Превалутиране в евро или инвестиция в апартамент ?

Къща по 20к лева ако има искам и аз една.
Сега по темата. Аз също съм в подобна дилема. Според мен трябва да се бори човек за апартамент какъвто му е насърце. Поне 2 години имате до момента в който лева ще се откачи от еврото. За сега спокойствие и ако можете спестявайте. Няма смисъл от прибързани превалутирания и покупки. Тъкмо ще видите и колко сте спестили междувременно. Бързата кучка слепи ги ражда.
П. П. Как си купувате акции? С посредник или директно?

@Stamatko
ползваме Vanguard и Revolut.

до скоро бях на мнение че Revolut е фаворита и бъдещето.
в момента не съм много убедана в това
приятели не си получават картите, concierge сървисе се влоши страшно много
добавяме и няколко истории за блокиране на акаунти и пари за неопределен период от време
в reddit дори беше направило впечетление на някой хора че блокираните acc-та са предимно български

ние нямахме проблем нито с карти нито с блокиране на пари
но на този етап не бих препоръчала да се държат суми който не бихте могли да прежалите

имахме и намерение да вземем нещо българско от БФБ.
посредника 2 часа ни убеждава колко добър избор е това и колко много предимства има
отказа ни на секундата в която каза таксите и че неможе да супуват split-ове
да не говорим за минималната първоначална инвестиция от 10к

БФБ в никакъв случай!
Няма по-смешна борса.

Може би някой вече е писал, но доколкото разбирам, разпределението на жилището ви устройва, но вътре в помещенията не е функционално.
Панелка ли е? Те са с големи бани. Ако е НС обаче, банята е минимум наполовина.
Това, което аз бих направила
Вар. 1 - купувам по-голямо жилище и давам малкото под наем. Минус 1 - новото жилище 99,9% трябва да се пипне, а ремонтите първо излизат златни, второ все някъде трябва да живеете, доксто траят. Минус 2 - не бих го купила сега, цените са в небесата. А ако проблемът ви е да наместите бебешките неща - ми то докато паднат цените на имотите, нито кошара ще ползвате, нито корито, нито количка и ако само заради тяхното сместване ще правите гимнастики, няма никакъв смисъл.
Вар. 2 - същото, но продавам малкото, за да си намаля разходите за текущия ремонт. Минусите са същите.
Вар. 3 - вероятно ще озадача някого, но бих дала парите за функционални мебели и уреди, с които си прибера вещите и да ми се освободи пространство за движение в настоящото жилище. Минус - трябва да се направи постепенно, за да не се озовете в бойно поле от чували и контейнери.
Големият ви плюс е, че вече имате жилище. Лично аз смятам, без да ми  се засягате, че не сте го използвали и наредили много добре, затова сега се чудите кое как и къде да съберете.
Сега, ако изключително много държите да смените жилището, дразни ви, дразнят ви съседите, тротоара, стълбището, като цяло имате проблеми с имота  - вар. 3 със сигурност не е вашият.

П. П. Между другото, конкретно количката и асансьора - в моя вход има 2 бебета с колички и все по високите етажи. Разхождат ги в слингове и раници. Ако се ползва количка, са двамата родители, единият отива на съответния етаж с бебето, другият вкарва само количката в асансьора, а първият го вика. Сложнотия е, но досега само в един блок в Младост съм виждала наистина голям асансьор, в който ще влезе и човек с количката. Всички други, в които съм се возила, са стандартни - макс 4 човека.

https://www.bauhaus.info/holz-gartenhaeuser/palmako-gartenhaus-anna/p/27382415
Ето пример за дървена къща, 60 кв.м., за 12 000 евро. Също са без основите и допълнително се прави покривното покритие. Може и за 100 кв.м. някъде да има подобна цена.
Обаче тя изобщо не става за зимата!
Едни съседи на село си бутнаха старата наследствена порутена къща и я замениха с някаква, която не я намирам в момента в каталога, доста по-голяма. Но те я ползват само лятото за ваканционни цели, понеже иначе живеят в чужбина.
Сложили са си СОТ. Тя тая дървесина не знам даже дали гори като хората, кой знае с какво са я импрегнирали.

За къщите не знам... в някоя тема писах, че карантината в апартамент и в къща с двор е коренно различно усещане, особено с дете и домашен любимец... Така че къщите и парцелите поне в близост до градовете и добре уредените райони може и да не поевтинеят.

Е тя тази карантина няма да е 5 години че да влияе на предпочитанията за жилище.

Не съм убедена, че предпазливостта ще изчезне скоро. В полза на градовете е добрата инфраструктура, достъпът до всякакви здравни и социални услуги, но и селата имат предимства, особено, ако са в близост до голям град.

Тези в близост до голям град и сега са скъпи, и няма как да паднат цените там.

Добре сега като сме в чакалнята на еврозоната ще се колебае ли курсът на лева + - 15% или остава фиксиран. Колко струва превалутиране на 10000 лева в евро в банка например.

Казаха го, че остава фиксиран. 15% касае държави, които не са с фиксиран курс.

Здравейте, не разчитайте на информация от медии и т.н. А, кой как разбира казаното и какво чува от всичко казано и интерпретира информацията е друг въпрос.
Търсете информация в официалните страници на институциите, документи- закони, наредби, Държавен вестник и други за всичко, което ви интересува като казус и въпрос.
https://www.bnb.bg/PressOffice/POPressReleases/POPRDate/PR_20200710_BG
"Централният курс на българския лев е фиксиран на 1 евро = 1.95583 лева.
Около този централен курс на лева ще бъде поддържан стандартният диапазон от плюс или минус 15 процента. "
Ето и от медиите:  https://www.economic.bg/bg/a/view/1-119326
"EЦБ пocoчвa, чe нaй-ниcĸият oбмeнeн ĸypc нa лeвa мoжe дa бъдe 1.66246 лeвa зa 1 eвpo, a нaй-виcoĸият – 2.24920. B мoмeнтa лeвът e фиĸcиpaн нa нивo oт 1.95583 лeвa зa 1 eвpo."
+ нестабилна политическа обстановка.....Интересни времена ни очакват.
Личните финанси всеки сам преценява, къде да инвестира и в какво, а и хората имаме различни приоритети в живота (определят решенията, които взимаме). Преди разбира се да вземе решение, може лесно да се информираме за икономиката в страната, ЕС, света, в кой икономически цикъл се намираме, какви са тенденциите, как се движат цени и т.н. Т.е вземете информирано решение.
Успешен работен ден, за работарите и хората без твърди активи ( ..имам предвид пасивни доходи).

След като сте втора година майчинство, бебето ви скоро няма да има нужда от бебешка вана и количка. Или поне ще влизате в асансьора със сгънат количка и ходещо дете, което долу сяда след като я разтворите. Скоро част от неудобството, което изпитват сега, ще изчезне. Но ще се появят други неща. В коя детска градина ще ходи? След няколко години въпросът ще е в кое училище ще учи. След това гимназията. Амо ако е в другия край на София? Мечтаният ви дом също вероятно ще се промени. Тесния асансьор и баня няма да са важни, а близостта до детската градина и училището. Или близостта до вашата работа. Мечтите и нуждите се променят. Поне при нас беше така. Ако заключите голяма сума в основното си жилище, няма да имате гъвкавостта да реализирате бъдещите си мечти. Ако ги инвестирате в апартамент под наем, ще имате повече свобода и гъвкавост да посрешнете това, което живота ще ви поднесе в бъдеще. Две спални и една баня дори и да са по-теснички, са достатъчни за три-четири членно семейство. Наистина ли имате нужда от всички тези вещи, които са запълнили цяла стая-склад (вместо да имате детска стая)? Аз съм голям привърженик на инвестиране то в нещо, което носи допълнителни доход като апартамент под наем. Не само във вашия случай, а по принцип за всеки, който има нормален стандарт на живот. По-добре парите ви да работят за вас и да ви носят доходи.

Добре как мислите ще реагира обществото, ако каже БНБ утре 1 евро е 1,66 лева. Само хипотеза. Това е в добрия вариант.Ами обратният -как ще са цените на храната при 2.24

Ще се примири и ще продължи да живее