Плюсове и минуси на кварталите в София - 8 тема

Публикувана: 21 фев. 2020, 21:50 ч.
Последно мнение: 16 септ. 2020, 23:15 ч.

37 062
797

*Алис* - Ентусиаст

Не се сърди, човече

Джедай

# 675 11 септ. 2020, 22:47 ч.

Иди до София и се разходи по кварталите. Също имай предвид, че всеки квартал си има хубави и лоши места.
Ако искаш на теб да ти е удобно, не разчитай на чужди усещания, защото всичко е относително.

Скрит текст:

Аз например избрах именно Люлин 8 по абсолютно същите изисквания. И имах богата база за сравнение, живяла съм в различни части на столицата.

Виж целия пост

Jessito 🍀🍀

# 676 11 септ. 2020, 23:37 ч.

Люлин, Обеля и Надежда си имат и своите хубави места и плюсове. Например Северният парк до Надежда е страхотен според мен и много по-спокоен от Южния или Борисовата.
Както са казали и по-горе най-добре сами да разгледате. Около повечето спирки на метрото е облагородено и има достатъчно необходими магазини. Зависи къде ще работите и какво очаквате от живота в София.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 677 12 септ. 2020, 02:31 ч.

Цитат на: Amerikas0990 в пт, 11 сеп 2020, 22:01

Здравейте, след около месец ми предстои да се преместя в София и търся съвет относно подходящ квартал за живеене. Държа да има метро, както и зелени площи, и да е сравнително спокоен квартал, тъй като ще сме с малко дете. Квартали като Люлин, Обеля, Надежда, не ме устройват. Моля, за някаква препоръка.

Базово си уцелил нещата. При положение, че имате малко дете е добре да сте близо до добро училище. В София от няколко години е въведено райониране и в това отношение е важно къде ще живееш. Не е лошо да споделиш дали знаеш и в кой район ще е местоработата ти.

Виж целия пост

S

Потребител

# 678 12 септ. 2020, 02:52 ч.

Аз бих подходил обратно - избери си конкретни обяви, които те уреждат като жилище (площ, брои стаи, разположение, цена), след това питай конкретно за тях, като разбира се кажеш и какъв ще ти е долу-горе ежедневния маршрут (къде работиш, с кола или с транспорт, трябва ли да водиш детето или ще се оправя само, и т.н.).

Метро вече има почти във всеки квартал, особено по-гъсто населените, въпросът е колко близо ще ти е и дали ще ти върши работа. В момента единствената възможност за прекачване между линиите на метрото е в центъра (НДК, Сердика, Орлов мост) поради което може да се окаже, че живееш до метро и работиш до метро, но въпреки това трябва да правиш тегел до центъра и обратно, за да ходиш с него на работа.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 679 12 септ. 2020, 07:47 ч.

Спокойно като в малък град в провинцията няма как да има в София, освен ако не е в кварталите/бивши села извън Околовръстното. Но пък те нямат метро.
В и около центъра има много спокойни жилищни карета (не целите квартали, естествено), част от тях са до или близо до метро или до удобен градски транспорт, но пък точно защото са в или близо до центъра, няма много зеленина.
Ако смяташ да си домакиня и да си гледаш детето, имай предвид, че въвеждат вече предучилищна и за 4 годишните, т.е. от тази възраст трябва детето да ходи на градина. А места в държавните няма. И за да имаш дори и теоретичен шанс за класиране в държавна градина, се иска адресна регистрация в същия район. Много наемодатели, като мен, отказват да регистрират наематели в района, защото след това дерегистрирането им не е лесно. А такива с дете, което се цели в детска градина или училище, дори да напуснат, няма да се отрегистрират, точно заради градината или училището.
Не следя наемите от известно време, но чета, че под 500 лв. на месец за неремонтирана гарсониера в краен квартал трудно може да се намери нещо. След като сте с дете, значи ще търсите поне 2-стаен (спалня, хол и кухня, или кухньохол), което значи поне 600 лв. на месец, за малък апартамент, без консумативите - ток, вода, парно.

Ако си до метро, дори с прекачване на Сердика/Орлов мост, едва ли ще отнеме повече от 35-40 мин. Което за София не е чак толкова много.

Виж целия пост

SilverDream

# 680 12 септ. 2020, 08:45 ч.

Цитат на: Amerikas0990 в пт, 11 сеп 2020, 22:01

Здравейте, след около месец ми предстои да се преместя в София и търся съвет относно подходящ квартал за живеене. Държа да има метро, както и зелени площи, и да е сравнително спокоен квартал, тъй като ще сме с малко дете. Квартали като Люлин, Обеля, Надежда, не ме устройват. Моля, за някаква препоръка.

Моя съвет е да разгледате кварталите по линията на трамвай 5, включително Княжево. Вярно, по-отдалечено е, но този трамвай е страхотен, движи се по заградени релси и не го бърка абсолютно никакъв трафик. Освен това стига много бързо и лесно до метро, до центъра, минава през квартали в които има всичко каквото ви трябва, без да трябва да ходите до центъра, а в по-крайните квартали по линията му има и доста зеленина и места за игра.

Виж целия пост

# 681 12 септ. 2020, 10:17 ч.

Според мен относително по-спокойни квартали са тези, където има предимно старо строителство (ниски блокчета, междублокови пространства). За почти пълно спокойствие - кварталите с къщи (напр. Карпузица), но те пък имат доста минуси.

Виж целия пост

A

Amerikas0990

# 682 12 септ. 2020, 22:30 ч.

Цитат на: Slashy в сб, 12 сеп 2020, 02:52

Аз бих подходил обратно - избери си конкретни обяви, които те уреждат като жилище (площ, брои стаи, разположение, цена), след това питай конкретно за тях, като разбира се кажеш и какъв ще ти е долу-горе ежедневния маршрут (къде работиш, с кола или с транспорт, трябва ли да водиш детето или ще се оправя само, и т.н.).

Метро вече има почти във всеки квартал, особено по-гъсто населените, въпросът е колко близо ще ти е и дали ще ти върши работа. В момента единствената възможност за прекачване между линиите на метрото е в центъра (НДК, Сердика, Орлов мост) поради което може да се окаже, че живееш до метро и работиш до метро, но въпреки това трябва да правиш тегел до центъра и обратно, за да ходиш с него на работа.

Така подхождам, гледайки картата на метрото, но местоположението на апаратаментите нищо не ми говори.
За момента гледам обяви в Младост 1,района около Бизнес парка, Лозенец, района около Южен парк, но не знам до колко ще ме устройват.
Какво ще кажете за кв. Дружба или Дианабад?
Местоработата ми ще е в близост до метростанция Сердика, което поне знам, че е в центъра. Това ще ми е ежедневният маршрут, ще ползвам метро и не искам да сменям няколко транспорта, за да се придвижвам.
Важно ми е да има парк за детето, към момента въпросът за училища и детски градини не е на дневен ред, така че не се съобразявам и с това.
За жалост нямам възможност да се разходя из кварталите на София, за да ги огледам и отсея, за това търся насоки.
Благодаря Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 683 12 септ. 2020, 22:37 ч.

За Дианабад съм много ЗА. Живея тук от близо 15 г., след Лозенец.
Много по-удобен квартал. Даже и хората сякаш са по-читави от лозенчани. Пиша за частта на Дианабад, между Н. Габровски и метрото. Има и удобен наземен транспорт, няколко детски градини и читаво у-ще. Има доста градинки и обновени детски площадки. Близо е парка в Ст. град, Борисовата градина.
Дневния ред на градината и у-щето ще дойде бързо. Не съм сигурна, но май искат няколко години преди кандидатстването да имаш адр. регистрация в района. Е, ако искате в частно - май няма ограничения кой къде живее. Сутрин доста бусчета идват да вземат дечица от околните блокове.

Виж целия пост

E

Ентусиаст

# 684 12 септ. 2020, 22:47 ч.

Дружба, блоковете в района на Езерото, метростанция Дружба и Кауфланд имат не лош потенциал да ви харесат. Паркът е супер (вече с разкошно обновена детска площадка), има метро, има зелено и въздух между сградите. Майка ми беше коментирала за този район, че й напомня на родния град повече отколкото на София. Блоковете са панелки, но доста по-приятни и по-поддържани от други части на квартала. Малцинства има, но са концентрирани малко по в страни. Има разнообразен транспорт освен метрото, има магазини, аптеки, поликлиника наблизо, районното също е сравнително там. При всяко положение е най-малко престижен от всички изброени.

Виж целия пост

SilverDream

# 685 13 септ. 2020, 08:53 ч.

Живях в Лозенец до преди година и половина и определено не ми харесва там. Хората са сноби, груби и студени, паркирането е почти невъзможно, навсякъде е застроено, уличките са малки, сбутани, прашни, движението е ужасно, в долната част всичко е еднопосочно и е като лабиринт, зелена зона е там. Зеленина, паркове и градинки почти няма. Аз се махнах от там точно преди да родя, защото според мен за деца там не става.

Щом работата ще е до метростанция Сердика, то разгледайте кварталите Красно Село, Хиподрума, Лагера. До Красно село има метро, другите са по линията на трамвай 5.

Виж целия пост

# 686 13 септ. 2020, 09:49 ч.

Amerikas0990, кажете си и бюджета, разглежданите райони са различни откъм цени. Лозенец/Южен парк е един ценови клас, Младост/Дианабад - друг, Дружба - трети. Аз ви препоръчвам да не се водите от съображения като престиж, Лозенец например е като цяло презастроен и определено НЕ спокоен квартал, но пък много по-престижен от Дружба. Пък и всеки от тези квартали има райони, където разликите също са огромни. Например долен Лозенец е по-спокоен, зелен и направо си е в центъра, но е много скъп; от Кръста до Вапцаров също може да мине за една идея спокоен и зелен, но то е, защото е застроен предимно с панелки, което за някои хора е едва ли не възмитутелен позор; от Вапцаров до Хладилника и около Баучер е толкова гъсто населен с хайлайф, че не можеш да се разминеш от луксозни кооперации и луксозни коли. За Младост пък мога да напиша три тома пътеводител. Изобщо София е шарена работа, така че първо тръгнете от бюджета, който имате, после отсейте кварталите, които можете да си позволите, и питайте конкретно. При неограничен бюджет от изброените от вас квартали бих избрала долен Лозенец, много го обичам, особено около Журналист, Вишнева...

Виж целия пост

Редовен потребител

# 687 13 септ. 2020, 18:32 ч.

Май беше казала нещо много символично, като двустаен за 600 лв. Може и да бъркам, но ... За тази цена единствено Люлин, Обеля, Надежда и то не очаквайте да е много оправено

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 688 13 септ. 2020, 18:51 ч.

Младост 1, 2, дианабат, дървеница, изгрев, изток, люлин 6,7,8,9,10, св тройца, гевгелийски, хладилника, гоце делчев, лагера, стрелбище, красно село

Всеки квартал си има плпсове и минуси с малки изключения, които имат много минуси. Като човек живял в над 10 квартала, мога да кажа че нещата са долу-горе еднакви навсякъде и каквото е било преди 5-10-15 години не значи че е такова и сега т.е много хора ще дадат субективни мнения на база отминал и неактуален опит. Също така фактора “престиж” е огромен, особено при хора идващи от провинцията и са чували че в люлин и обеля е зле, а в лозенец са цъфнали и вързали.

Моя спомен от лозенец преди 10-15 години пък е пътуване с разпадащи се трамваи, злобни бабички, стари сгради с мухъл, тесни улички с дупки и мега задръствания. Наскоро минавах през Обеля и беше доста прилично, широко, има магазини, зеленина, спокойствие. Не че ще ида да живея там, но Ми стана ясно че хората го заклеймяват повече от необходимото.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 689 13 септ. 2020, 20:20 ч.

Аз съм кореняк софиянец от центъра и мнението ми за Надежда, Люлин и Обеля е доста негативно. Харесвам кварталите на юг от центъра и разбира се самият център. Или по-скоро част от него. В случая бих препоръчал да се види дали няма да изпадне някое изгодно предложение в центъра. Много имоти от Airbnb и букинг ги пуснаха за дълъг наем и това натисна цените в района. А няма нищо по-хубаво от това човек да ходи пеша на работа. Спестява време и пари. В този контекст си мисля, че е по-добре да се даде някой лев повече за наем в центъра. Донякъде ще се избие от ГТ и таксита.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

31 202
749

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - 12-та тема

48 293
787

Жилища и имоти

Клуб по спортна стрелба за ученици - къде?

1 240
1

Извънкласни занимания

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.