Преустройване на апартамент-имате ли идеи?

  • 1 844
  • 15
Здравейте,
в процес сме на търсене на ново жилище и до момента всичко, което сме гледали е много различно от това, на което сме свикнали -като разпределение, размери и т.н.- в чужбина сме...
Този апартамент гледахме днес, устройва ни като размер, но няколко неща ме притесняват- дългата тясна кухня и двете малки спални...Според тукашните стандарти си е напълно нормален, обаче на мен ми е клаустрофобично.
Имате ли идеи как може да се преустрои, като се запазят 3 спални? Нямам скица с размери, тази е от подобен апартамент. И за съжаление нямам представа кои са носещи стени Sad Ще съм благодарна за всякакви идеи и предложения Simple Smile


....преди години #ени#bib.bib и #krasian ми дадоха безценни съвети тук по същата тема Heart
Виж целия пост
# 1
Според мен е добре да си потърсите друго жилище. Ако трябва да коментирам.това на снимката и без да знам точните размери бих казала, че.може да се преустрои в двустаен (т.е с две нормални спални) за целта трябва да се обединят кухнята и малката спалня в съседство. Ако стената помежду им е носеща се оставя трегер отгоре и малки снимки отстрани. Вероятно ще ви е нужен специалист и разрешително за такова преустройство. В такъв случай кухнята отива в хола с къса връзка по пода. А стаичката между хола и спалнята изглежда по-скоро на кабинет отколкото на спалня. Но пак казвам не се виждат размери.
Виж целия пост
# 2
Ако двете спални са за деца може и да си е добре жилището. Всъщност доста серии съм гледала на 'Търся си дом по света' и съм се нагледала на такива теснотии, които за другите страни са си някакъв стандарт, и хората са свикнали. Аз ви съветвам, че няма смисъл да ремонтирате ново жилище, и щом не ви харесва- да потърсите друго.
На друго мнение съм за присъединяване на кухнята към едната спалня и нейното преместване в хола. Тогава ще имате освен малки спални (без присъединената) и тесен кухньо-хол.
Помислете къде в такова жилище бихте складирали неща и търсете и там варианти, които ви устройват.
Виж целия пост
# 3
Можете да си вземете прибиращи се легла към стената. Има и такива  бюра и секции. Тогава се пести много място и може да се използва за друга цел. Можете и да изместите кухнята в хола, и да получите още една стая.
Виж целия пост
# 4
Не мисля, че може да се направи нещо, защото площта е даденост и така за да увеличите спалнята или кухнята, трябва да намалите нещо друго, а няма какво. Няма как да стане, единственото преустройство е, както казаха, кухнята да отиде в малката спалня и да се избие врата между нея и хола, а сегашната кухня и спалнята до нея да се обединят в едно. Ако сте с еднополови деца не е зле. Но там има проблеми с преместване на канала, а и не знам дали при вас разрешават кухня над спални (съседите отдолу).
Виж целия пост
# 5
Трябва да се консултирате с архитект дали изобщо ще ви разрешат да бутате каквото и да е било. Но иначе може да усвоите терасата и да обедините малката спалня и кухнята. Вратата на малката спалня се зазидва и нишата, която остава си я правите килер за продукти примерно. Самата кухня я местните на отсрещната стена и по този начин тръбите остават в предвиденото помещение. Няма да ви позволят да са над спалнята на съседите. Където трябва да е малката спалня си слагате кухненска маса. Там, където е масата във всекидневната по скица може да сложите Мърфи легло (пребиращо в шкаф), ако ще се ползва само за гости. Ако идеята е за постоянно, може да сложите стъклена преграда с плъзгаща врата или да разделите с библиотека стаята. https://in.pinterest.com/pin/410179478559965627/
Не виждам вариант за стена, заради прозорците. Едната ще тъмна. Освен стена висока към 2 метра примерно и до тавана прозорец, но не харесвам такъв вариант. Пак си остава тъмно и по-трудно се проверява.
Виж целия пост
# 6
Аз пък си търсех апартамент с точно такава кухня- малка и отделно. Не понасям като готвя да се вмирисва цялата стая, каквато и вентилация да има си мирише Simple Smile Иначе - обединение на малката спалня до кухнята и кухнята, може да даде така модерното - хол с бокс и всекидневната да стане голяма спалня. Това при условие, че стената може да се пипа). Другата спалня и кабинета (трета спалня) се запазват.
Виж целия пост
# 7
Ако наистина можеш да преустройваш в  сграда с апартаменти, аз то предлагам това. Ще е чудо ако нито една от
  стените на коридора не е носеща, но не пречи да се провери. Преди години бяхме под наем в апартамент строен през 60- 70те. Носещите стени бяха само с комшиите, а преградните между стаите бяха смешно тънки - 10-см  и от някакъв смотан ронлив материал, който не позволяваше да се закачи нищо по-тежко от картина.
 Размерите са силно приблизителни, с допускането че леглото в червената стая в оригиналния чертеж е 2*1м. Можеш да помислиш за вградени плъзгащи се врати (хол, баня, жълта спалня за да спестиш място). Малко е тъпо, че дневният тракт няма излаз на тераса, но терасите на чертежа ми се виждат доста малки.  Жълтата стая ще прилича на коридор каквото и да направиш, но ако не е север или североизток (тъмна) може да се получи добре, особено с плитки шкафчета.  Не знам в коя чужбина си, но провери в местните наредби кое може да се води спалня.  Във Франция например стая по-малка от 9 м2 не може да се води спалня.  Червената на оригиналния чертеж със сигурност е по-малко.  Това не е голям проблем когато си е твое - тогава можеш да направиш спалня и от 6м2- но може да стане доста досадно, ако след години тръгнеш да продаваш. Ако не може да се води спалня, това ти дава възможност да се пазариш за намаляване на цената. Включи клауза за разрешение за преустройство в договора за капарото.

Виж целия пост
# 8
Напишете  къде са крановете, вода, комин. Според мен, носещите стени са само външните, а вътре би могло да се махнат и всички вътрешни стени и да си ги поставите както  желаете.

Теоретически, най-лесно е да бутнете само стената между кухнята и малката спалня и да си направите кухня и хол. А бившия голям хол да го използвате за спалня. (но там вероятно ви е водния канал и може и да не стане).
Баня-тоалетната е мн. малка. В този апартамент са искали да превърнат всичко в стаи, за да мине за тристаен. Simple Smile

F Major
във вашия вариант къде е банята? В жълтата спалня ли остава душ-кабината им?
Виж целия пост
# 9
Aми тук (Испания) спалня от 6-7 квадрата е нещо нормално.. Настоящата стая на синът ми е 2,7х3,9 и си му е екстра.На мен лично, с времето се убедих- повече от 11-12 кв.м. спалня не ми трябва.
За сравнение- този апартамент е 94 квадрата, а миналата седмица гледахме един, който пак с три спални беше 56 Rolling Eyes Там успях да взема размери- кухнята беше 2,4 х 1,8, а едната от спалните - 2,5 х 2,5....
Pepina_n3, и аз мисля че носещи са само външните, и може би между хола и коридора; в едната спалня, която е издадена има трегер. Крановете, водата и  комина би трябвало да са някъде между кухнята и банята, нали?
Познат миналата година купи апартамент с такива кутийки, събори всички вътрешни стени и си го направиха по мярка.
Благодаря на всички, които се включват Simple Smile
Виж целия пост
# 10

F Major
във вашия вариант къде е банята? В жълтата спалня ли остава душ-кабината им?


Банята остава където е - променя се малко формата- зелен контур, като се влиза през коридора. Площта ще е горе-долу същата.  Така каналите могат да не се местят (зависи все пак къде са точно), ако не е разрешено. Примерно: тоалатната остава горе-долу където е.  Душ-зоната отива на мястото на мивките, а мивката (мивките) на граничната стена със жълтата стая, максимално далеч от тоалетната.
Пространсвото под душ кабината в оригиналния чертеж "влиза" в жълтата спалня.

Жълтата (бивша кухня) и червена спални стават правоъгълници без чупки.  Струва ми се важно малките  по площ помещения да имат правилна форма, за да не изглеждат като килер след като се напълнят с мебели и за да може човек като върви вътре да не се блъска в мебелите.

От кухнята (в момента)-   газ, вода, канал и висок ампераж за фурната   си остват на същата стена, само   минават от другата страна. Стената между настоящите две спални се събаря, за да се образува дневен тракт.  Самият коридор се мести за сметка на бившия хол, който става спалня с доста приятни размери.


ПС. Стая 2,7х3,9 е малко над 10м2.
Виж целия пост
# 11
аз не бих променяла нищо. Права си за чупките, но не е зле и да има отделни помещения. Друго е да си живеш в твойта стая и да си слушаш музика, да гледаш телевизия - отколкото в общия кухня-хол.
В извънредното положение го оценявам това. Simple Smile
Виж целия пост
# 12
Кухненският бокс може да се премести в дневната.
Холокухня го наричам аз.

И разширяваш едната спалня.
Виж целия пост
# 13
Като гледам къде е водата, ще е много сложно да се мести кухнята.
Виж целия пост
# 14
И безсмислено. Тогава ще трябва да местят кухнята и да съединяват бившата кухня с малката спалня. И ще имат хол и спалня със същите размери, каквито биха имали, ако оставят кухньохола където си е сега кухнята, само да съединят с малката спалня. Тогава бившия хол става голяма спалня. Избягват голямо местене на тръби, което може и да не е разрешено. А нищо повече не печелят.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия