Вашите договори за строеж, заверявахте ли ги нотариално? И ДДС включвахте ли в тях. Това ДДС много ни качва цената..
Виж целия пост
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 34
- Публикувана: 27 апр. 2020, 12:48 ч.
- Последно мнение: 20 авг. 2020, 10:48 ч.
# 75
13 май 2020, 12:42 ч.
# 76
13 май 2020, 12:54 ч.
Ние не сме заверявали при нотариус. А относно цената - не вярвам в строителството да има фирми, които не са по ДДС...
Виж целия пост
# 77
13 май 2020, 13:57 ч.
Имам предвид дали пишете ДДС в договора или само сумата без ДДС
Виж целия пост
Ние не сме заверявали при нотариус. А относно цената - не вярвам в строителството да има фирми, които не са по ДДС...
# 78
13 май 2020, 14:20 ч.
Имам предвид дали пишете ДДС в договора или само сумата без ДДС
Вие нали сте физическо лице? Цената е крайна...
Виж целия пост
Ние не сме заверявали при нотариус. А относно цената - не вярвам в строителството да има фирми, които не са по ДДС...
# 79
13 май 2020, 14:51 ч.
Имам предвид дали пишете ДДС в договора или само сумата без ДДС
За вас каква точно ще е разликата ако в договора пише, че това са цени без ДДС или ви дават крайната сума с ДДС?
На мен често ми се случва с дадена фирма да говорим за дадена цена и като пристигне фактурата гледам, че цената за която сме говорили е без ДДС. В крайна сметка мен ме интересува крайната цена и е доста неприятно, когато разбереш, че крайната цена е друга...
Виж целия пост
Ние не сме заверявали при нотариус. А относно цената - не вярвам в строителството да има фирми, които не са по ДДС...
За вас каква точно ще е разликата ако в договора пише, че това са цени без ДДС или ви дават крайната сума с ДДС?
На мен често ми се случва с дадена фирма да говорим за дадена цена и като пристигне фактурата гледам, че цената за която сме говорили е без ДДС. В крайна сметка мен ме интересува крайната цена и е доста неприятно, когато разбереш, че крайната цена е друга...
# 81
13 май 2020, 21:04 ч.
Според мен измененията в ЗУТ,касаещи задължителния договор с фирма,при строеж над 100м2 ,е именно всичко да се декларира от фирмите и да не работят на тъмно без ДДС.Голяма сума си е,спор няма.
Според вас да слагам ли хидро и топлоизолация в основите?
Хидро да,топлоизолацията е много по ефективна над плочата,но тогава трябва да си съобразите височините на първия етаж,прозорците и стълбището.
Виж целия пост
Според вас да слагам ли хидро и топлоизолация в основите?
Хидро да,топлоизолацията е много по ефективна над плочата,но тогава трябва да си съобразите височините на първия етаж,прозорците и стълбището.
# 82
13 май 2020, 22:24 ч.
Ние имаме, под, над, на веранда, навсякъде всъщност, дори по арките и колоните, както и вътре на стената към гаража. Предвидете го при проектирането.
Виж целия пост
# 83
13 май 2020, 22:36 ч.
А дали увеличаването на дължината на една стая с около 70 см, може да стане при строежа. В смисъл след взето разрешение за строеж. Някой увеличавал ли си е размери на помещения?
Виж целия пост
# 84
13 май 2020, 23:13 ч.
Може да стане, няма да ти направят проблем.
Виж целия пост
А дали увеличаването на дължината на една стая с около 70 см, може да стане при строежа. В смисъл след взето разрешение за строеж. Някой увеличавал ли си е размери на помещения?
# 85
13 май 2020, 23:20 ч.
Ако само вътрешното разпределение се променя,няма да забележат от общината,но трябва да се съгласува с конструктора.Все пак част от стените са носещи.Ако искате да разширявате къщата навън,едва ли ще остане незабелязано,нали има вид геодезическо заснемане преди акт 16.
Виж целия пост
# 86
14 май 2020, 08:36 ч.
Имам предвид дали пишете ДДС в договора или само сумата без ДДС
Не сме заверявали нотариално договора. В него има включено ДДС и нормалните фирми си държат на записани цени с ДДС. Виж с бригадите на байчовците може и без договор изобщо и там няма ДДС официално, но те поне за материалити са си го включили в цената, която ще ви обяват. Препоръчвам да се сключват явни договори с описана ясна цена с вкл. ДДС, защото ако се наложи водене на дела, да можете да претендирате възстановяване на реалната цена!
Виж целия пост
Ние не сме заверявали при нотариус. А относно цената - не вярвам в строителството да има фирми, които не са по ДДС...
# 87
14 май 2020, 10:09 ч.
И при нас е така,като изключим този под плочата,но така е проектирано,всичко да е отделено-отопляеми и неотопляеми части.
Реално, ако гаражът и верандата не са отделени конструктивно с фибран още в основата,и да изолират междинната стена между гаража и къщата пак ще има термомост.
Повечето хора се съсредоточават само на разпределение и изглед и решават размерите на изолацията на доста по-късен етап.Там архитектът има вина,защото не им го е дал като задание над което да мислят още в началото.
Виж целия пост
Ние имаме, под, над, на веранда, навсякъде всъщност, дори по арките и колоните, както и вътре на стената към гаража. Предвидете го при проектирането.
Реално, ако гаражът и верандата не са отделени конструктивно с фибран още в основата,и да изолират междинната стена между гаража и къщата пак ще има термомост.
Повечето хора се съсредоточават само на разпределение и изглед и решават размерите на изолацията на доста по-късен етап.Там архитектът има вина,защото не им го е дал като задание над което да мислят още в началото.
# 88
17 май 2020, 17:58 ч.
Здравейте, изчетох последните две теми и се записвам да ви следя. Предстои ни закупуване на стара къща, на която ще прави пристрояване и надстрояване. Всъщност те първа ще се срещаме с архитект и ще мислим как точно ще се случват нещата. Имаме някакви идеи, но не сме се сблъсквали с подобно нещо досега и със сигурност изпускаме нещо. Вашите коментари са изключително полезни.
Желая на всичка без проблеми да построят желания дом.
Виж целия пост
Желая на всичка без проблеми да построят желания дом.
# 89
17 май 2020, 23:46 ч.
Ако смятате да използвате старата къща като основа, то ще ви трябва първо конструктор.
Виж целия пост
Здравейте, изчетох последните две теми и се записвам да ви следя. Предстои ни закупуване на стара къща, на която ще прави пристрояване и надстрояване. Всъщност те първа ще се срещаме с архитект и ще мислим как точно ще се случват нещата. Имаме някакви идеи, но не сме се сблъсквали с подобно нещо досега и със сигурност изпускаме нещо. Вашите коментари са изключително полезни.
Желая на всичка без проблеми да построят желания дом.
Желая на всичка без проблеми да построят желания дом.
Препоръчани теми