НОВО: Дигитални асистентиВиж

Етажната собственост - такава, каквато си я направим 7

  • 40 821
  • 810
# 390 5 септ. 2020, 18:06 ч.
Вероятно се цели избягването на струпване на много хора, което е напълно разумно... Нормативното го оставям на други за мнение.
Виж целия пост
# 391 5 септ. 2020, 20:18 ч.
Няма проблем относно струпването, защото има голяма площадка с пейки до блока и може да се проведе там. Интересува ме дали е законосъобразно, защото от години закона се пренебрегва напълно от Домсъвета. А това разделяне на малки групи отнема правото на общо обсъждане. А става въпрос за много пари.
Виж целия пост
# 392 5 септ. 2020, 20:21 ч.
Няма такъв ред в закона - по етажи.
Кворум трябва да има за да е легитимно събратието и взетото решение. Как ще го смятат тоя кворум...един етаж няма как да стига за кворум и нама как да вземе легитимно решение.
Виж целия пост
# 393 5 септ. 2020, 20:59 ч.
Да и аз съм на това мнение. Интересува ме, има ли начин няколко души да направим нещо. И да е законово обосновано. Първата дата е 08.09
Виж целия пост
# 394 6 септ. 2020, 14:37 ч.
Здравейте, честит празник на групата.
Имам нужда от помощ. Ще съм много благодарна, ако изразите компетентно мнение. Налага се бързо да се вземе решение. Казусът е следния:
Собственик на апартамент съм в блок с 80 апартамента. От 40 години една жена не напуска управлението на блока. Първо беше домоуправителите много години, а в последните 10 години е контрольор, но всъщност управител в сянка. Управителния съвет се състои от управител (нейна приятелка), има касиерка и контролния съвет се представлява от нея и един съсед, който е проформа. С две думи от нея зависи всичко. За всичките години е успяла да вербува повечето хора, а по-младите и новодомци ги обработва постоянно. Целта е да има подкрепата им. Проблема е, че от повече от 5 години не е имало ОС в блока. Тя си взима еднолични решения. Няма никаква отчетност. В пълно нарушение е на ЗУЕС. Никой няма достъп до никакви документи. Сега се получи ситуация, при която трябва да се събират големи суми пари за асансьорите според наредбата и за крайно належащ ремонт на фасадата. И двата ремонта са нужни от години, но никога не са планирани. Това съответно налага свикване на ОС. Ще приложа самата покана, с молба за мнението ви, защото според мен и още 5-6 души от блока това е поредното безумие и нарушаване на закона с цел да си вземе решение с няколко души от обкръжението. Моля за мнения как да се подходи. Извинявам се за дългия пост, но батака е огромен.
Виж целия пост
# 395 6 септ. 2020, 16:16 ч.
Здравейте, в процес на закупуване на апартамент сме. Интересуваме при ремонт трябва ли да искаме разрешение от общината (къртене на лети мивки, къртене на плочки в банята)?
Също трябва ли да уведомяваме домоуправителя?
Не сме имали собствено жилище до сега и не ни са ясни порядките.
Виж целия пост
# 396 6 септ. 2020, 16:38 ч.
Не.
Може да уведомите съседите и просто да се извините предварително за лекото неудобство ☺...като жест на добра воля и стопляне на отношетията един вид .
Виж целия пост
# 397 6 септ. 2020, 17:28 ч.
Цитат на: teta75 link=topic=и1176971.msg41341129#msg41341129 date=1599399535
Не.
Може да уведомите съседите и просто да се извините предварително за лекото неудобство ☺...като жест на добра воля и стопляне на отношетията един вид .
Даже сме решили с кутия бонбони да им го съобщим на тия около нас Simple Smile , но до колкото разбрахме и трите апартамента  (над, до и под нас са с малки деца и дано ни влязат в положението ...
Виж целия пост
# 398 6 септ. 2020, 17:41 ч.
Някой захващал ли се е с траен ремонт, но само на етажа си и изисква ли съгласие на ЕС (67%).
За подова настилка, стени...
Понеже има спорове, че това е последна грижа... по принцип ремонта как се прави, от долу нагоре или обратното?
Виж целия пост
# 399 6 септ. 2020, 17:43 ч.
Съседката си боядиса около нейната врата, ние боядисахме остатъка от етажа. Никакви проблеми. И
Мием си врата на асансьора на нашия етаж, и я боядисахме ...сега с епидемията си мием етажа допълнително.
Настилка чак не знам . Но тези дребни неща имат също ефект, хубаво е
Виж целия пост
# 400 9 септ. 2020, 17:43 ч.
Здравейте!
Каква е процедурата и какви са необходимите документи за регистриране на ЕС в общината? (гр. София)
Виж целия пост
# 401 9 септ. 2020, 17:53 ч.
Какво е ЕС ( извинявам се за въпроса, но сме кандидат новодомци и следя от скоро темата )?
Виж целия пост
# 402 9 септ. 2020, 18:00 ч.
Цитат на: Кris_80 в ср, 09 сеп 2020, 17:53
Какво е ЕС ( извинявам се за въпроса, но сме кандидат новодомци и следя от скоро темата )?
Етажна собственост.
Виж целия пост
# 403 9 септ. 2020, 20:01 ч.
Протокол от общо събрание, където 66 % от хората са се разписали, че са съгласни еди кои си 3-5 човека да са домоуправител и членове на домсъвета. Там са посочени хората с трите си имена и кой апартамент са. Подава един от тях, май трябва нот.акт да си носи.
Виж целия пост
# 404 11 септ. 2020, 06:53 ч.
Здравейте,
Нуждая се от съвет/мнение.Два етажа решават самосиндикално да си сменят дограмата на входа за тяхна си сметка.Всичко се извършва без знание на домоуправител.По думите им не желаят възстановяване на пари,докато не се започне събиране на средства за смяна на дограма за останалите етажи. Каква е правилната реакция на домоуправителя, когато случайно научава за това-уведомяване на останалите собственици, нарушава се външната фасада на блока-трябва ли да се уведомява общината и изобщо колко е допустимо всеки да предприема действия в общите части без уведомяване на управляващите органи в ЕС? Предварително ви благодаря за мненията и съветите.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало