Аз миналата година си купих такъв имот. Нямам такса поддръжка, но пък няма и басейн и ресторант и т. Н. Много съм доволна, по Коледа и НГ изкарахме 15 дни. Преди по хотелите хубави лоши условия за ски, всеки ден караш щото си платил. А сега си карам когато ми е кеф. Не се съобразявам с настаняване, напускане. Не го отдаваме под наем. Според мен хората предпочитат хотели и обслужване. Децата си правят планове да идват с приятели.
Виж целия пост
Инвестиция в апартамент в ски курортите Пампорово, Боровец, Банско - има ли смисъл ?
- Публикувана: 17 фев. 2020, 15:06 ч.
- Последно мнение: 26 март 2024, 20:55 ч.
# 30
21 фев. 2020, 18:33 ч.
# 31
22 фев. 2020, 04:16 ч.
Защо? Оглеждам се в момента в Кранево, Бяла, като целта ми е и аз да ходя на почивка.
По мои наблюдения не са добра инвестиция. Като цяло морския туризъм запада, което пряко се отразява на цените на имотите. Отделно ако сте обвързани с такса подръжка, това са едни непрекъснати разходи, ходили, неходили. Голям процент от сградите са и с изключително лошо качество на строителството, което води до постоянни разходи за ремонти. Има и имоти с разни неуредици със земя, с трафопостове, канализация и подобни, които при сделки някак загадъчно все не излизат. Остава въпроса и с трудното продаване, ако се наложи и това, че си закрепостен на едно място за почивка. И все пак всичко си е въпрос на лична преценка и желания. Аз като четох n_kirpi се замислих, че ние понеже винаги ходим по почивки в мъртво време и наемаме нещо самостоятелно сигурно от десет години никой не ни е казвал кога да пристигнем и кога да си тръгнем.
Виж целия пост
Защо? Оглеждам се в момента в Кранево, Бяла, като целта ми е и аз да ходя на почивка.
По мои наблюдения не са добра инвестиция. Като цяло морския туризъм запада, което пряко се отразява на цените на имотите. Отделно ако сте обвързани с такса подръжка, това са едни непрекъснати разходи, ходили, неходили. Голям процент от сградите са и с изключително лошо качество на строителството, което води до постоянни разходи за ремонти. Има и имоти с разни неуредици със земя, с трафопостове, канализация и подобни, които при сделки някак загадъчно все не излизат. Остава въпроса и с трудното продаване, ако се наложи и това, че си закрепостен на едно място за почивка. И все пак всичко си е въпрос на лична преценка и желания. Аз като четох n_kirpi се замислих, че ние понеже винаги ходим по почивки в мъртво време и наемаме нещо самостоятелно сигурно от десет години никой не ни е казвал кога да пристигнем и кога да си тръгнем.
# 32
3 май 2022, 14:38 ч.
Здравейте темата е стара но попаднах на нея защото го умувам.Бяхме са засилили да си търсим някаква къща на село ей така да има къде да бягаме от града обаче цените за някакви бараки вече станаха плащещо високи а и не съм много сигурна че искам да отида за уикенда и по цял ден да кося трева и други дребни неща из градината. Освен това искам и да е хладно че лятото в Пловдив не се диша та идеята за Пампорово като целогодишна дестинация като алтернатива на селския туризъм ми се струва добра. Общо взето мисля за Пампорово или Боровец защото Банско лятото си е жега, но пък искам да има деца с които моето дете да играе и да не е мъртвило.Някой има ли наблюдения как е лятото по Пампорово честно да кажа ходим там основно зимата и не знам дали няма да умрем от скука.Как ви се струва идеята в настоящата ситуация с невероятните цени на селските къщи.
Виж целия пост
# 33
3 май 2022, 23:10 ч.
Не мисля, че лятото е жега в Банско, няма разлика спрямо Боровец, ние си взехме двустаен (хол и спалня) на разумни пари в Банско и е най-добрата инвестиция, която до момента сме правили. Скиори сме, зимата сме всеки уикенд там, но и лятото е много добре, макар и да няма хора. Аз за Пампорово съм по-скоро скептична, там през лятото наистина не може едно кафе да си вземеш. Само на кулата има живот.
Но Банско може би ви е по-далеч от Пловдив, така че разбираемо, на нас ни е 2 часа до Банско и много повече до Пампорово.
Виж целия пост
Но Банско може би ви е по-далеч от Пловдив, така че разбираемо, на нас ни е 2 часа до Банско и много повече до Пампорово.
# 34
9 май 2022, 22:02 ч.
И ние преди малко повече от година купихме имот в Банско. Караме ски, лятата го ползвахме за почивки. Има джаз фестивал, минерални басейни ( село Баня). Избрахме го пред къща/ вила заради сигурността и значително по малкия риск от посегателства. Имаме закрит басейн, фитнес, спа ( сауна и парна баня), заведение. Таксатя поддръжка включва още й Телевизия, интернет и студена вода. Годишно със фонд ремонт платихме 1200 лв . Хол с кухня и спалня.Води се 70 кв.м
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
Виж целия пост
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
# 35
19 юни 2022, 19:23 ч.
Здравейте, в момента сме в търсене на имот в комплекс в Банско и попаднах на тази тема. Да ли може да споделите как стои въпросът с менажирането на имота? Лятото сме на морето и искам този имот в Банско да се отдава. Грехота е да стои празен и затворен-:))
Виж целия пост
# 37
23 юни 2022, 21:11 ч.
Ние не сме от Всички. Купихме и обзаведохме апартамент в Банско, за да си го ползваме.
Когато се свържете с агенция я уведомете за това изискване. Повечето комплекси предлагат такава услуга- повечето дават 50 % от печалбата. Има й такива с договори и дават малка част, но го реновират и поемат таксите за поддръжка. Има и хора, който съдействат- почистват, перат и настаняват срещу определена сума. Варианти има и ще намериту най изгодния за Вас
Виж целия пост
Мисля, че всички искат същото. Дали им се получава обаче
Когато се свържете с агенция я уведомете за това изискване. Повечето комплекси предлагат такава услуга- повечето дават 50 % от печалбата. Има й такива с договори и дават малка част, но го реновират и поемат таксите за поддръжка. Има и хора, който съдействат- почистват, перат и настаняват срещу определена сума. Варианти има и ще намериту най изгодния за Вас
# 38
24 юни 2022, 09:07 ч.
И ние си купихме в курорт. Обаче кой знае каква печалба не мисля, че ще взема. Затова, оставих на всички по 2 комплекта дрехи, и когато ни скимне палим колата и марш на почивка.
Нали това следва да е смисълът да имаш къща в курортано селище? Ако няма да си оставиш нещата както у вас си, тогава защо си даваш парите. На хотел е по-разнообразно.
Казах че има много, които са купили с цел даване под наем в курорт. Не виждам някой да се е похвали с голяма рентабилноост
Виж целия пост
Нали това следва да е смисълът да имаш къща в курортано селище? Ако няма да си оставиш нещата както у вас си, тогава защо си даваш парите. На хотел е по-разнообразно.
Казах че има много, които са купили с цел даване под наем в курорт. Не виждам някой да се е похвали с голяма рентабилноост
# 39
25 юни 2022, 22:36 ч.
Преди 8 месеца купихме апартамент за лично ползане, няма да се отдава под наем. Цената на същия с акт 16 тогава беше 31 000 лв, в момента гони 50 000 лв.
https://m.imot.bg/details/1b162504183538756
Намира се първите сгради по пътя за Пирин Голф. Хареса ми, че наблизо пеша и по тротоар има ресторанти, магазин, тротоар за велосипед. По принцип не харесвам Банско като град.
Нещо не са си направили сметка, като ги пуснаха, затова и приятели веднага взеха. В момента се озеленява и прави басейна. Годишна поддръжка ще е 6 лв кв м.
По принцип беше импулсивна покупка и нямаме свръх претенции за "комплекс", просто да е зелено и спокойно. Обзавеждането е по поръчка и няма да е от строителя. Планираме от догодина да се ползва и не бързаме.
Виж целия пост
https://m.imot.bg/details/1b162504183538756
Намира се първите сгради по пътя за Пирин Голф. Хареса ми, че наблизо пеша и по тротоар има ресторанти, магазин, тротоар за велосипед. По принцип не харесвам Банско като град.
Нещо не са си направили сметка, като ги пуснаха, затова и приятели веднага взеха. В момента се озеленява и прави басейна. Годишна поддръжка ще е 6 лв кв м.
По принцип беше импулсивна покупка и нямаме свръх претенции за "комплекс", просто да е зелено и спокойно. Обзавеждането е по поръчка и няма да е от строителя. Планираме от догодина да се ползва и не бързаме.
# 40
28 ян. 2023, 17:29 ч.
Здравейте, ние също обмисляме някакъв такъв вариант - не сме по ските, но с малко дете би било хубаво да имаме къде да отскочим зимата, а лятото да има басейн и зеленина за по-дълги почивки. Може ли да попитам кой е комплексът? Кога се очаква да бъде готов и има ли градина, басейн? Благодаря
Виж целия пост
Преди 8 месеца купихме апартамент за лично ползане, няма да се отдава под наем. Цената на същия с акт 16 тогава беше 31 000 лв, в момента гони 50 000 лв.
https://m.imot.bg/details/1b162504183538756
Намира се първите сгради по пътя за Пирин Голф. Хареса ми, че наблизо пеша и по тротоар има ресторанти, магазин, тротоар за велосипед. По принцип не харесвам Банско като град.
Нещо не са си направили сметка, като ги пуснаха, затова и приятели веднага взеха. В момента се озеленява и прави басейна. Годишна поддръжка ще е 6 лв кв м.
По принцип беше импулсивна покупка и нямаме свръх претенции за "комплекс", просто да е зелено и спокойно. Обзавеждането е по поръчка и няма да е от строителя. Планираме от догодина да се ползва и не бързаме.
https://m.imot.bg/details/1b162504183538756
Намира се първите сгради по пътя за Пирин Голф. Хареса ми, че наблизо пеша и по тротоар има ресторанти, магазин, тротоар за велосипед. По принцип не харесвам Банско като град.
Нещо не са си направили сметка, като ги пуснаха, затова и приятели веднага взеха. В момента се озеленява и прави басейна. Годишна поддръжка ще е 6 лв кв м.
По принцип беше импулсивна покупка и нямаме свръх претенции за "комплекс", просто да е зелено и спокойно. Обзавеждането е по поръчка и няма да е от строителя. Планираме от догодина да се ползва и не бързаме.
Здравейте, ние също обмисляме някакъв такъв вариант - не сме по ските, но с малко дете би било хубаво да имаме къде да отскочим зимата, а лятото да има басейн и зеленина за по-дълги почивки. Може ли да попитам кой е комплексът? Кога се очаква да бъде готов и има ли градина, басейн? Благодаря
# 41
31 ян. 2023, 11:40 ч.
Привет, да разбутам и аз темата. За мен Банско и районът са златни през лятото. Планина, сравнително хладно, спокойно, време и място за преходи, хубава кухня в района. Бяхме с децата миналото лято и много ни хареса, много сме доволни. Също обмислям покупка, но не живеем постоянно в България и е хубаво да съм реалист колко може да се ползва това жилище. Или трябва да е ОК за отдаване под наем, или просто ще ни е по-изгодно да не се занимаваме и да си ходим на хотел. В който ред на мисли, ще ми е полезно да прочета каква доходност има от отдаване на имоти там (знам, че е пренаселено), както и какви са предпочитаните комплекси.
Виж целия пост
# 42
31 ян. 2023, 12:08 ч.
Не купувай. Ако не ти е на два часа път, така че да си ходиш на две-три седмици веднъж, не си струва
Виж целия пост
# 43
24 май 2023, 21:55 ч.
Здравейте,
Може ли да споделите кой е комплексът и на каква цена купихте преди година? Все така ли сте доволни от инвестицията?
Обмислям и аз покупка в Банско и търся хубав комплекс с басейн.
Виж целия пост
И ние преди малко повече от година купихме имот в Банско. Караме ски, лятата го ползвахме за почивки. Има джаз фестивал, минерални басейни ( село Баня). Избрахме го пред къща/ вила заради сигурността и значително по малкия риск от посегателства. Имаме закрит басейн, фитнес, спа ( сауна и парна баня), заведение. Таксатя поддръжка включва още й Телевизия, интернет и студена вода. Годишно със фонд ремонт платихме 1200 лв . Хол с кухня и спалня.Води се 70 кв.м
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
Здравейте,
Може ли да споделите кой е комплексът и на каква цена купихте преди година? Все така ли сте доволни от инвестицията?
Обмислям и аз покупка в Банско и търся хубав комплекс с басейн.
# 44
6 юни 2023, 12:57 ч.
Здравейте,
Може ли да споделите кой е комплексът и на каква цена купихте преди година? Все така ли сте доволни от инвестицията?
Обмислям и аз покупка в Банско и търся хубав комплекс с басейн.
Въпросът не е към мен, но заради таксата поддръжка предполагам, че е взет от investinbansko. Цените в момента обаче изобщо не са такива.
Виж целия пост
И ние преди малко повече от година купихме имот в Банско. Караме ски, лятата го ползвахме за почивки. Има джаз фестивал, минерални басейни ( село Баня). Избрахме го пред къща/ вила заради сигурността и значително по малкия риск от посегателства. Имаме закрит басейн, фитнес, спа ( сауна и парна баня), заведение. Таксатя поддръжка включва още й Телевизия, интернет и студена вода. Годишно със фонд ремонт платихме 1200 лв . Хол с кухня и спалня.Води се 70 кв.м
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София
Здравейте,
Може ли да споделите кой е комплексът и на каква цена купихте преди година? Все така ли сте доволни от инвестицията?
Обмислям и аз покупка в Банско и търся хубав комплекс с басейн.
Въпросът не е към мен, но заради таксата поддръжка предполагам, че е взет от investinbansko. Цените в момента обаче изобщо не са такива.
Препоръчани теми