Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 7-ма тема

Публикувана: 10 март 2020, 16:10 ч.
Последно мнение: 27 май 2020, 15:47 ч.

32 192
758

So Lucky* - Пристрастен

C

cherenlebed

# 735 27 май 2020, 07:11 ч.

Не може всички да са на идеална локация. Аз живея в отдалечен квартал. Ами не съм си сложила въжето.
Мислете в перспектива.
Кое ви е приоритет.
Според мен, разликата в локацията не е голяма. Следователно гледаме други фактори- цена, качество на строителство, разпределение, изложение, дали ще си изложен на постоянен шум от коли /за мен това е много важно- пречи ми да спя/
Ако утре Ви кажат " апартаментите се продадоха" за кой апартамент, ще съжалявате.
Фамилиите и Лабиринта наистина ли имат толкова голяма разлика в качеството?

Виж целия пост

скаридка

# 736 27 май 2020, 07:25 ч.

Лъки, ОУ Иван Вазов в Победа изобщо не е добро училище.
Лабиринтът е толкова нагъчкан и грозен, на кофти място, което още ще се застроява и вплътнява..
И да скоча на друга тема - Кайсиева градина се е превърнала в кочина, крайните квартали имаха предимството - отстояние между сградите, вече и това го няма.

Виж целия пост

С. Алекс

# 737 27 май 2020, 08:53 ч.

На всяка спирка на владислав към трошево, че и понатам има подлези, а бебешката кухня е точно до булеварда зад единия блок, в близост до ул. Радост, локацията не е лоша, има 2 градини в квартала, като едната е в долната част, мисля беше Изворче, на ул. Хан кубрат, но чух слух, за комплекса, че нещо си там по сградата, самата сграда ли пропадало, стените им подпухнали, имало много заведени дела и жалби от собствениците, нещо не било в ред откъм изпълнението.. Някой чул ли е нещо подобно?

Виж целия пост

V

# 738 27 май 2020, 09:18 ч.

И аз чух тази информация, че имали пропаднала плоча.Цените не отговарят на качеството-на главен булевард,близо до циганска махала, липса на комуникации,високи такси за подръжка, комплекса е завършен с евтини материали.....
Затова има непродадени толкова апартаменти.

Виж целия пост

*BlackOrchid*

# 739 27 май 2020, 09:31 ч.

Да Ви попитам, имате ли впечатления за сградата на Крес инвест на ул. Мир? Ходихме да гледаме апартаменти там. Не ми направи добро впечатление това, че фасадата много се различава от снимките на проекта, а като попитахме какво още има да се прави по сградата се изброиха няколко неща, но нищо за довършване на фасада. Парапетите на терасите трябваше да са стъкло, поне по снимките, а всъщност са метални. Тези разлики не ми допаднаха.

Виж целия пост

Пристрастен

# 740 27 май 2020, 09:33 ч.

Цитат на: Mama TAZ в ср, 27 май 2020, 07:25

Лъки, ОУ Иван Вазов в Победа изобщо не е добро училище.

Така е, права си, не му е добра репутацията, но ако човек си е "оправил" регистрацията и си вкара детето в Априлов, Кирил, Климент или Пушкин, е доста по близо отколкото ако си под 2-те кули...

Хубав затворен комплекс е варна сити парк, тихо, закътано, драконовска охрана. Минуси, пак локацията малко отдалечено и оплаквания за влага и мухъл...

Пълно щастие май няма.

Виж целия пост

Мъж с пушка

# 741 27 май 2020, 09:44 ч.

Цитат на: So Lucky* в ср, 27 май 2020, 09:33

Цитат на: Mama TAZ в ср, 27 май 2020, 07:25

Лъки, ОУ Иван Вазов в Победа изобщо не е добро училище.

Хубав затворен комплекс е варна сити парк, тихо, закътано, граконовска охрана. Минуси, пак локацията малко отдалечено и оплаквания за влага и мухъл...

И комари,много комари ! Лятото направо ги спукват ! От канала ,който минава точно до комплекса се вдигат ята от комари и кълват наред. Крака ми повече няма да стъпи там през летния сезон !

Виж целия пост

Пристрастен

# 742 27 май 2020, 09:49 ч.

Цитат на: Мъж с пушка в ср, 27 май 2020, 09:44

И комари,много комари ! Лятото направо ги спукват ! От канала ,който минава точно до комплекса се вдигат ята от комари и кълват наред. Крака ми повече няма да стъпи там през летния сезон !

За тези екстри не знаех, аз съм ходила през пролетта.
Комарите не може ли с някакви ел машинки да се отблъскат? Иначе жалко, за хубавите беседки и градинки....

Виж целия пост

Ясмина

# 743 27 май 2020, 09:55 ч.

В Лабиринт наистина са много наблъскани сградите и няма простор. Като локация и аз смятам, че са по-добре от Сити парк. Не знам как са като качество и двата комплекса. Поне са на такъв етап, че може да се направи оглед на място.
Ако трябва да сравнявам обаче квадратура, вътрешно разпределение и цена, определено Лабиринт е много по-добре.
Пример с тристаен за около 90000Е в двата комплекса:
Лабиринт:
ЗП 106.41 изложение Запад - 91 159 Е
ЗП 97.14 изложение Изток - 88 443 Е

Сити парк:
ЗП 92,67 изложение Изток-Запад - 89 900 Е
ЗП 110.42 изложение Изток - Запад - 99 800 Е (но това е с 10% нагоре)

В Лабиринт разпределението е доста по-добре обмислено, правилни големи стаи, с две бани, дрешник, килер.
После трябва да се вземе предвид и гледката и осветяването. Въпреки, че в Сити парк сградите са на значително по-голямо разстояние една от друга, апартаментът например от 89 900Е е на много криво място, че не знам в детската какво осветяване ще има. Дневната пък е с много малък прозорец спрямо площта.

В Лабиринт пък ако си на нисък етаж и гледаш към съседния блок, пак няма кой знае какъв изглед и осветяване.

Виж целия пост

V

Ентусиаст

# 744 27 май 2020, 09:59 ч.

Определено рекламата се различава от реалността. City е като бетонен монумент сред нищото- змиярник. Всеки купувач трябва да се информира на място.

Виж целия пост

# 745 27 май 2020, 10:46 ч.

Имам чувството, че тук има хора, дето няма място във Варна, което да им харесва. То е ясно, че сме се презастроили и си има недостатъци всяко място, но пък нека и позитивните неща да се казват...То човек триста пъти да се откаже да купува.. Всичко е зле.. Ама нали трябва да живеем някъде, не може цял живот по квартирите да седим...

Виж целия пост

Princess_of_the_orient

# 746 27 май 2020, 11:31 ч.

Здравейте, позволявам си да вмъкна една идея офтопик.
Бъдещите собственици на апартаменти в к-кс Ренесанс си направихме групичка във Фейсбук. Който е купувач/бъдещ собственик, може да заповяда Simple Smile

Simple Smile

https://www.facebook.com/groups/942686716191101/?ref=share

Виж целия пост

V

# 747 27 май 2020, 11:33 ч.

Понеже трябва да се живее някъде,давайте да им пълним гушите на строителите,да им кихаме по 950-1000 Е по БДС на кв.за северните им апартаменти в Промишлените зони,с ниско качество.
Като ще се правят компромиси, поне цената да си заслужава, все пак ще се живее там.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 748 27 май 2020, 12:03 ч.

Цитат на: So Lucky* в ср, 27 май 2020, 09:33

Пълно щастие май няма.

Естествено, че няма! Сега ли открихте топлата вода?

п.п. ОУ Иван Вазов не е в Победа, а в Конфуто, т.е. в съседния квартал. Същото е като Ситито, на което училища и детски градини са в съседното Трошево... Да, една улица ги дели, ама нека бъдем еднакво обективни и за двата разглеждани комплекса. И все пак Победа поне си има една детска градина вътре в самия квартал.

Точно ако мисим в перспектива, както ти самата съветваш, според мен Ситито след няколко годинки ще е супер приятно място за живеене с доста магазини наоколо, а може и детски градини и училища да направят там.
То и Победа в първите си години на квартал се е състояла само от няколкото 5 етажни панелки без асансьор, ЕПК-тата и останалото е било змиярници и цехчета.
Но това, което пишете за пропадналата плоча сега го чета за първи път и е дооста притеснително.

Иначе някой ако иска детската градина да му е под балкона, буквално, може да разгледа апартаментите в Орхид Хилс на Ана Феликсова. Там има частна детска градина, която е вътре в самия комплекс. Таксата като гледах преди няколко години, беше 500 лв на месец, без храната. Grinning

Grinning

Живяла съм там една година. Не е зле като цяло, но не е моето нещо...

п.п. vgi, никой не ви кара да живеете там. Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 749 27 май 2020, 12:13 ч.

'Мъчи' ме един въпрос, само Ана Феликсова ли ще е изхода за всички живущи в тия нови комплекси във Възраждане, съответно ще води към бул. Цар Освободител и към 3ти март? Аз за друга не се сещам, ще е много яко като цяло, ще си изчакат чакането хората. Ако има път, който да изкарва трафик и на Република може да е няколко идеи по-добре, но не се сещам за такъв?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Село Осеново, Варненско

973
2

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

43 071
738

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

55 307
777

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.