Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 41

  • 34 715
  • 749
# 90
Странно, аз знам, че парцелът под хотела е бил реституиран, като значителна част от него е била собственост на евреи. Като те май са получили дял в хотела. Но може сегашният собственик да се е разбрал с евреите и да е изкупил дела им.
Иначе - ясно е Трайчо какво сънува, а голямото @ко ще "краси" центъра завинаги.
Виж целия пост
# 91
Аз пък от друг източник четох, че новата сграда щяла да бъде точно в обема на хотела. Нека изчакаме, че ако се вярва на журналистите ще се изпокараме за фалшиви новини.
Виж целия пост
# 92
Май го прежалиха Божков, и сега се карат за "кокала"
Виж целия пост
# 93
Всеки сам си преценява може ли да си позволи да ползва адвокат или брокер или каквото там консултант. Важно е да мислиш преди да действаш и да се и формира
Виж целия пост
# 94
Лошото е, че не си преценяваш сам. За брокера. А се налага. Защото щеш, не щеш попадаш на брокер.
Виж целия пост
# 95
Повечето собственици предпочитат да работят с брокер. Ние като продавахме почнахме без брокер. И се изредиха няколко прошляка (с извинение), които бяха със самочувствие без покритие и с претенции, по-големи от селския им площад. Дойде ни в повече това, взехме познат брокер, като се разбрахме за 1% комисион от наша страна и изненадващо той за месец продаде. Ами за мен си е заслужил двойната комисионна, с хора трудно се работи...
Виж целия пост
# 96
Явно народа масово се превръща в прошляци с изисквания. Без извинение. Днес се видях с позната и седнахме да си поговорим и да изпием по 1 кафе и сокче в заведение. На съседната маса бяха две брокерки,  говореха високо, споделяха си за оферти. Без да искам им чувах разговорите. Телефоните им звъняха и всеки обадил се започваше с  дали е възможен коментар на цената. Не знам дали за продажба или наем, но с това започваха питането.
Виж целия пост
# 97
Ами продавачът винаги си оставя място за сваляне. Това е нормален принцип при преговори. Единият да иска да намали, а другият да има накъде да отстъпи. Не виждам нищо ненормално. Или тук какво, купува се на обявената без коментар (за да не си прошляк) и как беше.. купува се от снимка, няма значение, че говорим за сериозни пари и ангажименти. Ц ц..
Виж целия пост
# 98
Нали се задава криза, сега който направи сделка, да черпи.
Ще се свият и прошляците, ако кризата ни застигне.
Виж целия пост
# 99
Засегнаха се някои, извинявам се. Ама като влизаш да купуваш нещо и се изживяваш като английската кралица, не мерси. Не търпя такива хора. Затова и взехме и брокер.
И бяхме оставили 10к евро за пазарлък, ама се купи и на исканата цена. Trollface

Скрит текст:
Като някой е обявил нещо за 165лв и някой прошляк дойде с изказването "давам за този таван 100лв" за мен си е прошляк и бих си спестила общуването с него за 1% комисион
Виж целия пост
# 100
Засегнаха се някои, извинявам се. Ама като влизаш да купуваш нещо и се изживяваш като английската кралица, не мерси. Не търпя такива хора. Затова и взехме и брокер.
И бяхме оставили 10к евро за пазарлък, ама се купи и на исканата цена. Trollface

Скрит текст:
Като някой е обявил нещо за 165лв и някой прошляк дойде с изказването "давам за този таван 100лв" за мен си е прошляк и бих си спестила общуването с него за 1% комисион
Ами това си е до човек и до възпитание...днес е купувач,  утре продавач, пак така ще си се държи. Дървото си е дърво, каквто и да е...
Виж целия пост
# 101
Истината е, че на огледи ходят всякакви туристи, които имат силно фантазни виждания за стойността на чуждата собственост.

Когато не са на огледи, пребивават в съответните ФБ групи и пускат обяви от рода на "търся 90-100 квадрата тухла в центъра на София, като плащам 60 000 лв. сега и по 7 000 лв. през следващите 20 години."
Виж целия пост
# 102
Хахаха, наскоро и аз гледах една такава обява, дали да не е била и същата...Фантазьори, мамини сладки....
Виж целия пост
# 103
Истината е, че на огледи ходят всякакви туристи, които имат силно фантазни виждания за стойността на чуждата собственост.
На мен ми прави впечатление, че най-големи фантазьори са тези, които пускат частни обяви. Чули, прочели и пробват.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a158345060865720
На мен това изобщо не ми изглежда луксозно, може мебелите да са среден клас, но цялата подредба ми прилича на битпазар.

Ние купихме ателие в Лозенец, от собственик. Цената не сме я коментирали въобще +-1500 евро не е тема за разговор, имотът отговаряше напълно на описанието и снимките.
А имотът го придобихме точно за 2 седмици от огледа, собствениците бяха подготвили перфектно документите - предварителен договор, скици, удостоверения, дори уредиха час при нотариус, като предварително се консултираха с нас кой да бъде. След сключване на сделката ни написаха подробно къде и как да декларираме, по какъв начин да прехвърлим партидите за ток и вода, дори ни бяха подготвили и акта за деклариране на имота в общината.
Виж целия пост
# 104

На мен ми прави впечатление, че най-големи фантазьори са тези, които пускат частни обяви. Чули, прочели и пробват.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a158345060865720
На мен това изобщо не ми изглежда луксозно, може мебелите да са среден клас, но цялата подредба ми прилича на битпазар.


Това със сигурност ще се продаде над 60к еврака. Има нелош ремонт, в който е вложена петцифрена сума. Както обсъдихме, много хора търсят веднага да се нанесат.
Точно такива се търсят от хора с деца, идващи в София. Имат 20-30к скатани и за останалите теглят кредит за 10 години, който им е точно колкото вноската по наем за такова.
А и ЕПК, среден етаж, южно... Ами има си стойност имота...

Едит: Абе, това не било едностайно, а боксониера. Верно са прекалили тия... Горните ми писаници не важат за този имот...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия