже и непазарящият се наемател се чуди дали не се е прецакал малко.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Какво е оправдана цена за дрехи? Колко пари е разумно да се дават за конкретна дреха?

4 684
78

На пазар

Бременност, бременни - бързи въпроси и отговори 74

39 172
773

Бъдещи майки

Кола маска Waxx

21 620
27

Епилация

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.