Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 18

  • 23 644
  • 758
# 120 23 март 2020, 20:20 ч.
Ами нека се изкаже брокерката,която се подвизава в имотните теми.Защо колегите и не издават документ за получена комисионна?Защо всичките са на граждански договори в сивата икономика?Иначе тя много се радва,че има икономически бум в момента.А,пардон,настъпиха ''леки'' промени.
Цитат
според нея пазарът не предразполага към спад на цените на имотите. Тя дори смята, че това е "в сферата на фантастиката".
Изказване на брокер.Фантастика,а?Ще видим след някой друг месец.
Виж целия пост
# 121 23 март 2020, 20:44 ч.
Цитат на: man_darin_ka в пн, 23 мар 2020, 19:01
И да отбележа, че обясненията "с фактура- с ДДС, без фактура, с квитанция - без ДДС" не съм си го измислила аз. Така казват от разните фирми - като попитам за разликата. И действително - цената без фактура е с 20% по-ниска.
Аз знам, че не си си го измислила. Квитанцията - пред НАП. Те после ще задават въпроси на когото трябва.
На мен брокерката преди 2 год ми даде бележка върху листче от тефтер, че лицето Н получи от Галинор 150 лв. Забравила била кочана с фирмените квитанции на ЕРА...
Виж целия пост
# 122 23 март 2020, 20:47 ч.
Айде да сме честни и да си кажем, кой е предполагал, че може да настъпи такава форсмажорна ситуация като обявяване на пандемия. Не съм брокер, не защитавам брокерите. Който следи имотните теми ми е срещал мнението по въпроса. Самата аз съм проектокупувач и имам интерес да паднат цените, но не и в такава ситуация.
Искрено се надявам да отмине бързо и да се възстанови статуквото. Такива цитати без дати, кое кога е казано е лесно да се правят.
Виж целия пост
# 123 23 март 2020, 20:56 ч.
Цитат на: --Галинор-- в пн, 23 мар 2020, 20:44

Аз знам, че не си си го измислила. Квитанцията - пред НАП. Те после ще задават въпроси на когото трябва.
На мен брокерката преди 2 год ми даде бележка върху листче от тефтер, че лицето Н получи от Галинор 150 лв. Забравила била кочана с фирмените квитанции на ЕРА...

А, в твоята ситуация може би е трябвало първо на шефовете й да се обадиш. Не е ясно дали не е "щипнала" фирмата. Имахме сделка при тях миналата година и комисионната мина през банка. Продажба беше обаче.
Виж целия пост
# 124 23 март 2020, 20:59 ч.
А, не, приключих с тази сага вече, блокирах номерата и да се оправят.
Гледам обаче, пак не си плащат редовно сметките Grinning Фактура от 5ти, падеж 17ти, на 21ви още не е платено. Няма оправия там.
Виж целия пост
# 125 23 март 2020, 22:43 ч.
Цитат
Такива цитати без дати, кое кога е казано е лесно да се правят.
Датата е днешна.Цитат от статията по-долу.Не следя редовно имотните теми,но преди 3-4г. нямаше никакво движение на пазара и всеки месец излизаше брокер по тв или статия,как има раздвижване на пазара.Цените тръгнали нагоре и всички,вкл.и в този форум им се подиграваха.
https://www.economic.bg/bg/news/12/pazarat-na-imoti-v-balgariya- … za-v-momenta.html
Виж целия пост
# 126 25 март 2020, 07:18 ч.
Q&A: Дължим ли е наемът при форсмажор

Има въпроси и отговори и за двете страни.
Виж целия пост
# 127 25 март 2020, 10:13 ч.
[/color]
Цитат на: Фрау Клау в ср, 25 мар 2020, 07:18
Q&A: Дължим ли е наемът при форсмажор

Има въпроси и отговори и за двете страни.

Цитат
Най-важно, разбира се, е съдът да приеме, че събитието, на което се позовава наемателят, го освобождава от отговорност, т.е. от задължението за плащане на наем
Аз не бих заложила да се съдим за 15-30 дена наем. Ако наемателят изпитва затруднения - винаги може да се разбере с наемодателят. Познати опростиха част от наема, на други им казаха, че няма да плащат наем за търговско помещение.
Не тръгвайте с рогата напред, особено като сте от слабата позиция...
Виж целия пост
# 128 25 март 2020, 11:20 ч.
Има ли вече обадили се наематели с проблеми или напускащи?
При нас единният ( сам ерген в жилището) се обади още вчера, напускал щото го разкарали от работа....той мъжа ми се занимава там, та и друго не разбрах Grinning
Другите ( млада двойка) засега мълчат. А аз очаквах те да са първи … да видим Grinning
Така ще е явно Grinning
По -тъпото е, че до есента , едва ли ще тръгна да търся други наематели, а не е да няма кандидати или така предполагам ( ако е вярно, че доста хора ще се приберат и от чужбина и инцидентно и т.н.) . ама каквото такова, няма да ги задържаме. Щом нямат пари, по-добре да не ни набутват и в сметки...
Виж целия пост
# 129 25 март 2020, 11:30 ч.
Не залагай на прибиращите се от чужбина.
Масово това са хора работили без осигуровки, натъпкани по 10 -15 в нелегална квартира. Джебчийки, курвуляци и разни берачи на нещо си. Кой от горната група ще пуснеш в дома си?
А и предполагам, като мине  ИП ще се върнат по чужбините.
Моите - едните са предплатили до края на юни.
Другия тия дни трябва да се отчете.
Но и на двете места наема е нисък, не е актуализиран отдавна - едва ли ще му е проблем.

Виж целия пост
# 130 25 март 2020, 11:30 ч.
При нас една роднина с 3 апартамента се оплака, че единият и напускал, другият не се обаждал, а третият наемател и казал, че ще напуска след месец.
Виж целия пост
# 131 25 март 2020, 11:55 ч.
Тази клауза форсмажор (непреодолима сила) - е чл.306 от Търговския закон. Някой адвокат да се изкаже , но мисля че засяга само договори в които поне една от страните е търговско дружество.
За физически лица май остава да се разберат по м/у си.
Виж целия пост
# 132 25 март 2020, 12:07 ч.
Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в ср, 25 мар 2020, 11:20
Има ли вече обадили се наематели с проблеми или напускащи?
При нас единният ( сам ерген в жилището) се обади още вчера, напускал щото го разкарали от работа....той мъжа ми се занимава там, та и друго не разбрах Grinning
Другите ( млада двойка) засега мълчат. А аз очаквах те да са първи … да видим Grinning
Така ще е явно Grinning
По -тъпото е, че до есента , едва ли ще тръгна да търся други наематели, а не е да няма кандидати или така предполагам ( ако е вярно, че доста хора ще се приберат и от чужбина и инцидентно и т.н.) . ама каквото такова, няма да ги задържаме. Щом нямат пари, по-добре да не ни набутват и в сметки...

И това смешно ли е по някакъв начин? Малко не ви разбирам, хем губите пари, хем се забавлявате с неволите на хората Simple Smile
Виж целия пост
# 133 25 март 2020, 12:13 ч.
Цитат на: mokka в ср, 25 мар 2020, 12:07
Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в ср, 25 мар 2020, 11:20
Има ли вече обадили се наематели с проблеми или напускащи?
При нас единният ( сам ерген в жилището) се обади още вчера, напускал щото го разкарали от работа....той мъжа ми се занимава там, та и друго не разбрах Grinning
Другите ( млада двойка) засега мълчат. А аз очаквах те да са първи … да видим Grinning
Така ще е явно Grinning
По -тъпото е, че до есента , едва ли ще тръгна да търся други наематели, а не е да няма кандидати или така предполагам ( ако е вярно, че доста хора ще се приберат и от чужбина и инцидентно и т.н.) . ама каквото такова, няма да ги задържаме. Щом нямат пари, по-добре да не ни набутват и в сметки...

И това смешно ли е по някакъв начин? Малко не ви разбирам, хем губите пари, хем се забавлявате с неволите на хората Simple Smile
Освен да взема въже и стара табуретка ? Grinning
Забавлявам се със себе си и моите си неволи ( конкретни загуби на наеми , в случая) . Хората, наемателите не ги знам, ако могат да живеят могат, нито ги гоня, нито са ми искали отсрочка... нищо. Информират ни по телефона от днес за утре, даже за предизвестие не сме говорили , дали ще има или няма да има- 1 месец.  Нямат работа ( аз не съм им работодател) , напускат и си отиват в провинцията. Да взема да плача? Забавлявам се съм собствените си неволи... не с Хората Grinning
Виж целия пост
# 134 25 март 2020, 12:16 ч.
Добре, де нали Борисов каза, че ще отпуска по 1500 без лихва за хора в неплатен?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата