Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 42

Публикувана: 23 март 2020, 20:03 ч.
Последно мнение: 16 апр. 2020, 21:25 ч.

45 884
876

So Lucky* - Пристрастен

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са прогнозите за бъдещите цени на имотите?
Какви са мненията относно връщането на българи от чужбина и въздействието им върху пазара на имоти?
Какви са мненията относно потенциалните промени в цените на имотите поради икономическата криза?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са прогнозите за бъдещите цени на имотите?
  
  Форумът обсъжда възможното падане на цените на имотите, като някои участници изразяват оптимизъм за печалба, докато други предвиждат спад както в наемните, така и в продажните цени. Един участник смята, че цените във Варна ще паднат след 5 години поради липсата на нови инвеститори и намаляващото население. Те също така споменават масовите покупки на апартаменти от хора от околните градове и села, които обаче очакват да намалеят. Въпреки това, други участници поставят под съмнение значителния спад в цените на имотите, като посочват райони с вече продадени имоти на неочаквано ниски цени.
- Какви са мненията относно връщането на българи от чужбина и въздействието им върху пазара на имоти?
  
  Участниците във форума изразиха различни мнения относно връщането на българи от чужбина и въздействието им върху пазара на имоти. Някои участници смятат, че завръщащите се няма да имат значително влияние върху пазара, докато други предполагат, че увеличеното предлагане може да доведе до спад в цените. Имаше също така опасения относно финансовата достъпност за тези, които се връщат от чужбина.
- Какви са мненията относно потенциалните промени в цените на имотите поради икономическата криза?
  
  Форумът обсъжда възможните промени в цените на имотите поради икономическата криза. Някои хора смятат, че цените ще паднат, но се съмняват в значително обезценяване в дългосрочен план. Други посочват, че вече са наблюдавани намаления на цените на имотите и очакват повече да се появят скоро. Въпреки това има и такива, които изразяват скептицизъм относно значително обезценяване на имотите поради текущите пазарни условия.
- Какви са правилата за отдаване под наем на имот, когато става въпрос за имот, закупен с ипотечен кредит?
- Какви са възможностите за инвестиране в имоти по време на криза?

# 780 14 апр. 2020, 14:19 ч.

По селата и малките населени места е нещо страшно. Лично аз от 6 -7 години наблюдавам една къща в малко градче с около 2-3 хил. жители. Наследниците са жена (която има две големи дъщери) и трима нейни племенника. За къщата искат 40 хил. лв. и нито стотинка по-малко. Да, обаче къщата е на 70 години, от едната страна няма ограда към съседния имот, въпреки че в града вече има канализация, къщата няма такава, както няма и баня и тоалетна, къщата е с покрив за ремонт, напукани стени, една вътрешна почти срутила се, дограми, ел. инсталация и каквото там се сетите за смяна, а на всичкото отгоре и парцела от 600 кв. м е с не приложена регулация, което ще рече че има неуредени права с община, съседи или други и ако изобщо някой нотариус си затвори очите и изповяда сделката, новите собственици няма да могат да строят или разширяват съществуващ строеж в имота и ред други проблеми.
Обаче дъщерята на собственичката ми казва "Еми те по толкова вървят къщите тук"
Вървят ама са тръгнали на никъде, то вярно че от 20 къщи, които се продават там половината са за 50 хил. , а другата половина за по 40 хил., ама тези къщи са едни и същи вече 6-7 години и ги знам много дорбе. По-добре от собствениците им знам дори колко точно живот им остава на тези изоставени къщи, а аз мога да почакам да купя само празните парцели на вече падналите къщи след някоя друга година.