Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 19

Публикувана: 6 апр. 2020, 22:40 ч.
Последно мнение: 3 юни 2020, 15:58 ч.

27 529
753

# 630 22 май 2020, 22:31 ч.

Каква измама може да е?
Или ги има квартирите, или не.
Купуваш предплатена карта и звъниш на тел.
Ако отговори, че току що са ги наели значи е набирателна обява.

Виж целия пост

S

# 631 23 май 2020, 07:31 ч.

Здравейте,
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b158849990575220
Какво мислите за този имот като инвестиция.Какъв наем е възможен за този апартамент според вас при сегашната ситуация.

Виж целия пост

# 632 23 май 2020, 08:09 ч.

Бих изчакала още мин. половин година. Много ми се виждат надути цените.За наеми не знам колко може да се вземе сега.

Виж целия пост

# 633 23 май 2020, 08:16 ч.

Харесва ми апартамента, а в Яворов принципно ка по-скъпи. И все пак 1700 евро но кв.м. си е много пари.
Като наем вероятно между 700 и 850 лв.

Виж целия пост

# 634 23 май 2020, 08:47 ч.

Апарт. е направен добре на първо четене.
Но не бих инвестирала - първи етаж не се одобрява от всички.
Подозирам, че спалнята е преходна от хола.
Тоалетната била към спалнята - как ще я ползва гостенин?
Има наоколо сравнително читави у-ще и детска градина.
Обаче апартаментчето е малко за семейство с деца.
За наем - както вървят в момента в района.

Виж целия пост

S

# 635 23 май 2020, 09:04 ч.

И аз се чудех за банята нормално в старото строителство банята не е с вход през спалнята а изглежда че няма балкон и се чудя дали не е партер.

Виж целия пост

# 636 23 май 2020, 09:09 ч.

Иди на оглед, с нищо не те задължава. После ще решиш.
През прозореца се вижда, че е ниско.
И банята не ми харесва - при ползване от квартиранти 100% ще мухляса бързо. Те масово не чистят и не поддържат.

Виж целия пост

Пристрастен

# 637 23 май 2020, 09:19 ч.

Цитат на: saivan в сб, 23 май 2020, 07:31

Здравейте,
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b158849990575220
Какво мислите за този имот като инвестиция.Какъв наем е възможен за този апартамент според вас при сегашната ситуация.

Апартамента не е лош, но цената май е висока.
Минусите вече са ги казали - нисък етаж, не е ясно банята с тоалет заедно ли е, или баня към спалнята и отделно тоалетна...
И аз бих го видяла на място. За размер на наема не мога да кажа.

Виж целия пост

S

# 638 23 май 2020, 09:29 ч.

Колко смятате че е цената според вас.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 639 23 май 2020, 09:33 ч.

Оживена улица, с павета. Сградата отвън е като от бомбардировка.
Може и да предстои ремонт (както пише), ама може и да не предстои.

Първи етаж се дава несравнимо по-трудно под наем.
Аз лично не бих купил, дори да е с 30% по-евтин.
Което означава, че реално се продава на 1700*1.25=2125
От друга страна, може квадратурата да е чиста. Които са обратно едни 15-20% надолу.
Макар, че има 1ви и 1ви. Някои по-добри, други по-лоши.
Може и на Airbnb да върви. Може там да не гледат етажа, не знам. Но за дългосрочно даване под наем, всички гледат.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 640 23 май 2020, 09:39 ч.

Апартаментът е добър за под наем, сега, за цената - ако е по-ниска ще е по-добре за купувача. Мернах, че е на главната улица - там е доста шумно, вкл. от паветата, така че не бих го препоръчала за собствено живеене на хора, които не са свикнали точно на такъв шум. Но едни млади наематели, без дете, ще си живеят живота там и едва ли ще им пречи.

Виж целия пост

# 641 23 май 2020, 09:41 ч.

Airbnb не е лошо като вариант, но там
ангажиментът е доста повече, отколкото с постояни наематели.

Виж целия пост

S

# 642 23 май 2020, 09:47 ч.

Да разбирам че има смисъл при 20% по ниска цена ако е дейсвителен 1 етаж.

Виж целия пост

# 643 23 май 2020, 09:50 ч.

20% надолу от 100 хил. евро си е 20 хил. Едва ли ще падне толкова цената.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 644 23 май 2020, 10:52 ч.

Апартаментът е ремонтиран, добре обзаведен , в централен район, едва ли ще свалят много. Иначе първият етаж си е голям недостатък. Ако има вътрешен двор или е по-добре откъм безопасност донякъде. Има климатици, което е добре. Няма нужда да се стои на отворени прозорци в жегата. Мисля, че не биха свалили под 90 000 . Може, според мен да му се търси наем около 800 лв.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

38 799
719

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

15 118
476

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 34

24 935
445

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.