Етажната собственост - такава, каквато си я направим 7

Публикувана: 5 фев. 2020, 12:51 ч.
Последно мнение: 10 фев. 2021, 16:35 ч.

40 776
810

Stephy - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да открия сметка на ЕС и какви са нещата, за които трябва да внимавам? Коя банка бихте препоръчали?
Какви са някои варианти за набиране на необходимата месечна сума за фонд ремонт?
Кога беше приет последният закон за управление на общите части в сгради и са направени ли някакви промени оттогава? Какви са последните промени в закона за управление на сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да открия сметка на ЕС и какви са нещата, за които трябва да внимавам? Коя банка бихте препоръчали?
  
  За откриване на сметка на ЕС е необходимо да се обърнете към банка, която предлага такива сметки. Когато избирате банка за откриване на сметка на ЕС, бъдете внимателни да изберете такава с добра репутация, удобно местоположение и конкурентни такси за обслужване.
- Какви са някои варианти за набиране на необходимата месечна сума за фонд ремонт?
  
  Един възможен вариант е да се въведе такса от 1-2 долара на обитател, заедно с 20-25 долара на апартамент за фонд ремонт. Този подход позволява събирането на необходимата сума за поддръжка и ремонт на общите части в сградата.
- Кога беше приет последният закон за управление на общите части в сгради и са направени ли някакви промени оттогава? Какви са последните промени в закона за управление на сгради?
  
  Последният закон за управление на общи части в сгради е приет през 2009 г. с последващи изменения, направени през 2011, 2016 и 2018 г. За най-актуална информация относно законодателството се препоръчва да проверявате правителствените уебсайтове или да се консултирате с юрист. Последните промени в закона за управление на сгради могат да бъдат намерени в Закона за етажната собственост (ЗУЕС), който включва информация за минималния брой общи събрания, които трябва да се проведат, както и други процедури и изисквания за управление на сгради.
- Как да прекратим договор с професионален домоуправител?
- Кой има право да преследва собственик, който не плаща месечните такси или не спазва вътрешните правила?

·٠•●♥☆тупурче☆♥●•٠·

Новак

# 285 19 юли 2020, 23:23 ч.

Цитат на: Странна птица в нд, 19 юли 2020, 19:33

Цитат на: ·٠•●♥☆тупурче☆ϖ … 9 юли 2020, 15:34

Здравейте! Имам едно питане Simple Smile

от края на февруари месец не живеем в апартамента, защото няма кой да ни гледа децата от началото на грипните ваканции. Още март уведомих домоуправителя, че временно няма да сме в апартамента, нямахме представа дали ще е за месец, или до септември, или до края на годината. Но не го направих писмено както пише в закона, ами просто му казах. Въпроса ми е сега дължим ли сумата за поддръжка на общите части (при нас 24 лв.) за периода, който не обитаваме апартамента?

Има си закон за управление на етажната собственост. Според него не дължите такси за периода, ако отсъствате повече от месец.

Това, което прочетох в закона е, че ако е решено на събрание и ако писмено съм уведомила, тогава мога да заплащам 50%.
Ще го видя живот и здраве наесен или когато там решат да върнат децата в училище Simple Smile